I sette modi migliori per ottenere le migliori offerte di Real Estate Investing

Se siete nuovi a investire immobiliare, probabilmente ti chiederai “ dove vado a trovare la mia prima affare immobiliare &" ;? Ci sono in realtà una serie di metodi molto efficaci è possibile utilizzare. Qui di seguito vorrei soffermarmi su 7 diversi metodi per trovare le offerte. Si tratta di un servizio di elenco pre-chiusura, maggiori quotidiani, di auguri & volantini, segni bandito, MLS, un agente immobiliare e un grossista.

Metodo uno è per l'acquisto di un elenco di case pre-preclusione da un servizio di quotazione. Qui ci sono solo quattro di tali servizi: Foreclosure.com, RealtyTrac, Default ricerca, e ForclosureS.com. Tuttavia, uno degli svantaggi di un servizio profilo è il costo. Inoltre, essere consapevoli del fatto che alcuni servizi hanno informazioni più recenti di altri.

Un altro metodo sarebbe quello di esaminare la sezione di annunci di importanti giornali. Le loro sezioni classificate sono sul web. Volete cercare gli annunci per trovare parole come “ divorzio &" ;, “ disperato &" ;, “ deve vendere &"; o “ tenuta vendita &"; per citare solo alcuni esempi di parole chiave che indicano il venditore è disperato. Pensate un po 'da soli e divertirsi con essa
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Un altro metodo sarebbe quello di inviare cartoline e volantini mirati alle case. Tuttavia, è altamente consigliabile che si trova qualcuno che può fare quello che viene chiamato copywriting bene. Buona copywriting sta combinando parole, caratteri, frasi, immagini, un invito all'azione, ecc che inducano i potenziali acquirenti di casa per chiamare il numero. Assicurati di fare questo tipo di marketing correttamente altrimenti si sarà sprecare il vostro denaro duramente guadagnato.

Metodo numero quattro è l'uso di segni bandito. Un segno bandito è un piccolo segno che viene pubblicato nei pressi di strade principali con una semplice frase per far sapere i proprietari di casa che si acquista case rapidamente. Don &'; t dimenticare di avere il tuo numero di telefono indicato a grandi lettere, così i proprietari in difficoltà sanno chi chiamare. Basta essere consapevoli del fatto che in molti luoghi i segni bandito non sono ammessi.

Un altro metodo che è più evidente è quello di cercare un accordo investimento immobiliare è la MLS (Multiple Listing Service), tuttavia, è necessario essere un licenziatario agente immobiliare, al fine di ottenere l'accesso alla banca dati MLS. Una parola sui MLS, so che alcuni investitori immobiliari che giurano da esso e so gli altri che lo dicono &'; s non vale il vostro tempo. Chi &'; s corretta? Beh, che ci crediate o no, entrambi hanno ragione. Se sei un agente autorizzato che può saltare su una proprietà che è un buon affare quando è messo in MLS, si ha una buona possibilità di trova le offerte, in caso contrario, sarà più difficile.

Metodo sei è di ottenere l'aiuto di un agente immobiliare. Se don &'; t so chi è un agente immobiliare, è possibile trovare coloro che lavorano con gli investitori immobiliari, solo andando a realtor.com. Avrete bisogno di trovare un agente immobiliare che è disposto a lavorare con voi e per e-mail un elenco con i tuoi criteri. Che tipo di criteri si usa per la ricerca di un immobile? Anche in questo caso cercare parole come “ divorzio &" ;, “ disperato &" ;, “ deve vendere &" ;, “ condannato &" ;, “ sventrato &" ;, “ stampo &"; e qualsiasi altra parola che sarebbe auspicabile per gli acquirenti regolari, ma un potenziale affare per un investitore immobiliare.

Infine, vi è un altro metodo che è semplice, ma molto efficace. Ottenere il vostro affare attraverso quello che viene chiamato un grossista. Un grossista è uno che controlla o acquista un immobile con uno sconto profondo e passa il risparmio a voi, l'investitore immobiliare. Di norma, mandano l'accordo giusto per la vostra casella di posta elettronica dove si può leggere circa l'affare, fare la vostra dovuta diligenza e poi fare un'offerta.

Quindi, come potete vedere ci sono vari metodi che è possibile utilizzare per trovare le vostre offerte. Si potrebbe chiedere come possono offerte ci vuole prima che l'offerta è stata accettata? Beh, so che molte persone che dicono che c'è una regola 100-10-1. Si dice ci vuole guardare le 100 offerte di fare 10 offerte per ottenere uno accettato. Scegliere un metodo o, meglio ancora, una serie di metodi che funziona per voi e il vostro budget Hotel  .;