Le leggi che governano divorziare ai sensi delle disposizioni di proprietà della Comunità

Per divorziato è complicata in qualsiasi stato, ma diventa ancora di più per coloro che vivono in una delle proprietà stati dieci comunità: Hotel • Alaska Hotel • Arizona Hotel • California Hotel • Idaho Hotel • Louisiana Hotel • Nevada Hotel • Nuovo Messico Hotel • Texas Hotel • Washington Hotel • Wisconsin
La maggior parte della gente suppone che in comunità proprietà afferma tutto diventa parte della proprietà coniugale quando una coppia si sposa, e mentre questo è in gran parte vero, ci sono delle eccezioni, ed è qui che la confusione arriva quando la coppia fa la decisione di file per il divorzio. Le disposizioni di proprietà della comunità e proprietà separata anche se chiaramente definito può essere facilmente aggirato nel corso del matrimonio e ha cambiato al momento del divorzio.
Nella maggior parte degli stati di proprietà della comunità i beni acquisiti nel corso del matrimonio è di proprietà comune diverso da doni e eredità che sono a favore di un solo coniuge. Ad esempio, se il vostro zia muore e lasciare la sua casa sulla spiaggia, e la sua volontà chiaramente states lei sta dando a voi e non voi e il vostro coniuge, diventa proprietà separata non soggetta alle leggi di proprietà della comunità quando la coppia decide che stanno divorziando .
Mentre è abbastanza semplice dire tutti i beni acquisiti durante il matrimonio è proprietà della comunità, i tavoli possono girare a disagio quando una coppia è sempre divorziato. Molto spesso questi tipi di conflitti sono la ragione molto ci vuole molto più tempo per i divorzi di diventare finale in stati di proprietà della comunità, soprattutto se si considera proprietà-comunità quasi che coinvolge proprietà che uno dei coniugi possiede in uno stato non-comunità (ovvero la coppia vita in Texas, ma si possiede proprietà in Oregon), che sarebbe di proprietà della comunità se si trovava in uno stato di proprietà della comunità.
L'altro problema enorme con le coppie divorziano negli stati di proprietà comunità è le disposizioni per la proprietà separata. Invece di limitarsi a dividendo il patrimonio 50/50 come si potrebbe pensare in quegli stati, ci possono essere casi in cui alcune delle proprietà non è di proprietà della comunità perché è stato acquistato prima del matrimonio e non beni coniugali sono stati utilizzati per la sua manutenzione. Il coniuge che rivendica la proprietà dovrà dimostrare la proprietà dovrebbe essere ancora proprietà separata perché non usare mai beni coniugali per il mantenimento di tale bene.
Anche se le coppie firmano accordi per il trasferimento di proprietà a parte di proprietà della comunità o di proprietà della comunità in proprietà separata (trasmutazione), il giudice può ribaltare tali accordi se ci si sente ci fosse frode coinvolti nel trasferimento inter-sponsale della proprietà. Per esempio, un marito potrebbe trasferire un pezzo di proprietà della comunità a sua moglie come proprietà separata quando stanno progettando di divorziare in modo da evitare i creditori grippaggio della proprietà. Se il giudice viene a conoscenza del motivo per il trasferimento fraudolento, si può decidere di non consentire il trasferimento e ancora comprendere che la proprietà entro il resto della proprietà della comunità. È necessario essere molto attenti quando si prendono decisioni che coinvolgono trasmutazioni di proprietà comune o separata che non sono stati acquisiti come una donazione o successione Hotel  .;