*** Oltre Località: un modo potente per aumentare il valore degli investimenti immobiliari

Quando si indagare oggetti da acquistare, guardare avanti. Quali saranno i loro quartieri simile negli anni e nei decenni a venire?

Date un'occhiata da vicino a ciò che deve migliorare, perché i problemi che vedete sono le opportunità. Il più di loro è possibile correggere, più velocemente i valori di proprietà salirà.

Con l'aiuto di altri proprietari della zona, è possibile apportare miglioramenti come questi:.

Migliorare i modelli di traffico
Sarebbe un semaforo, un piano parcheggi modificata o ad una nuova sistemazione di strade a senso unico sia un miglioramento? Sarebbe chiudendo alcune strade o rendendoli vicoli ciechi rendere più difficile per gli automobilisti a velocità attraverso noncuranza?

Aumentare i mezzi pubblici.
Qualcosa di semplice come una nuova fermata dell'autobus su una rotta esistente può migliorare notevolmente la qualità della vita dei residenti che si reca.

attirare imprese.
nuovi negozi e ristoranti iniettare nuova vita in ogni quartiere e fermare il declino.

Beautify .
Avviare una organizzazione civica di piantare alberi e arbusti nelle aree comuni. Trovare il modo per eliminare o migliorare le proprietà che sono diventati brutture. “ Curb appello &"; si applica a un quartiere, non solo uno a casa.

Cambia zonizzazione.
Se si può impedire alle persone di rottura case unifamiliari in appartamenti, per esempio, è possibile aumentare il valore di altre proprietà nella zona.

Lotta per le scuole migliori.
Eccellente o migliorare le scuole attraggono le famiglie e gli sviluppatori che si specializzano nelle proprietà orientata alla famiglia.

Migliorare la sicurezza e la sicurezza.
pressione città aumento presenza della polizia . Assicurarsi che lampioni funzionano e sollecitare municipio di installare i nuovi, se necessario. Incontro con il consiglio scolastico e farli installare dossi su strade erano le scuole si trovano

Organizza feste ed eventi di quartiere
Offrono un ottimo modo per generare word-of-mouth &ldquo.; ronzio &"; circa il fatto che il vostro quartiere è sicuro e buono per le famiglie.

Promuovere il quartiere.
Parlane con i tuoi amici. Prendi un giornale locale di scrivere miglioramenti.

Per aiutarvi.
Mobilitare erogatori di mutui ipotecari, le imprese, gli altri possidenti, istituzioni religiose, la polizia, i funzionari eletti e associazioni civiche. Farli dietro i vostri sforzi per migliorare.

Abbiamo tutti sentito che la posizione è critica nel settore immobiliare. Ma la posizione può significare molte cose. Se si può migliorare un quartiere, il valore degli immobili si acquista in esso può raddoppiare o triplicare in soli cinque o 10 anni. Che &'; s una strategia particolarmente attraente per gli investitori immobiliari che aren &'; t ancora pronti ad acquistare le proprietà costose in locali di lusso

Questo post sul blog è adattato da Trump Università Immobiliare 101 da Gary W. Eldred, PhD.. Dr. Eldred è il professore di Trump Università &'; s investitore immobiliare Programma. Le classi sono ora formando.
Gary Eldred, PhD è professore di Real Estate al Trump University, dove insegna Il Programma di Formazione Investor Immobili
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