5 motivi per cui persone non riescono a Tax Lien Investire

privilegio fiscale investire è un ottimo modo per investire in modo sicuro per rendimenti elevati, senza mettere i vostri soldi a rischio, come nel mercato azionario, o di altri investimenti speculativi. Io uso fiscale pegno investire come un modo per investire i miei soldi sia per il prossimo futuro – un paio di mesi a 2 anni lungo la strada, e per la pensione. Ci sono molte ragioni che vedo per investire in gravami fiscali a oggi &'; s mercato come:

• Dove altro si può ottenere un rendimento 8- 36% sul vostro denaro senza un sacco di rischio

• Un pegno di imposta è in prima posizione e viene prima di tutti gli altri privilegi ad eccezione di altri gravami governo

• Non ci sono commissioni di intermediazione – si possono acquistare certificati di pegno fiscale direttamente dal governo

• A differenza di altri investimenti immobiliari, è don &'; t bisogno di una piccola fortuna da investire, si può iniziare con solo poche centinaia di dollari

• È don &'; t bisogno di buona qualità del credito

• È don &'; t hanno nemmeno bisogno di vivere negli Stati Uniti o essere un cittadino degli Stati Uniti di investire nella maggior parte delle vendite fiscali contee

• Puoi farlo dal computer

• Puoi farlo con i soldi da voi auto-diretto IRA e non pagare le tasse sul profitto

• Grazie alla nostra economia lenta ci sono più gravami fiscali disponibili oggi rispetto agli anni
passato

Ma ancora, alcune persone che cercano solo aren &'; t di successo, e io don &'; t desidera che tu sia uno di loro, in modo da qui ci sono alcuni motivi per cui le persone non riescono a investire fiscale pegno e come è possibile evitare questi errori:

Motivo # 1: Non investire nel posto giusto

Non tutti gli Stati hanno leggi che sono favorevoli a gli investitori. E anche nello stesso stato diverse contee possono avere regole e procedure diverse; una contea non può essere buono come un altro. La maggior parte dei gravami fiscali riscattare in modo che &'; s molto improbabile che si sarà in grado di precludere su una proprietà da un pegno di imposta, e anche se si vuole ricevere la rara opportunità si potrebbe prendere anni per ottenere la proprietà. Così privilegio fiscale investire non è un modo per ottenere la proprietà. Se si vuole proprio o capovolgere beni immobili, di cui avete bisogno di guardare gli stati che hanno vendite atto fiscali o sales &ndash rimborsabili rogito; non tassare gravami. E avrete bisogno di più soldi per questo che per la tassa pegno investire.

&'; s importante che si sceglie il posto giusto per investire, non solo lo Stato che ha il più alto tasso di interesse. Anche alcuni stati appena don &'; t hanno molto disponibile e la concorrenza per alcuni privilegi che hanno è intenso. Come si &'; vedrete che &'; s importante conoscere le regole nello stato e la contea o contee che &'; re investire prima di acquistare un pegno di imposta

Motivo # 2:. Non ricercare le proprietà in vendita imposta

Alcune persone sono sotto l'impressione che si sono garantiti per ricevere i pagamenti su un privilegio fiscale, così si può solo uscire e comprare qualsiasi vecchio vincolo fiscale e pagati. Che &'; s non come funziona. Il tasso di interesse sul vincolo è “ garantite dal governo, &"; ma &'; re non garantito di essere pagato. You &'; re garanzia è la proprietà, quindi è meglio assicurarsi che la proprietà è prezioso prima di acquistare un diritto di pegno su di esso. In caso contrario, si potrebbe essere in grado di precludere sulla proprietà, ma se puoi &'; t fare qualsiasi cosa con esso e puoi &'; t venderlo come potrete profitto?

Motivo # 3: Non conoscendo le regole

I termini della vendita di imposta sono molto importanti. Essi indicano come e quando è necessario registrarsi per la vendita di imposta, ciò che la procedura di gara è, e come e quando è necessario pagare per eventuali offerte di successo. Se don &'; t ha le informazioni corrette, hai vinto &'; t essere consentito di iscriversi per la vendita di imposta. E se don &'; t registrarsi entro la scadenza avete vinto &'; t essere consentito fare un'offerta. È inoltre necessario il corretto metodo di pagamento. Molti pubblicani accetteranno soltanto un assegno bancario (o ACH addebito se &'; s una vendita online fiscale) e il pagamento di solito ha a fatto subito dopo la vendita delle imposte. Se don &'; t pagare in tempo con la giusta forma di pagamento che potrebbe essere multato, perderai le offerte di successo, ed essere impedito di partecipare a future vendite fiscali

Motivo # 4:. Non capire il processo di offerta

Ho visto questo lavoro in entrambi i modi – persone di perdere su offerte perché un'offerta 2 alto un tasso di interesse o non sarebbe offerta di un premio abbastanza alto - e la gente non fare alcun profitto perché un'offerta troppo alta di un premio o di un tasso di interesse basso. Ci sono così tante diverse procedure di gara che si ha realmente bisogno di sapere cosa si sta offrendo in ogni particolare la vendita di imposta. Hai bisogno di sapere ciò che viene bid, è il tasso di interesse, interesse di proprietà in proprietà, o premio. E cosa succede al premio se il premio è offerta in vendita. Si ottiene l'interesse sul premio? Sei ancora di ottenere il premio indietro se il vincolo riscatta? Questo potrebbe fare una grande differenza nel vostro profitto

Motivo # 5:. Non avere qualcuno per aiutare a evitare le trappole

Ho fatto parecchi errori quando ho iniziato a vincolo fiscale investire nel 2002 , per fortuna erano piccoli e io didn &'; la t perde un sacco di soldi. Non c'era molto disponibile allora per me per imparare da e nessuno parlava di privilegi fiscali di allora. Così ho imparato andando a imposta sulle vendite e l'acquisto di privilegi, e sì, commettere errori. Vorrei avere un mentore di prendermi sotto la sua ala e mi mostra le corde. Mi avrebbe risparmiato un sacco di tempo e denaro Hotel  !;