Altro motivo di aspettarsi vendite allo scoperto

Emergenza conto vendite di case per più di un terzo di tutte le vendite di case, secondo la National Association of Realtors, e il numero aumenterà.

Mentre le banche hanno potuto controllare i pignoramenti che colpisce il mercato di numero, sono le vendite più brevi, le banche accettare di vendere per meno l'equilibrio ipoteca corrente.

Si stima che oltre il 20% delle famiglie americane hanno una "mutui sub" quando il mutuo è superiore a casa, che è un fattore che può portare ad aumentare ulteriormente il valore dei crediti in essere.

Per accelerare il processo e di lavoro attraverso l'arretrato di mutuo penale, vendite allo scoperto, di essere più veloce ed efficiente. La vendita allo scoperto ha sviluppato una reputazione noto per essere molto lento tasso, scarso successo, ma ora che sembra cambiare. Le banche e le istituzioni di governo sono più aggressivo li perseguendo e semplificare il processo. Qui ci sono quattro ragioni per aspettarsi di più dal loro

1 ° Molte grandi banche stanno migrando verso una piattaforma software automatizzato che accelererebbe il processo di vendita. Un importante fornitore di software di soluzioni di manutenzione di default ha annunciato che la sua piattaforma è automatizzato attraverso 125.000 vendite allo scoperto attive, e più agenti immobiliari stanno segnalando un miglioramento sostanziale nella chiusura delle operazioni.

2 ° Fannie Mae ha inoltre implementato un programma di ridurre i tempi di approvazione delle operazioni di vendita. La raccolta di informazioni attraverso un servizio semplificato che Fannie Mae ha dati per migliorare le valutazioni e prendere decisioni più rapide. Era una domanda comune ormai da mesi, le risposte possono essere rilasciati nel giro di pochi giorni la revisione del caso.

3 ° Oltre alla riunione presieduta dalla FDIC, i cinque maggiori riparatori US ipotecari è stato detto di continuare a pagare mutuatari delinquenziali migliaia di dollari in incentivi a lasciare le loro case. Il programma "Cash for tasti" incoraggia le banche a offrire incentivi in ​​denaro per evitare la possibile chiusura di un lungo processo.

4th nuova normativa è stata introdotta al Congresso per migliorare le condizioni per il riconoscimento vendite allo scoperto, che potrebbe presto essere data assistenza ai proprietari di abitazione cercando di evitare il processo di arresto. Il disegno di legge dovrebbe stabilire i finanziatori termine massimo di 45 giorni per rispondere alle richieste di vendita a breve.

La vendita allo scoperto può svolgere un ruolo importante per accelerare il ritmo delle vendite di casa sofferenza e ridurre banca di proprietà del mercato domestico. Banche, mutuatari e agenti immobiliari possono beneficiare di più veloce, processo più efficiente, ma i venditori possono sentire la pressione per ridurre i prezzi Hotel  .;