Affitto a riscatto Proprietà Informazioni

La gente ha chiesto: "Qual è la differenza tra l'affitto di possedere finanziamento proprietario divario parente?" Search

La risposta è - niente. Questo è solo il modo in cui si dice e come viene percepito.

Quando più dollaro casa acquisto, gli acquirenti non sono disposti a affitto a riscatto situazione. In generale, l'affitto a riscatto funziona meglio quando si tratta di case a basso prezzo. Più alto è il prezzo che l'acquirente vuole tornare a casa con un finanziamento proprietario ... non c'è bisogno per le banche e le azioni non bancarie. Opzioni netti di locazione sono generalmente meglio correre che affittare a possedere.

Tuttavia, una parte importante di questa comprensione che tutte queste caratteristiche sono fondamentalmente la stessa rivista.

I passaggi si può prendere il corso è uno che è abbastanza semplice. Salvo che l'acquirente deve mettere giù il 10%, considerata come una opzione di locazione. Se lui /lei deve mettere giù il 10%, si può fare vera finanziamento proprietario. Ciò significa che vi è un atto per la terra o del contratto a seconda di quello che voi chiamate il consenso del tuo stato. È vero che manterrà il venditore e il mutuo durato per un periodo di tempo più lungo. Tuttavia, questo metodo è molto più semplice. Nessuna banca dovrebbe fare questo metodo.

La domanda più comune che la gente vuole sapere di quanti soldi giù. Ricordate sempre che ogni situazione umana è unica. Può essere più facile per determinare la regola del 10% è prevista, o forse un certo importo, dire $ 10.000. Ma ancora una volta, perché ogni situazione è diversa, provare a chiedere alcune domande per vedere dove quella persona è. La quantità di reddito che fanno, se sono mai stato a casa che hanno mai avuto gli arretrati, e su cosa. Relè con un potenziale acquirente, più soldi che possono mettere giù meno i pagamenti mensili saranno. Ciò è particolarmente importante se ti dicono che il loro pagamento non può superare una certa quantità di dollari ogni mese.

Nel caso in cui l'acquirente non può permettersi il denaro verso il basso o rate del mutuo in affitto possibilità di possedere. Una volta fatto questo, il cliente, in realtà hanno la possibilità di rimanere a casa e di valutare la proprietà per diversi mesi invece di giorni o settimane di allenamento. Inquilino e acquirente concorda sul fatto che i prezzi delle case non cambierà nel corso del contratto di locazione, e la fine del contratto di locazione, ha la possibilità di non comprare e uscirne senza conseguenze.

Qualcuno potrebbe dire che l'affitto a riscatto non è altro che un contributo finanziario per ottenere i pagamenti desiderati. Tuttavia visto, si tratta di uno strumento utile per la chiusura della vendita casa Hotel  .;