Salire la scala degli investimenti

Di tutti gli investitori immobiliari là fuori, solo una piccola percentuale mai a raggiungere l'indipendenza finanziaria che desiderano

&';. Non è perché non hanno l'unità o l'ambizione o la conoscenza di diventare ricco. La ragione per cui la maggior parte degli investitori non riescono a causa della loro mentalità – il loro modo di pensare ai soldi e il loro rapporto con essa.

Sono venuto a rendersi conto che ci sono solo 5 tipi di base (o livelli) di investitori. Mentre alcuni lo fanno all'inizio, e altri alla deriva da un livello all'altro, purtroppo più sedersi a un livello per tutta la vita. Diventano bloccati a causa della loro mentalità che impedisce loro successo finanziario.

La buona notizia è che con una certa comprensione, l'educazione e un po 'di ri-programmazione, anche voi potete rendere al top. Quindi cerchiamo &'; s un'occhiata più da vicino ai diversi livelli di investitori;

Livello 0 - The Sims Spender Livello 0 gli investitori non sono in realtà gli investitori - sono spendaccioni e debitori e spesso finiscono con un livello alto del debito. Passano tutto quello che guadagnano di più, sopravvivendo da busta paga a busta paga e l'utilizzo di carte di credito quando sono a corto di soldi. La loro soluzione alle questioni finanziarie è quello di trascorrere la loro uscita di esse o assumere più debito. Il problema più grande è che guadagnano di più, spendere di più.

Si pensa più soldi risolvere i loro problemi, ma non importa quanto guadagnano, vanno più nel debito. Non riescono a capire che il vero problema non è il loro livello di reddito, ma le loro abitudini di denaro cattive. E &'; s che cosa fanno con i soldi che guadagnano. Oggi, si può di &'; t sopravvivere al tipo di reddito che avrebbero sognato solo potessero raggiungere cinque anni fa. Sono i consumatori che spendono i loro soldi nel più breve tempo, o addirittura prima della sua entrata in, invece di conservare per il futuro.

Molti percettori di alto reddito rientrano in questa categoria perché spendere tanto, o più, di essi fanno. Alcuni spendono aspetto ricco. Essi possono anche avere grandi case o auto di fantasia, ma hanno anche enormi prestiti che hanno difficoltà a ripagare

Livello 1 – Il risparmiatore
maggior parte australiani che non sono spendaccioni saranno generalmente risparmiatori. Il loro investimento principale è la loro casa, che mirano a pagare nel corso del tempo. A volte anche risparmiare un po ', ma in generale risparmiano a consumare, non investire.

Essi tendono ad avere paura di questioni finanziarie e non sono disposti a correre dei rischi. Essi &'; re a seguito del piano i loro genitori seguirono – ottenere un lavoro fisso, comprare una casa, pagare via e costruire un gruzzolo. Il problema è il risparmio, o l'abitazione a titolo definitivo, doesn &'; t ti fanno ricco

Se ci pensate, risparmiando doesn &';. T lavoro a causa di;

• Inflazione - Quello che si risparmia won &'; t essere vale lo stesso in 20 anni di tempo;

• Imposte sul reddito - La media australiano perde 30% al 40% del loro reddito in tasse oltre la loro vita;

• Spesa – Molte persone trascorrono un grande pezzo del proprio reddito per i materiali di consumo:. Un'altra macchina, un televisore più grande, ecc, tutto il tempo a mangiare gran parte del denaro che dovrebbe mettere via per la pensione

Livello 1 investitori sono quello che vorrei chiamare finanziariamente analfabeti e la necessità di concentrare i loro sforzi sulla costruzione di una solida base di competenze finanziarie e di investimento, sui quali possono crescere il loro futuro finanziario. Essi sapranno ottenere il massimo effetto leva investendo in una educazione finanziaria di qualità e costruire una rete di coetanei che possono fare il viaggio con

Livello 2 – L'investitore passivo
livello 2 investitori sono consapevoli della necessità di investire, in modo da iniziare a conoscere gli investimenti e iniziare ad accumulare beni.

Mentre generalmente intelligenti, di livello 2 gli investitori sono ancora finanziariamente analfabeti - essi don &'; t realmente capire le regole di denaro. Hanno molto poco idea di come o dove investire, tanti ciecamente seguire il consiglio dei promotori finanziari. Questi investitori sono in genere insegnato a mettere i loro soldi in fondi gestiti o azioni blue chip, perché sono &'; safe &' ;, e di diffondere il rischio diversificando. È interessante notare che gli investitori di maggior successo don &'; t diversificare - che trovano una nicchia di specializzarsi in

Il problema è. (Come noi &'; ve recentemente assistito con la crisi finanziaria globale), la diversificazione doesn &'; t necessariamente proteggere il vostro portafoglio.

Livello 2 investitori devono perfezionare la loro educazione finanziaria e investire e concentrare i loro sforzi sulla scelta di uno specifico veicolo ricchezza da padroneggiare e cominciare a prendere il controllo del loro destino finanziario.

Livello 3 -La investitore attivo
Livello 3 investitori si rendono conto che devono assumersi la responsabilità per la loro educazione finanziaria e prendere parte attiva nelle loro decisioni di investimento. Costruiscono una base di conoscenza di strategie e tecniche di investimento e crescono di comprendere e utilizzare le tre meraviglie della accumulazione di ricchezza: interesse composto, leva finanziaria e gli investimenti fiscali favorito per ottenere i loro soldi a lavorare per loro.

Questi investitori partecipano attivamente alla gestione dei loro investimenti e di concentrarsi sulla costruzione di loro patrimonio netto.

Livello 3 investitori di solito sfruttare il tempo e le competenze di una rete di professionisti del settore e aggiornare la propria rete di consulenti e coetanei, spesso unendo un gruppo di Mastermind di persone affini.

Dato che questo è il patrimoniale fase di accumulo della loro vita dell'investimento, hanno bisogno di attività che generano ricchezza che producono tassi di rendimento. Che &'; s perché molti hanno scelto di alta crescita, investimenti a basso rendimento come immobili residenziali

Livello 3 investitori devono concentrarsi sul rendere attivamente il loro patrimonio più prezioso prima, durante, o dopo che li acquistano.. Investitori attivi di successo crescono la base patrimoniale più velocemente “ produzione e" la crescita del capitale restauro o riqualificazione loro proprietà.

Livello 4 – L'Investitore professionale
Un piccolo gruppo di investitori passare al gradino più alto della scala come livello 4 investitore. Essi sono finanziariamente indipendenti perché hanno una base patrimoniale consistente. Il loro portafoglio di proprietà genera sufficiente ricorrenti reddito passivo a pagare per il loro stile di vita, oltre a continuare a crescere il loro portafoglio di investimenti se funzionano o no.

Livello 4 investitori sono finanziario fluente e ben istruiti nel mondo degli investimenti. Essi tendono a concentrarsi sull'ottimizzazione delle loro investimenti, mentre allo stesso tempo minimizzando i rischi. Mentre sono ancora accumulando beni, ora sono più interessati a flussi di cassa.

Gli investitori professionali realizzare il valore di esternalizzare gran parte del lavoro per la loro attività di investimento, con un team di commercialisti, gestori di proprietà, avvocati e strateghi di proprietà per aiutarli a gestire e far crescere il proprio portafoglio.

investitori professionisti sanno che periodi di congiuntura sfavorevole forniscono alcune delle migliori opportunità di successo, il che significa che ottengono nei mercati quando gli altri stanno fuori. Essi prosperano in tempi difficili, non solo sopravvivere

Livello 4 investitori iscriversi a newsletter di investimento, partecipare a seminari, si circondano di un grande team di consulenti e mentori, e sono disposti a pagare per un consiglio solido -. Per aumentare la loro ricchezza e proteggere i loro beni.

Livello 4 investitori personalmente possiedono molto poco in nome proprio, controllando tutto attraverso società e trust. Controllando le persone giuridiche che possiedono i loro beni, questi investitori ottengono notevoli vantaggi fiscali e di protezione dei beni giuridici.

E fino a che la scala investimento sei? Dove attualmente siedono in questa gerarchia degli investitori?

La cattiva notizia è che molti investitori sono spesso bloccati a livello investitore che impedisce loro successo finanziario. La buona notizia è che con un piccolo sforzo chiunque può aggiornare le proprie competenze e il livello degli investitori Hotel  .;