Sono HUD Homes vale la pena comprare?

sedi di HUD sono immobili residenziali che sono state precluse seguenti inadempienze sui loro prestiti ipotecari FHA garantiti. Il termine HUD si riferisce in realtà il Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD) e viene utilizzato per indicare quelle proprietà che sono state assicurate dal governo stesso.

Quando lo scoppio della bolla immobiliare, molte di queste case sono state precluso a causa dell'incapacità dei loro precedenti proprietari di casa 'per pagare i loro debiti. Di conseguenza, queste proprietà sono tornati alla proprietà delle agenzie che hanno curato i loro prestiti.

Queste proprietà residenziali sono in realtà buoni acquisti, in particolare quelli che si trovano a Los Angeles. I tassi di preclusione di Los Angeles mostrano che vi è un consistente numero di sedi di HUD che si può acquistare come investimento. Il governo ha anche un programma di rivitalizzazione che dà grossi sconti agli acquirenti che compreranno queste case in ambiti specifici mirati per il programma di rilancio.

Sono buoni Buys?

La risposta è sì. Mentre le condizioni di queste case HUD variano, è ancora possibile ottenere un buon affare dal mercato se è possibile ottenere l'aiuto di un mediatore immobiliare che può aiutare nel processo di acquisto di uno. Naturalmente, la vostra ricerca sarà in gran parte risolvere il problema di acquistare erroneamente una casa in una condizione di deterioramento, ma, soprattutto, si può effettivamente visitare l'immobile da soli se si vuole essere certi del suo stato generale.

Un'altra cosa a guardare avanti a comprare le sedi di HUD è il fatto che il vostro broker immobiliare può aiutarvi a rendere la vostra offerta e il deposito senza chiedere alcuna commissione. Inoltre, HUD realtà si assumerà il 5 per cento dei costi di chiusura, che potrebbe significare migliaia di dollari in bel risparmio per te.

Se siete in una fretta di muoversi in una nuova casa, l'acquisto di una proprietà HUD a Los Angeles sarà anche comportare a muoversi nella proprietà dal momento che sono già stati valutati.

Se si guarda anche a tassi di preclusione di Los Angeles, si dovrebbe notare che ci sono un sacco di proprietà rimanendo vacante a causa di azioni di preclusione contro i loro proprietari. Quindi, vi è un numero piuttosto elevato di proprietà per voi da scegliere.

È inoltre necessario non preoccuparti che potrebbe non essere in grado di permettersi la riparazione di una casa HUD da quando le sedi di HUD sono generalmente ammissibili per la riparazione di casa programmi di prestito Hotel  .;