Come mantenere la vostra casa sopra l'acqua

Gli effetti terrificanti del crollo del settore immobiliare che è accaduto nell'autunno del 2008 si fanno ancora sentire oggi. Negli anni che hanno portato al crollo, finanziatori predatori offrivano mutui subprime a ignari consumatori che cercano di acquistare case che semplicemente non potevano permettersi in più circostanze. Ma a causa della spoliazione sistematica di norme governative, l'industria di prestito è stato permesso di offrire a questi prestiti, portando ad un decennio &'; s lungo la pena di alle stelle i prezzi delle case e un'era particolarmente redditizio per istituti di credito come Countrywide. A causa di queste pratiche senza precedenti, e con un piccolo aiuto da negoziazione casuale di titoli a Wall Street, il mercato immobiliare non è stato più lo stesso, e le prospettive restano cupe. A partire dal marzo 2012, il 22,8% delle case erano sott'acqua. Ciò significa che le ipoteche su queste case valgono più del valore corrente di mercato della casa, lasciando dietro di sé solo patrimonio netto negativo. Anche se sono passati anni da quando il crollo, quel numero è in realtà un aumento. I proprietari di abitazione, proprio come lo erano all'inizio della crisi, sono nel panico. Secondo gli studi, tre su dieci insolvenze sui mutui sono realizzate da proprietari di casa che semplicemente a piedi dalle loro case sommerse, lasciando così un notevole impatto negativo sulla loro credito per gli anni a venire. Ancor più, purtroppo, le storie di uomini e donne che commettono suicidio per sfuggire questi periodi economici cercando sembrano venire in abbondanza. Quello che molti proprietari di casa don &'; la t si rendono conto è che ci sono alcune correzioni legali che aiuteranno a salvare la loro casa e la loro situazione finanziaria, mentre la loro casa è sott'acqua.

Una delle opzioni più popolari per i proprietari di abitazione a questo dilemma è quello di eseguire ciò che è noto come l'opzione vendita a breve. Questo è quando il proprietario della casa si impegna a vendere la casa per meno rispetto al saldo del mutuo, prima di preclusione. Se la società di mutui si impegna a una vendita a breve, una casa può vendere la casa e utilizzare il ricavato per pagare almeno una parte del mutuo. Non solo questo può cancellare il patrimonio netto negativo ed eludere che schiacciante timbro preclusione sul vostro rapporto di credito, ma molti proprietari di casa che sono passati attraverso i movimenti di una vendita a breve sono stati in grado di acquistare una nuova casa, più accessibile entro i prossimi due anni.

Un'altra opzione disponibile per i proprietari di abitazione è di avvalersi del Chapter 13 fallimento. La maggior parte dei proprietari di casa sono comprensibilmente spaventati dello stigma che viene fissato con la dichiarazione di fallimento, ma quando una casa è sott'acqua, questo è in realtà una delle opzioni più pratiche, al fine di rimanere in casa. Limatura per il fallimento di capitolo 13 permette proprietari di casa per pagare la morosità, un termine di fantasia per i ritardi di pagamento non pagati, su una lunghezza di tempo comodo per il proprietario della casa. Se i pagamenti vengono effettuati secondo il calendario reso sulla dichiarazione di fallimento, non c'è motivo di una casa can &'; t rimanere nella sua casa. Sì, la dichiarazione di fallimento non ha un impatto negativo sui punteggi di credito, ma in realtà è più facile ricostruire un punteggio di credito dopo un deposito di fallimento al contrario di una preclusione.

I proprietari di abitazione con case subacquee anche in grado di applicare per un prestito modifica. In caso di successo a ricevere una modifica di prestito, i proprietari di abitazione possono non solo fare il loro attuale ipoteca inadempiente, ma possono abbassare il pagamento mensile. Questa opzione è ideale per le persone che possono permettersi la casa, proprio sotto il piano di pagamento corrente. Tutto quello che un proprietario di abitazione deve fare è preparare una lettera di disagio dettagliata, una lettera che spiega il motivo per cui il mutuo è stato fastidioso a pagare. Ufficiali di prestito chiederanno l'accesso ai rapporti di credito, pagare stub e informazioni ulteriori debiti, ma se una casa è in grado di dimostrare sia disagio e una ragionevole capacità di pagare il mutuo nell'ambito di un piano diverso, la maggior parte degli istituti di credito approverà una modifica di prestito.

Ci sono molti americani in questo momento che stanno evitando loro pignoramenti attraverso mal consigliato, e mezzi a volte molto drammatiche. Se solo sapessero che c'erano così tanti meglio, opzioni finanziariamente prudenti messi a loro disposizione. Per ulteriori informazioni sugli avvocati mutuo o avvocati di modifica di prestito, controllare questi fuori Hotel  .;