Suggerimenti per la Negoziazione meno con Immobili Commerciali

capacità di negoziazione di successo sono una forma d'arte e deve essere padroneggiato per voi per raggiungere i vostri obiettivi di investimento. Le persone che hanno messo i negoziati nel dimenticatoio pensando che &'; ll ottenere da oppure &'; ll lasciare che qualcun altro di gestire l'affare si trovano spesso che finiscono con un intero carico di lavoro senza il pay off. Ecco alcuni suggerimenti per negoziare il tuo affare immobile commerciale

Suggerimento # 1:. Fare il vostro lavoro

&'; ll bisogno di sapere tutto ciò che si può possibile circa la proprietà, i venditori, e qualsiasi dati correlati che costituisce il quadro nella vostra mente di ciò che &'; re fare. You &'; vorrà avere familiarità con fatti e cifre altrettanto, se non di più, gli stessi proprietari

Suggerimento # 2: imparare a gestire i negoziati

Non si è più motivato che. a ottenere questo affare fatto. Proprio per questa ragione, ne fanno un punto per migliorare le tue abilità della gente e imparare a gestire i negoziati stessi. Il processo di negoziazione è l'insuccesso e lasciandola nelle mani di qualcun altro che isn &'; t motivato come voi è rischioso. Con questo in mente, c'è un'eccezione a questa regola – se avete una persona sulla vostra squadra (cioè – agente immobiliare o avvocato) che è in grado di gestire con successo l'affare. Questo significa che si sa come funzionano e quale sia il loro livello di competenza è perché voi &'; ve visto in prima persona; non perché ti hanno detto che &'; re bravo. Sanno anche voi; quali sono i vostri obiettivi sono e come si dovrebbe gestire eventuali situazioni che si presentano durante il processo di negoziazione

Suggerimento # 3:. Determinare Risultati prima ancora di arrivare alla
Table

Prima di iniziare negoziare il tuo primo spot immobili affare, ha un piano di gioco. Determinare quali punti chiave che si desidera raggiungere durante la discussione ei risultati desiderati. Che prezzo vuoi? Quali sono i termini farete accontentarsi? Ci sono delle modifiche che si desidera fare in quello che originariamente offerto? Sii specifico. Essere in anticipo su tutto il &'; re chiedendo

Suggerimento # 4:. Essere facile da lavorare

essere accomodante, incoraggiante e motivante in ogni occasione. Aiuta i venditori a sistemarsi nella prima riunione e fare due chiacchiere con loro. Trasmettere un atteggiamento di sincerità e di empatia. Non importa quanto riscaldato le discussioni diventano, rimane piacevole tutto. La gente vuole lavorare con persone che lo rendono facile lavorare con

Suggerimento # 5:. Ascoltare per Indizi pertinenza del venditore &'; s Motivation

Tutti vogliono il miglior affare che possono possibile ottenere. Mentre &'; sa sogno di avere tutti i termini della vostra offerta approvato da parte del venditore, it &'; s probabilmente più probabile, che si e' ll deve navigare attraverso uno o due ostacoli. A questo punto, it &'; s necessario ascoltare per indizi che vi aiuteranno a colmare il divario tra voi e il venditore. Se si scopre che aren &'; t dirti niente, don &'; t abbiate paura di chiedere gentilmente

Suggerimento # 6:. Creare sempre una situazione win-win

Entrambe le parti hanno bisogno di uscire del sentimento affare che erano i vincitori. Aiutate a risolvere i loro problemi e aiutare a risolvere il vostro. Questo è dove le vostre abilità della gente entreranno in gioco in misura più significativa che in qualsiasi altro punto della trattativa. Essere una persona che chiude il gap delle differenze con la costruzione di ponti. Personalità studiare e conoscere quanto li può spingere senza aggiungere tanta pressione per spingerli a destra fuori dalla porta

Suggerimento # 7:. Vai Above and Beyond

Come negoziatore di successo, &' ; ll vogliono anche sotto-promessa e over-consegnare. Vuoi essere un “ affare magnete &"; e impostare voi stessi per le offerte future. Questo significa andare al di là di ciò che gli altri sono disposti a fare. Ad esempio, fare le piccole cose come essere in tempo, offrendo lavoro di ufficio prima di quanto ha detto si, ed essendo le cause estremamente cortesi di essere ricordato.

negoziando con successo un accordo oggetto commerciale e più di semplici fatti e cifre . L'arte della transazione coinvolge le competenze delle persone, colmando le lacune, e andando al di là di ciò che &'; re richiesto di fare. L'utilizzo di questi suggerimenti non solo atterrare l'affare di successo, ma &'; ll anche saltare avviare la macchina attrazione affare Hotel  .;