25 + Tocchi semplici per vendere la vostra casa

Così si vuole vendere la vostra casa e ottenere il miglior ritorno sull'investimento? Dalle mie esperienze, gli acquirenti sono alla ricerca di una casa ben tenuta. Gli studi hanno dimostrato che la maggior parte gli acquirenti prendere una decisione circa l'acquisto di una casa entro 15 secondi a piedi attraverso la porta. Molti acquirenti hanno preso una decisione prima di scendere dalla macchina! I mobili e personale d é cor stile non sono importanti per un potenziale acquirente. Per questo motivo, la casa messa in scena è in aumento. L'obiettivo della messa in scena è quello di fare una casa attraente per il maggior numero di potenziali acquirenti, la vendita di un immobile in tal modo più rapidamente e più soldi. Tecniche di gestione temporanea si concentrano sul miglioramento di un immobile e'. S appello trasformandola in un luogo accogliente, prodotto attraente che chiunque potrebbe desiderare

I &'; ve messo insieme alcuni semplici tocchi che raggiungerà il suo massimo gli interessi del compratore medio. La prima impressione che avrà un impatto enorme. Quando l'acquirente si trasforma in vostra strada, lui /lei dovrebbe essere subito interessati a vedere l'interno.

Semplici tocchi per il fuori casa

* manicure vostro prato e arbusti

* crepe riparazione in strada e passerella

* rimuovere le macchie d'olio nel vialetto

* riparare qualsiasi vernice scheggiata su imposte e raccordo

* rimuovere vecchi antenne TV dal tetto

* potere lavare il mattone esterna e aggiungere un nuovo strato di vernice per qualsiasi legno
raccordo

* controllare le grondaie per il corretto drenaggio

* lavare le finestre dentro e fuori

* mantenere passerella e porta disordine
gratuito

* aggiungere un vaso stagionale di fiori o piante vicino alla porta
anteriore (accogliendoli in)

* agghindare il vostro cortile. Gli acquirenti sono attratti da sostenere cantieri con una bella terrazza o patio. Eliminare qualsiasi disordine e pianificare il tuo mobili da esterno per dare l'impressione di un sacco di spazio per mangiare, grigliate e divertente.

* se si mostra la vostra casa nei mesi estivi, hanno un patio spruzzo sterminatore e le piattaforme per le formiche. Se il vostro cortile è adatto ai bambini, abete rosso in su con area giochi, vasca di sabbia, ecc acquirenti ascoltare i loro figli. Se si dispone di una piscina, assicurarsi che sia pulito. Se avete animali domestici, assicurarsi che non vi sono segni di cacca di cane là fuori.

semplici tocchi per la All'interno della Home

* eliminare ogni tramonto e disordine. Vuoi che la tua casa pulita e odore fresco. Pulito dal soffitto al pavimento, cioè, modanature corona (in cerca di ragnatele), pale nei ventilatori a soffitto, pareti, battiscopa ai pavimenti. Se possibile, assumere un team di professionisti per pulire la vostra casa. Sarà ben merita l'investimento.

* riparare eventuali segni di perdite, crepe della parete, rubinetti gocciolanti, e apparecchi di illuminazione.

* chiare contro-top in cucina e bagno. Pulire tutti gli elettrodomestici dentro e fuori. Rimuovere tutti gli apparecchi che non funzionano correttamente. Non sei obbligato a vendere i vostri apparecchi con la casa. Posizionare i contenitori dei rifiuti fuori dalla vista.

* Rimuovere tutte le note, i magneti, immagini dalla porta del frigorifero. Cosa succede se un acquirente detesta questo look?

* ri-mastice intorno vasca e le tessere sciolto. Investire in sostituzione asciugamano bar e gli anelli se si guardano vecchio e stanco. Ricordarsi di sbarazzarsi di tutti disordine. Clutter sulla contro-top vicino in uno spazio e farla apparire più piccolo. Don &'; t solo gettarlo in armadi e ripostigli – gli acquirenti guardare tutto. Mantenere rubinetti e manopole brillanti.

* una mano di vernice fresca la dice lunga. In generale, i colori neutri appello a una popolazione più ampia, ma io adoro semplicemente colore! Attenzione

* pagare per i vostri pavimenti. Squeaks vi dirà su di voi. Sostituire strappati tappeti, moquette o linoleum. E &'; s la pena di investimento di avere su pavimenti usurati rifiniti

* illuminare l'interno con l'apertura di tende e tendaggi.. Lavare persiane e tende in modo che siano freschi. Nella nostra ultima dimora, non c'erano rivestimenti finestra a tutti sulla maggior parte delle nostre finestre che creano una sensazione aperto e arioso

* aprire il tuo spazio interno per sbarazzarsi di mobili don &';. Piano t da portare con voi. Mantenere soffitte, cantine e vespai disordine libero. L'acquirente cercherà abbondanza di immagazzinaggio. Garage ospitano le vostre auto e non è un luogo per la memorizzazione di tutto.

* essere sicuro che la mobilia è la scala di destra per la dimensione se il locale e pezzi sono in equilibrio. Ad esempio, don &'; t hanno un letto king-size in una cameretta e visto-versa

* ripulire gli armadi di tutti i vestiti e oggetti non più utilizzati.. Rimuovere tutti gli oggetti dai piani così l'aria circolerà. Armadi organizzati sembrano più grandi.

* utilizzare potpourri profumati e fiori freschi in cucina e bagno. Fragranze elettrici sono pericolosi e sono stati conosciuti per causare incendi.

* assicurarsi che non vi siano odori offensivi animali domestici. Se avete animali domestici, può essere una buona idea avere un parente o un amico per loro pet-sitter durante il tempo che casa è mostrato. Che cosa succede se l'acquirente odia gli animali domestici? L'idea che uno ha vissuto li ci potrebbe girare dalla vendita.

* prima degli acquirenti arrivano, cuocere il pane o alla cannella panini freschi per dare allo spazio un aroma accogliente. Non è un panettiere, bastoncini di cannella bollire in una pentola a soli 10 minuti prima del loro arrivo. Ricordarsi di rimuovere tutte le pentole dai bruciatori per evitare l'aspetto di disordine

* rendere il look di casa brillante come possibile, lasciando tutte le luci accese durante le ore diurne

Don &';.. T lasciare tutto il lavoro gamba al vostro agente immobiliare. Scopri il prezzo di vendita di mercato di case simili nella vostra zona. Mettiti in buyer &'; s scarpe. Come si potrebbe fare un acquisto casa, dalla testa o dal vostro cuore? Seguire l'esempio. Complimenti. You &'; ve appena laureato da “ in vendita &"; a “ venduto &"; JuzaPhoto.