La maggior parte degli errori comuni di Real Estate Investors

Se ho letto un articolo come questo prima ho portato il mio investimento Atlanta, avrei risparmiato un sacco di soldi e di tempo. In questo lavoro o immagino qualsiasi attività commerciale, la gente approfittare di voi. Si sentono come se si e' re quello che mi piace dire una nuova presa. Questa attività può essere molto redditizio se si &'; re istruiti su alcuni problemi comuni. In realtà, ci s 'tonnellate di informazioni gratuito per chiunque di cercare su internet e ricerca se stessi. Di seguito è riportato un elenco degli errori più comuni commessi dagli investitori immobiliari

•. Didn &'; t fare qualsiasi Ricerca- La cosa più intelligente da fare prima di acquistare un investimento immobiliare è quello di scoprire il numero medio di giorni- case sedersi sul mercato in quella particolare area. Questo vi darà una buona idea di quanto velocemente il vostro immobile sarà venduto se &'; sa capovolgere. E &'; s sempre bene fare amicizia con un agente immobiliare. Gli agenti possono darvi questa informazione. Don &'; t dimenticano di guidare oltre i vostri composizioni, e avere un'idea di ciò che le proprietà sembrano in confronto alla tua

•. Troppe Upgrades- Se si prevede di utilizzare la proprietà come una casa poi ci &'; s nessuna necessità di sostituire un intero lotto. Generalmente l'unico denaro che dovrebbe essere messa in un buy and hold è moquette, vernici, e le eventuali riparazioni generali della proprietà può avere bisogno. Quando un comprato casa acquista una casa che amano vedere tutto nuovo di zecca e mai toccato. Se si installano questi nuovi elementi a presto allora non sembreranno così nuovo, quando &'; s il tempo di vendere. La proprietà usurato non invogliare l'acquirente come dovrebbe. Attendere che &'; s il momento di vendere poi mettere nei nuovi rubinetti, aggiornato lampadari, e nuova vernice fuori

•. Pagare troppo per Rehab- Mai andare con la prima stima di riparazione che si ottiene da un imprenditore . Si dovrebbe avere almeno 3 preventivi di riparazione da 3 diversi appaltatori. Scegliete quello che sembra più qualificati. Più economico non è sempre meglio in questo caso. Prova a trovare imprenditori che hanno familiarità con gli investimenti immobiliari. Normalmente saranno in grado di dirvi che cosa deve essere fatto per ottenere la proprietà in affitto condizione di pronto, o condizione rivendere

•. Didn &'; t Valutare l'Neighborhood- E 'molto importante valutare la quartiere che l'investimento immobiliare si trova a. io dico ci sono due tipi di quartieri. Il quartiere che si affitta la sezione 8 di proprietà, e il quartiere che è considerato pane e burro. Questi quartieri pane e burro sono quelli che tutti noi vogliamo aumentare le nostre famiglie. E 'fondamentale si rende conto ci sono uno o l'altro e niente in mezzo. Cercando di vendere una casa in un quartiere sezione 8 può essere di 10 x s 'più difficile che in un quartiere pane e burro. Prendere atto di come le persone si prendono cura di loro proprietà. Anche cercare una quantità abbondante di [In affitto Segni]. Chiama i segni, e avere un'idea generale di ciò che di proprietà è il renting per in quella zona

•. Didn &'; t Fai un Plane- Assicurarsi di avere piano A, B, C, e D se possibile. Ottenere una chiara comprensione di che cosa farete se puoi &'; t affittare il vostro investimento immobiliare in 1 mese, 2 mesi, o 6 mesi. Se si desidera capovolgere essere sicuri di avere un piano se il vostro investimento immobiliare doesn &'; t vendita è tanto veloce quanto pensato che sarebbe. Inoltre, stabilire il vostro piano e bastone ad esso. E &'; s o.k. di modificare i piani, ma don &';. t mai dubitare di te stesso

Questi sono alcuni degli errori più comuni che portano al fallimento. Se si può evitare di almeno uno di questi errori, allora avete voi stessi serviti grande giustizia. Molti cadranno vittima, ma con la conoscenza e dedizione viene ricompensa. La conoscenza è molto importante, mentre in questa linea di lavoro. Se don &'; t prendere il tempo per educare te-vi garantisco che perdere un sacco di tempo e denaro. Molte persone che sperimentano con gli immobili probabilmente fallire semplicemente perché haven &'; t fatto il loro dovere Hotel  .;