Cedar Park Home Prezzi

Le seguenti statistiche sono stati estratti il ​​14 giugno 2011 per il mese di maggio dal Multiple Listing Service per le residenze quotate e vendute trova a Cedar Park, Texas. Condomini, townhomes e case mobili non sono integrati in questi valori. Se state pensando di vendita o di acquisto di una casa a Cedar Park è meglio educare te stesso su locale, le vendite di case. È necessario essere completamente consapevoli di ciò che esattamente sta accadendo con il vostro specifico settore come un modo per identificare efficacemente i singoli valori immobiliari. Prendere in considerazione sia le case che sono attualmente attive, più l'andamento dei prezzi per le proprietà che sono stati ultimamente venduti. I recenti valori di vendita saranno la guida ideale. Essi rappresentano ciò che le case sono in realtà di vendita, non solo quello che i proprietari di casa vogliono per la propria residenza

In questo momento si trovano 455 case facilmente reperibili sul mercato a Cedar Park, Texas. Queste case sono quotate sul mercato una media di 75 giorni con un prezzo medio lista di $ 249.087 o $ 97,41 per piede quadrato. Impiegando il costo per piede quadrato è uno degli approcci più semplici per accertare il valore di una residenza. Anche se, nel fare quello che si vuole cercare di capire il costo medio per piede quadrato per abitazioni simili ai tuoi che si trovano nello stesso o forse una zona equivalente. Al momento il metraggio media piazza per le case individuate come disponibili a Cedar Park è 2.551 piedi quadrati. Il più piccolo di dimensioni residenza comunemente più alto è il prezzo per piede quadrato per immobili a forma identica. Questo non sempre continuerà ad essere vero, in particolare quando si arriva nel settore esecutivo casa con un sacco di elementi esecutivi o servizi di fascia alta. Le fasce di prezzo per residenze in questo momento elencato tra cui scegliere vanno da un minimo di $ 69,000 ad una estremità superiore di 999.777 $. I prezzi vanno da $ 47,21 di 504,94 $ per piede quadrato. Giorni nel mercato variano notevolmente ovunque da 0 a 587 giorni. La migliore guida di valore di casa è da vendite di immobili autentici

informazioni Sold viene confrontato con lo stesso mese dell'anno precedente per aiutare a individuare le tendenze di mercato. Il confronto è fatto con l'identico mese dell'anno precedente a causa delle differenze che dipendono dal periodo dell'anno. I prezzi di vendita comunemente salgono e scendono per periodi o mesi simili ogni anno, quindi tra i migliori confronti per l'andamento dei prezzi di vendita sarebbe quello di confrontare la stessa identica mese dell'anno precedente. Il numero di beni venduti a Cedar Park ha mostrato una riduzione significativa dal maggio dello scorso anno. Il costo medio di vendita lorda per piede quadrato ha visto una leggera diminuzione, più il prezzo medio di listino per piede quadrato ha mostrato essenzialmente nessun cambiamento. Inoltre, la media dei giorni sul mercato per beni venduti a Cedar Park hanno mostrato un notevole incremento.

In particolare, le vendite di residenze unifamiliari ha visto una significativa diminuzione del 34,03% da 144 a 95 case vendute dal maggio del precedente anno a maggio di quest'anno. Questo è in parte dovuto agli incentivi federali lo scorso anno escalation il numero di vendite. Il prezzo medio di vendita ha mostrato un significativo aumento del 9,00% da 208.222 $ a $ 226.955. Il costo medio per piede quadrato ha mostrato un leggero calo dello 2,50% a 91,94 $. Il prezzo medio di vendita è stato 94.04% del prezzo di quotazione iniziale, una leggera diminuzione per lo stesso mese dell'anno precedente. La riduzione del prezzo di listino originale è indicativo di quanto il prezzo indicato è stato ridotto al fine di realizzare la vendita. Il prezzo di quotazione iniziale è stato il primo prezzo pubblicizzato il proprietario della casa, ma non necessariamente il prezzo indicato al momento della vendita. Purtroppo, la media dei giorni sul mercato per beni venduti sono andati 55-76 per un significativo incremento del 38.18%. Poiché il numero di giorni nel mercato aumenta è indicativo del mercato rallentamento e residenze andando ad un ritmo più lento.

Se tutto questo è travolgente, un buon agente immobiliare può aiutare a cogliere tutto . Non importa se si sta andando ad essere l'acquisto o la vendita di una casa è necessario valutare con cautela le vendite comparabili per aiutarvi a determinare un valore adeguato. Per ulteriori informazioni sui valori di casa o per guardare singole case Cedar Park per l'acquisto, si prega di fare una visita a noi a Cedar Park Homes For Sale o chiamare Kelley Menefee, agente immobiliare a 512-736-0822 per prompt di guida. Siamo sempre lieti di fornire uno studio di mercato individuale o di aiuto nella ricerca di un immobile.

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