Dubai immobiliare gigante Ottiene Backup dei creditori

Nakheel, una divisione di indebitato conglomerato statale Dubai World, ha cercato di incontro per convincere i suoi creditori ad accettare le nuove condizioni di pagamento del debito di almeno 10 mila 500 milioni di euro. Nakheel sperava di completare il processo entro la fine dell'anno, ma ora sembra molto improbabile per farlo.

L'azienda sta negoziando con i creditori finanziari come banche, creditori e decine di imprese, tra appaltatori e fornitori che sono ancora in attesa di pagamenti dovuti in un po '.

L'obiettivo è quello di ottenere il sostegno di almeno il 95% dei suoi creditori commerciali entro la fine dell'anno, in modo che modo si può procedere con la ristrutturazione. Nakheel ha offerto creditori commerciali pieno pagamento dei suoi debiti, ma non tutti i contanti. Lo sviluppatore sta offrendo il 40% in contanti e il resto in obbligazioni.

Nel mese di settembre, l'amministratore delegato di Nakheel, Chris O'Donnell, ha dichiarato all'Associated Press che sperava di completare la ristrutturazione del debito della società da parte di tutta la la fine dell'anno. Mercoledì scorso, un portavoce dell'azienda non poteva dire come era stato fatto molti progressi nei negoziati con i creditori finanziari.

Risolvere i problemi del debito di Nakheel, sarebbe un notevole progresso negli sforzi per alleviare le pressioni finanziarie subite a Dubai . Nel mese di ottobre, Dubai World è riuscito a ottenere il pieno sostegno dei creditori per il suo debito di 24 mila 900 milioni di dollari, ma la divisione immobiliare è stato più problematico, vista la crisi del settore che ha visto li scendono a metà dei prezzi di una casa a Dubai.

Vi è una reale opportunità per incoraggiare high-net-worth individuals da Ovest a vivere in Dubai con la sua stile di vita popolare e per sfuggire ad alta tassazione punitiva nei loro paesi d'origine per finanziare massicci programmi di allentamento quantitativo nel corso dei prossimi decenni.

Tuttavia, per ripristinare la fiducia e attirare questo pool demografico degli acquirenti facoltosi, è necessario continuare a spingere duro per la credibilità attraverso l'intera offerta professionisti del settore di business per acquistare immobili a Dubai. Questo significa che disciplina gli operatori immobiliari, oltre ad attuare la legislazione immobiliare significativo e pratico, tra cui un espatrio permesso tipo di visto per gli acquirenti, che ovviamente deve rispettare le strategie del governo degli Emirati Arabi Uniti per il futuro. I criteri principali per la maggior parte degli acquirenti stranieri è quello di essere riconosciuti come &';. Non residenti ai fini fiscali 'dal loro paese di origine e dei regolamenti per raggiungere questo stato è chiaramente definita in ogni giurisdizione

Nonostante le dichiarazioni del governo che non ci sono segni che montando acquistarla mercato immobiliare di Dubai si sta stabilizzando in molte parti del emirato, vari agenti immobiliari prevedono che i prezzi potrebbero continuare a scendere per altri due anni. Landmark Advisory stima che dei prezzi degli immobili attraverso alcune parti del emirato potrebbe scendere fino al 20 per cento entro la fine del prossimo anno, a causa di un eccesso di case sul mercato.

Coloro che stanno progettando di acquistare Dubai proprietà deve tenere a mente che il mercato immobiliare è ancora soffrendo l'impatto negativo causato dalla crisi globale del credito e di un eccesso di offerta generale di immobili residenziali. Nonostante un calo nuova fornitura di casa a Dubai, ci sono ancora troppi affitto vacanze Dubai che si presentano sul mercato con altre proprietà in programma Hotel  .;