Tax Lien Investire: Tempo Versi soldi

Che cosa avete più di tempo o denaro?

avere soldi ma non c'è tempo?

Alcuni gli investitori hanno un sacco di soldi per investire in certificati di pegno di imposta e /o opere d'imposta, ma don &'; t hanno il tempo di fare la due diligence e di offerta ai imposta sulle vendite. Se &'; re a corto di tempo, ma si dispone di una notevole quantità di denaro da investire, allora si potrebbe desiderare di utilizzare un agente pegno di imposta o di un fondo di privilegio fiscale investire per fare il lavoro per voi

Agenti e gestore del fondo. sono esperti a all'acquisto e alla gestione gravami fiscali redditizie e opere d'imposta per i loro clienti. Hanno un vantaggio competitivo che come un singolo investitore, è don &'; t hanno, e hanno una migliore possibilità di ottenere privilegi redditizie di te. Utilizzando un agente pegno di imposta o di investire in un fondo privilegio fiscale don &'; t basta prendere cura del tuo problema di non avere abbastanza tempo per fare il lavoro; si riesce anche ad essere più competitivi. Questo risolve anche il problema di dover viaggiare se don &'; t vivono nello stato che si desidera investire in Ad esempio se si California, che è uno Stato atto, ma si vuole investire in gravami fiscali, che potrebbe essere un problema. se si &'; re farlo da soli

Hai il tempo, ma non molto denaro. <?? B >

Se don &'; la t ha una grossa fetta di denaro di investire, ma avete un po 'di tempo per fare il lavoro, è possibile iniziare a investire in gravami fiscali con un minimo di 500 $. Hai solo bisogno di essere in grado di avere il tempo di andare alle vendite fiscali e per fare la due diligence necessaria per garantire che si acquista gravami fiscali redditizi. È possibile fare profitti decenti con piccoli privilegi fiscali; Ci vorrà solo più tempo per avere abbastanza denaro investito a dove si sta vedendo i controlli di riscatto decenti.

Quando ho iniziato a investire nel 2002 ho acquistato uno dei miei primi piccoli privilegi, è stato un privilegio utility poco meno di 500 $ . In alcuni stati utility delinquente dovuti alla città o contea sono in vendita presso l'imposta sulle vendite. Questo vincolo è stato per le spese di fognatura e successivamente ogni anno sono stato in grado di pagare le spese di fogna successive. La società di mutui ha pagato le tasse, ma i proprietari della struttura mai pagato le imposizioni di fogna. Dal momento che in questo stato un pegno di imposta non ha scadenza per 20 anni, ho lasciato questo andare avanti per alcuni anni. Infine nel 2011 – 9 anni dopo ho acquistato il vincolo, ho forzato la redenzione mediante l'invio di una lettera di pre-chiusura al proprietario e titolari di pegno.

La società di mutui pagato il pegno per la somma di oltre $ 7,201.74. Ora, questo non era tutto profitto, avevo pagato a $ 3.919,56 nel corso di 6 anni (ho fatto il mio ultimo pagamento nel 2008 e poi non ha fatto nulla per 3 anni), $ 3.282,18 fu profitto da interessi e sanzioni. Ho quasi raddoppiato i miei soldi in 9 anni a partire con meno di $ 500 e investire un totale di meno di $ 4000 più di 6 anni, e poi aspettare altri 3 anni per raccogliere il mio interesse – si può solo su &'; t fare che si trova nella banca Hotel  !;