*** Perché i tempi lenti sono grandi momenti di investire nel settore immobiliare

Radical di creazione di ricchezza consigliare dai classe
Trump Università

Se siete stati a guardare le notizie e ascoltando i vostri amici, probabilmente stai convinto che questo è un momento terribile per investire nel settore immobiliare. I tassi di interesse sono in su, le vendite delle case sono in calo, le proprietà sono sopravvalutati. La "bolla" è sul punto di scoppiare.

Vorrei condividere questa citazione con voi. . .

"I prezzi delle case sembrano aver raggiunto un plateau, e non vi è l'aspettativa ragionevole che i prezzi diminuiranno." search

Questa affermazione potrebbe essere stato scritto la scorsa settimana, ma il fatto è, è stato scritto in Time Magazine
il 1 ° dicembre 1947. Peccato per le persone che hanno creduto e non hanno deciso di investire nel settore immobiliare. Avrebbero perso su due o tre dei più grandi boom della storia.

Ora, ci sono un sacco di guru immobiliari là fuori che vendono l'idea che l'unico modo per fare un buon investimento in tempi difficili è quello di approfittare di venditori in difficoltà. Tempi difficili, dicono, vi offrono la possibilità di trovare persone motivate che li venderanno le loro proprietà per il 40 o il 50 per cento al di sotto del valore di mercato. È quindi possibile capovolgere queste proprietà e fare soldi in fretta.

Questa strategia funziona, naturalmente. E 'quello che discuteremo in dettaglio in The Real Estate programma di Investor Formazione presso Trump University. Ma è solo una strategia che può fare soldi significativo in tempi di magra. Lasciate che vi faccia un esempio.

Quando ero appena iniziato nel settore immobiliare, ho comprato un appartamento in casa Indiana per $ 100.000. Ho messo giù $ 10.000 e il venditore ha accettato di finanziare il bilancio in 10 anni. Dodici anni più tardi, l'ho venduto per esattamente lo stesso prezzo - $ 100.000. Questo è un investimento schifoso, giusto? Alcune persone probabilmente dire così. Eppure, il flusso di cassa da affitti me fruttato un rendimento annuo del 25 per cento sul mio investimento di $ 10.000. Poi c'è il fatto ulteriore che sono cresciuto la mia totale del patrimonio netto da $ 10.000 a $ 100.000

Fare i numeri e vedrete che il mio $ 10.000 mi guadagnati soldi -. Un sacco di soldi - anche in un mercato molto piatto. I valori delle proprietà non erano in subbuglio in Indiana, al momento, per non dire altro.

Un segreto del successo immobiliare è quello di capire i numeri abbastanza bene per individuare il valore che può giacciono nascosti in proprietà che altri investitori si affacciano. Questo tipo di analisi numero è una parte importante della tenuta Training Program Investor reale, il mio nuovo corso presso l'Università Trump

Con la giusta conoscenza e le prospettive a destra, si può fare un sacco di soldi nel settore immobiliare di oggi. - o su quasi qualsiasi altro giorno. È possibile eseguire proprio gli struzzi che hanno bloccato la testa sotto la sabbia perché la gente ha detto loro che questo è un brutto momento per investire.

Gary Eldred
, PhD è professore di immobiliare a Trump Università, dove insegna Il Programma di Formazione investitore immobiliare. Dr. Eldred è anche un investitore immobiliare e autore di molti libri più venduti sugli immobili, tra cui Trump Università Immobiliare 101: costruzione di ricchezza con investimenti immobiliari. I suoi altri corsi universitari Trump includono: Real Goldmine immobiliari:. Come ottenere Investire Ricco di pre-pignoramenti e Bubble-Proof Investire Immobiliare
Gary Eldred, PhD è professore di Real Estate al Trump University, dove insegna la investitore immobiliare Training Program Hotel  .;