Riunire Manca & Misplaced Friends & Parenti a BackgroundFinder.com

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operativo tutto il commercio è rischioso, ma essendo un padrone di casa sembra essere più rischioso che operare maggior parte delle imprese. I proprietari sono citati in giudizio più di qualsiasi altro gruppo di imprenditori in America. Esistono molti rischi di proprietari anche per la maggior parte delle altre imprese, ma ci sono molti rischi nel settore landlording, in particolare per affitti residenziali, che don &'; t esistono per altre attività. Leggi residenziali proprietario-inquilino, leggi abitazioni fiera, ADA, leggi vernice al piombo e altre leggi regolano landlording dati a livello statale, di contea, e governo della città federale. Proprietari e gli inquilini interagire in merito a una categoria molto importante della vita, dove il padrone di casa &'; s la proprietà e l'inquilino &'; s occupazione della proprietà sono a volte in contrasto, e quindi hanno il potenziale per causare conflitti. I proprietari devono scegliere la loro strada attraverso un campo minato di rischi legati a questi temi.

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Gestione dei rischi legati alla proprietà in affitto può essere complessa e richiede tempo. Tuttavia, la gestione del rischio dovrebbe essere nella parte superiore di ogni padrone di casa &'; s elenco di priorità e da considerarsi in tutto quello che lui /lei fa. Questo non è solo perché esiste la possibilità di un giudizio significativo da pagare al locatario o una multa da pagare al governo, ma perché il rischio può estendersi alla perdita della proprietà soggetto e, se le procedure di protezione adeguato delle attività non sono in atto, per il beni
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Ogni padrone di casa dovrebbe prendere in considerazione lo sviluppo di, aggiornare regolarmente, e utilizzando sempre un piano di riduzione del rischio per ridurre le passività associate al loro proprietà, perdita di tutto ad un padrone di casa e '.. Dando il pensiero di quello che potrebbe accadere in modo proattivo e l'attuazione di politiche e procedure per la protezione della salute, la sicurezza, e la sicurezza degli inquilini e dei loro ospiti e, per immobili commerciali, i clienti o clienti degli inquilini. In questo modo, i proprietari possono (1) evitare molti problemi di gestione e (2) riducono il rischio di cause legali e perdite.

Tutte le misure di gestione dei rischi, compresa la protezione delle risorse e pianificazione di emergenza, sono come assicurazione in che si ha per mettere le cose a posto prima di verificarsi della catastrofe, non dopo il fatto. In realtà, il tentativo di proteggere i beni dopo il fatto con il trasferimento di proprietà è considerata "trasporto fraudolento" e una convinzione che la carica comporta gravi conseguenze. Inoltre, tali tentativi sono di solito inefficaci Hotel  .;