Preclusione Investimenti immobiliari: Come costruire una grande ricchezza

Pignoramenti sono stati prime pagine dei giornali in tutta l'America da un paio di anni. E questo fenomeno è destinato a continuare senza sosta per i prossimi 2-3 anni, se non di più. Di conseguenza, gli investimenti immobiliari di preclusione è diventato un settore importante a sé stante.

Come pignoramenti sono stati appena cominciando a prendere i titoli, diversi investitori e professionisti del settore immobiliare ha cominciato ad avvicinarsi le banche per le loro liste di "proprietà REO". [" REO
" è un acronimo per " R
eal E
stato O
WNED" da parte delle banche e altri finanziatori. In altre parole, le proprietà REO sono case che sono state pignorate e recuperato dalle banche.]

Nella fase iniziale, quando le banche forniti questi elenchi proprietà REO (noto anche come "nastri"), hanno anche fornito i prezzi che avrebbero accettato per queste case. C'era poco trattativa a quel tempo, come le banche semplicemente non erano disposti ad abbandonare i loro prezzi molto al di sotto i saldi di prestito dovuti sui prestiti originali. Così, nelle fasi iniziali, effettuare un investimento REO o la proprietà di preclusione è stato un processo difficile ed è stato fatto tipicamente su base locale banca-by-banca, casa-per-casa
.

Tutto è cambiato quando ha cominciato pignoramenti a spazzare attraverso gli Stati Uniti come un'onda di marea. Oggi, le banche sono letteralmente inondati di inadempienza dei mutui ogni settimana e sono diventati molto più aggressivo nel cercare mezzi per tagliare le loro perdite e scaricano il loro aumento delle scorte di proprietà REO. Questo è perché costa soldi per tenere su una casa senza pagamenti in arrivo. Le banche devono ancora continuare a pagare le spese di manutenzione su ogni una di queste case (assicurazione, tasse, utenze, giardinaggio, ecc.); Di conseguenza, essi sono diventati molto più disposti a negoziare e ad accettare prezzi più bassi per le loro proprietà REO - gettare le basi per una "tempesta di investimento perfetta" per gli investitori esperti. (Quando tutti gli ingredienti necessari si riuniscono contemporaneamente per un evento straordinario.)

Mentre la situazione di preclusione è aumentata da essere un "problema" in una "crisi", un gruppo selezionato di persone si capitalizzare su questo straordinario opportunità finanziaria in mezzo a tutto il caos. Questo gruppo di persone condivide alcuni attributi chiave. (Poiché si sta leggendo questo proprio ora, probabilmente sei uno di loro.)

Gli attributi fondamentali condivisi da questo gruppo di persone sono:

1. Vision:.
La capacità di identificare un'opportunità mentre le masse vedono solo calamità e confusione

2. Forte desiderio di avere successo:
Queste persone sono spinti a fare di più. Essi sono altamente motivati ​​a riuscire finanziariamente.

3. Elevata tolleranza al rischio "colta":
Queste persone sono acquirenti di rischio, ma non "alla cieca" risk-takers. Fanno rischi calcolati, ma non eccessivamente analizzano la possibilità fino a quando è troppo tardi o.

4. Coraggio di agire:
Per citare il generale George S. Patton: "Un buon piano, oggi violentemente eseguito è di gran lunga meglio di un piano perfetto domani." Search Non accade nulla se non agire . Queste persone, dopo l'identificazione e la valutazione di un'opportunità, adottare azioni rapide e decisive.

E 'un fatto che più milionari uscirono dalla Grande Depressione che è andato in esso. Molte delle persone più ricche del mondo di oggi, fatto la loro fortuna quando l'economia si era toccato il fondo. Queste persone riconosciuto il fatto che il settore immobiliare, i mercati azionari e le economie sono tutti di natura ciclica. Hanno condiviso gli stessi quattro attributi chiave di cui sopra e hanno preso un'azione rapida e decisiva. La domanda è: "Vuoi?" Search

Ciò che rende questa opportunità una "tempesta perfetta" per gli investitori

Due realtà importanti che sono? conoscenza pubblica per quanto riguarda gli immobili residenziali in America oggi sono:

1. C'è un eccesso di case sul mercato in questo momento in molte aree del paese. In altre parole, siamo "costruiti over-".

2. La popolazione degli Stati Uniti è proiettata dagli Stati Uniti Census Bureau crescita + 29% tra gli anni 2000-2030.

Che cosa significa questa informazione ci dicono?

In primo luogo, essa ci dice che attualmente abbiamo più case disponibili che noi abbiamo gente a comprare loro. In secondo luogo, ci dice che questa è solo una situazione temporanea.

Come facciamo a saperlo? Beh, se fate i conti, stiamo per avere circa 82 milioni (che è 82 milioni) maggior numero di persone che vivono negli Stati Uniti entro il 2030!

E vi posso dire, senza esitazione, che pur essendo over-costruito oggi, non abbiamo nemmeno lontanamente la quantità di case disponibili per ospitare 82 milioni di persone nuove. Così, la linea di fondo è che ci sarà assolutamente crescere fuori della situazione attuale "over-built". Il $ 10,000 domanda è: "Quando" search

A seconda del parere "esperto" che si è abbonati, che il tempismo è da qualche parte tra 2-3 anni di distanza

Perché è questo. rilevante per preclusione investimenti immobiliari oggi?

Finché vi è un eccesso di case sul mercato, la pressione sui prezzi delle case continuerà ad essere al ribasso. Questa è l'economia di base:

eccesso di offerta = Inferiore Home Prezzi

Quindi, diciamo che sei un proprietà REO investitore che sta cercando di realizzare un profitto con l'acquisto e la rivendita una casa pignorata. Non solo è possibile acquisire proprietà REO per i penny sul dollaro oggi, ma si può essere abbastanza sicuri che il valore delle proprietà REO che si acquisiscono apprezzeranno entro i prossimi 2-3 anni. (. Presto, in alcuni mercati) La ragione di questo è anche economia di base:

Aumento della domanda = Superiori Home Prezzi

E questo aumento della domanda è dal 82 milioni nuove persone che andranno ad aggiungersi alla popolazione degli Stati Uniti nei prossimi anni

D:.? Dovete aspettare 2-3 anni per guadagnare profitti straordinari da investimenti immobiliari preclusione

A: Assolutamente no! Si può trarre profitto in questo momento se si sa cosa si sta facendo e dove investire

Per saperne di più su investimenti immobiliari preclusione e come guadagnare profitti straordinari in questo momento, si prega di visitare il mio sito.: www.johnhanlin.com/REO_Companies.html

REFERENCE:

www.johnhanlin.com/Foreclosure_Investment.html
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