*** Vendere la vostra proprietà veloce in un mercato saturo
vincenti strategie da The Estate Training Program Investor reale
Articoli e notizie in tutto il mondo oggi stanno segnalando il truce notizia che un gran numero di case sono seduti sul invenduto mercato. E il problema esiste praticamente ovunque in America.
Non commettere errori su di esso. Itis molto più difficile vendere una casa di quanto non fosse un anno fa.
Ora, qual è la prima cosa che gli investitori più immobiliari fanno quando vogliono vendere un immobile in un mercato saturo? Il più delle volte, lo fanno cosmetici fix-up. Se una proprietà sembra meglio di altri che sono disponibili, o se ha caratteristiche migliori, che si sposterà nella parte superiore della confezione e di vendita più veloce.
Questo è un bene pensare. Ma per farlo funzionare, è necessario fornire i fix-up che sono importanti per i clienti target. Ecco dei consigli dal nostro professore Gary Eldred, che insegna il nostro investitore immobiliare del programma.
Passeggiata attraverso la tua proprietà e immaginare che tu sei uno dei vostri target di consumatori che sta vedendo per la prima volta. Prova a vedere ciò che vedranno nel passaggio da una stanza all'altra e immaginare che cosa vorrebbero vedere.
Passeggiata attraverso la vostra proprietà con loro e discutere i modi per eliminare le carenze o aggiungere caratteristiche desiderabili. Hanno una ricchezza di esperienza che altri professionisti non possono eguagliare e possono dare suggerimenti per rendere i vostri dollari andare più lontano.
d'oro, d'argento
e vendere bronzo
alternative
. Ci sono costosi porte scorrevoli patio, per esempio, ma anche di medio livello e modelli di base. Installazione di un top-of-the-line porta del patio ha senso solo se è in armonia con la vostra proprietà e il vostro target di clientela.
Ricordate che il costo di apparecchi di illuminazione, contatori, piastrelle, moquette e altri cosmetici possono aumentare rapidamente - soprattutto se si sta migliorando una casa o un'abitazione plurifamiliare. Quindi impostare un budget per Fix-up e bastone ad esso come colla. Operazioni "nickled e dimed alla morte" è più di un'espressione. E 'successo a investitori innumerevoli proprietà, in modo da assicurarsi che non accada a voi.
Michael Sexton
è presidente della Trump University. Per ulteriori informazioni su come ottenere il più grande ritorno sull'investimento di ristrutturazione, assicuratevi di iscriversi al programma di formazione per gli investitori Immobili
.
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