*** In Immobiliare, La conoscenza è il re

Pochi possono dubitare che la conoscenza è fondamentale in ogni impresa di affari. E 'solo buon senso: più sai di chi e che cosa hai a che fare con, meglio sarà. Immobiliare, però, è probabilmente il più basata sulla conoscenza di qualsiasi attività commerciale. Si tratta solo di terreni, e conoscendo il terreno è come lo fai bene immobile.

Per la maggior parte delle persone, acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti che faranno nella loro vita. Sicurezza, un buon quartiere, un prezzo equo, accessibilità, e ad alto potenziale di rivendita sono cinque aree principali di preoccupazione acquirente. Perché l'acquirente tipico non si muove molto spesso, lui o lei può non essere a conoscenza di tutto ciò che riguarda l'acquisto di una casa.

Ogni area del compratore preoccupazione richiede una ricerca. Nessuno sa quali informazioni destra fuori del blocco, e un sacco di esso non è immediatamente disponibile. Un potenziale homebuyer deve essere pronto a fare ricerca per scoprire esattamente che cosa lui o lei sta ottenendo per i soldi.

Indipendentemente dalle vostre priorità di acquisto in casa, si dovrebbe guardare per alcuni problemi, mantenendo gli occhi sulla grande foto di questo grande acquisto. Ad esempio, la familiarizzazione con le scuole, anche se non si hanno bambini in età scolare, è importante perché le comunità con buone scuole sono i luoghi migliori per rendere i vostri investimenti.

Criminalità e sicurezza in una zona dove si 're pensando di acquistare è un altro importante arena di conoscenza. Questi aspetti della comunità hanno un enorme impatto sulla natura del settore immobiliare. Il crimine è il nemico di successo immobiliare.

Perché è difficile capire tendenze criminali di un territorio, è necessario condurre alcune ricerche per comprendere appieno se la zona è stabile o in discesa. Dopo tutto, molti acquirenti di casa e gli investitori immobiliari hanno fatto grandi profitti dopo l'acquisto di immobili in comunità che sono stati alti e bassi un anno, e quindi pieno di giovani professionisti del prossimo. Maggiore rischio spesso offre il potenziale per una maggiore profitto, ma è necessario prendere una decisione considerata di investire in settori in cui la sicurezza è una preoccupazione prendendo questi passaggi:

Visita il municipio e rivedere le transazioni immobiliari. Sono i prezzi andando su o giù? In quali aree sono modifiche accadendo? Quali tipi di proprietà vendere il più veloce? Quali proprietà sono dovute tasse comunali in passato?

Visita questura e parlare con gli agenti di polizia per strada. Chiedere quali tipi di crimini avvengono, dove sono più probabile che si verifichi, e se i tassi di criminalità sono in aumento o in diminuzione.

Uscire e guardarsi intorno. Camminare per le strade durante il giorno e di notte. Notate come i cambiamenti di attività di strada dopo il tramonto. Esistono nice-looking bambini giovani delle scuole per le strade nelle ore, quindi i concessionari doposcuola droga una volta che il sole va giù? Ci sono cose che potete vedere voi stessi che nessuno può dire - non è il tuo avvocato, non il vostro agente immobiliare, non il vostro banchiere

Parlate con le persone nel negozio locale di caffè, cena, lavanderia mat o edicola. per il quartiere. Chiedete ai locali se sono mai stati vittime di reati? Sanno altre persone che hanno?

parlare con i proprietari di proprietà simili a quelle che si stanno prendendo in considerazione. Essi sono spesso desiderosi di raccontare le loro esperienze. Un sovrintendente-appartamento edificio potrebbe dare il nome del proprietario di un edificio, o è possibile cercare documenti fiscali in municipio per identificare i nomi degli investitori che già possiedono proprietà nella città o cittadina.

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