5 suggerimenti alla Due Diligence per Atti fiscali

Fare la vostra dovuta diligenza è l'elemento più importante di investire in opere d'imposta. Farlo correttamente può portare a un sacco di profitto, ignorando questo aspetto della tassa atto investire potrebbe costare il vostro investimento.

Ecco 5 consigli per aiutarvi a fare la vostra dovuta diligenza sulle proprietà rogito fiscale per assicurare che si effettua un investimento proficuo!

1. Vedere la scheda Proprietà. Vuoi vedere la scheda proprietà dall'ufficio del valutatore fiscale. Questi record di solito mostrano tutte le informazioni sulla proprietà utilizzato per la valutazione, il tipo di proprietà, il valore stimato, e talvolta si può anche ottenere gli ultimi dati di vendita della proprietà.

2. Fare un titolo di ricerca. Non sto parlando di pagare una società di titolo per una ricerca del titolo. Sto parlando di ricerca delle scritture della contea (utilizzando il nome del proprietario) per trovare l'atto di proprietà e eventuali gravami che esistono all'interno della proprietà.

3. Guardate una mappa GIS. GIS l'acronimo di Geographic Information Systems e, a volte si può ottenere una mappa GIS della proprietà dal sito del valutatore proprietà. Questo può mostrare l'area che la proprietà è in e informazioni geografiche come se è in una piana alluvionale o no.

4. Ottenere valore di mercato e informazioni di quartiere. Ci sono vari siti, come Realtor.com e Zillow.com che vi darà il confronto delle proprietà nelle vicinanze e permettono di guardare in alto demografia sulla zona. Io non mi fiderei loro valutazioni, ma si potrebbe guardare in alto demografici che possono influenzare il prezzo di vendita.

5. Scopri possibili problemi ambientali. Ogni stato ha un sito ambientale che dei Conosciuti i problemi ambientali. Trova il sito ambientale per lo stato che si stanno investendo in e individuare l'elenco dei siti problematici noti per la contea. Non offra su una delle proprietà di cui come noto i problemi ambientali. Si consiglia di stare lontano da tutte le proprietà che sono vicino qualsiasi di questi siti problematici.

Indennità # 6 Controlla Notifiche. Si vuole verificare la corretta notifica della vendita fiscale è stato fatto per il proprietario delinquenziale e tutti i titolari di gravami. Uno dei motivi per fare la tua ricerca di titolo è fare in modo che, se si fa trovare qualsiasi altro titolare di pegno, che sono stati dati regolare notifica della vendita imposta. Se il proprietario o dei titolari di pegno non sono stati adeguatamente informati della vendita, si potrebbe contestare la vendita in tribunale e acquistare la proprietà indietro da voi. Si potrebbe ottenere i soldi indietro, ma avreste fatto tutto quel lavoro per niente Hotel  .;