Tax Lien Investire come alternativa all'investimento in Borsa

Il mercato azionario ha recentemente un'altra caduta, ma non mi riguarda affatto. Ho molto poco investito nel mercato. La maggior parte dei miei investimenti sono nei certificati di lien fiscale e l'interesse che faccio sui miei privilegi fiscali non fluttuano con il mercato. In realtà è garantito dalla contea o governo municipale che rilascia il vincolo

un investimento migliore per oggi

C'è un modo migliore per investire il vostro denaro -. È possibile ottenere rendimenti a due cifre senza mettere il vostro denaro con il rischio di mercato. Privilegio fiscale investire è una grande alternativa per investire in azioni e ora è un grande momento di investire in gravami fiscali. Ma cominciamo con alcune informazioni di base su pegno di imposta investire. Che cosa è un pegno di imposta comunque

Che cosa è un Lien fiscale

I comuni e le contee bisogno di soldi per pagare città e della contea lavoratori -?? Insegnanti, poliziotti, vigili del fuoco e funzionari pubblici. Hanno anche bisogno di soldi per riparare le strade e mantenere le proprietà pubbliche. Che il denaro proviene in gran parte tra privati ​​che pagano le tasse di proprietà. I governi locali hanno bisogno di raccogliere le tasse di proprietà al fine di soddisfare il loro bilancio. Quando le tasse di proprietà non vengono pagate alcuni stati permettono le fatture non pagate imposte per essere venduti agli investitori. Gli investitori un'offerta per il diritto di pagare le tasse delinquente e ottenere l'interesse sul loro denaro che la contea o comune normalmente pagare il contribuente delinquente (ovunque 8-36% all'anno a seconda dello stato).

Perché si vuole investire in fiscale Certificati Lien?

Gli investitori acquistano certificati di pegno fiscale a causa dell'interesse che ricevono sul loro investimento. Dove altro si può ottenere 8, 12, 18, 25 o addirittura del 36% sul vostro denaro senza un elevato grado di rischio? E se il contribuente delinquente non paga il pegno entro la quantità di tempo, il vincolo-supporto può precludere sulla proprietà. Così il vincolo fiscale è garantito dalla proprietà o il bene immobile che è tenuto contro. Nella maggior parte degli stati un pegno di imposta ha la priorità rispetto ad altri tipi di vincoli, come un mutuo per esempio, quindi l'investitore pegno di imposta viene pagato prima di un titolare di mutuo o di altri titolari di pegno. Chiunque con un numero di identificazione fiscale può acquistare un privilegio fiscale, in modo da non dover pagare soldi per un broker per investire in gravami fiscali. E a differenza di altri investimenti di rendimento, si può iniziare con pochi soldi.

Ulteriori ragioni per cui ora è un buon momento per comprare Tax Liens

Non è necessario un buon credito per comprare una tassa lien. Non hanno nemmeno bisogno di essere un cittadino degli Stati Uniti o di vivere negli Stati Uniti per l'acquisto di US gravami fiscali. Alcuni stati consentono agli investitori di acquistare gravami fiscali on-line dal proprio computer, in modo che non hanno nemmeno bisogno di uscire di casa. È inoltre possibile acquistare i privilegi fiscali con i soldi dal tuo conto di pensionamento, se si dispone di un auto-diretto IRA o 401 (k). E a causa dell'economia settimana in tutto il paese in questo momento e in-capacità di ottenere finanziamenti ci sono più gravami fiscali disponibili ora poi ci sono stati negli ultimi anni.

Cose da guardare fuori per

Attenzione però di persone che rendono il suono troppo facile, dopo tutto se fosse così facile tutti sarebbe già facendo. Privilegio fiscale investimento è un ottimo modo per far crescere la tua ricchezza, ma non è un modo per arricchirsi rapidamente. Attenzione ai guru che ti dicono che si può fare un sacco di soldi solo investire un paio di centinaia di dollari in gravami fiscali. Anche se fare 36% sui vostri soldi, a meno che non si dispone di una quantità considerevole di investire non sei solo andando a fare un reddito sui rendimenti. Inoltre, l'investimento in certificati di pegno fiscale non è un modo per ottenere la proprietà, la maggior parte dei gravami fiscali riscattare, e molto, molto di rado si ottiene la possibilità di precludere su una proprietà. Inoltre, anche se avete ottenuto a precludere su una proprietà, si dovrà pagare le tasse sulla proprietà mentre aspettavi fuori del periodo di rimborso, che è finchè tre anni in alcuni stati.

Altre cose da Considerare

Anche se alcuni pegno di imposta di investimento "guru" rendere il suono come la vostra garantito per ricevere i pagamenti su un pegno di imposta, questo semplicemente non è vero. L'unica cosa che garantendo avrai pagato sul vincolo è la proprietà. Quindi non dovete fare la vostra dovuta diligenza prima di acquistare un pegno di imposta. È inoltre necessario assicurarsi di aver compreso i termini e le condizioni della vendita fiscali e le procedure di gara. Ogni stato gestisce queste vendite fiscali in modo diverso e si deve fare in modo che si conosce le regole del gioco prima di giocare!

Come avere un proficuo Tax Lien Portfolio

L'acquisto di privilegi fiscali redditizie è davvero molto semplice. Solo Hai davvero bisogno di fare 2 cose. Il primo è quello di acquistare privilegi su buone proprietà e il secondo è quello di essere in grado di ottenere i soldi dal tuo pegno. Ci sono 3 modi che si possono incassare del pegno. In entrambi i casi il vincolo sarà riscattato dal proprietario dell'immobile, o se il vincolo non redime è possibile precludere sulla proprietà. Oppure, se non si vuole attendere il riscatto o per l'opportunità di precludere, si può vendere il vostro vincolo ad un altro investitore Hotel  .;