Le 5 domande da porsi della persona che gestisce il finanziamento per il vostro patrimonio immobiliare transazione

Le 5 domande da porsi della persona che gestisce il finanziamento per il vostro patrimonio immobiliare transazione

Il prestito è una parte critica della compravendita immobiliare e vendita di processo. Recentemente finanziamento ottenendo è diventato sempre più difficile. Conoscere ogni passo del cammino che cosa a cui prestare attenzione è critica. Ricorda, nessuno viene pagato, fino a quando qualcosa si chiude. Pertanto, quando si sta chiamando il creditore, mediatore di ipoteca o acquirente &'; s agente per determinare lo stato del prestito è necessario porre domande specifiche. Fine o OK quando chiedere circa lo stato, non è mai una buona risposta. Diverse domande chiave vi darà un grande quadro sul polso del prestito. Ecco alcuni suggerimenti:

1. È la valutazione stato ordinato? Questa è una domanda valida e spesso può determinare se il broker /prestatore si sente di poter completare il prestito. Se nessuna valutazione è stato ordinato, subito dopo il contratto è stato eseguito it &'; s importante per scoprire perché e altrettanto importante, quando sarà completato. Se c'è un problema con la proprietà valutare pari o superiore prezzo contrattuale del suo meglio per scoprire che fuori il più presto possibile

2. Quando avrete l'impegno prestito? Nella maggior parte dei contratti di vendita, l'acquirente e il venditore hanno già concordato un tempo in cui verrà consegnato l'impegno prestito. E &'; s molto critico per ottenere l'impegno prestito il più presto possibile. Dopo aver ricevuto la promessa di credito, rivedere da vicino. Chiedi il creditore, mediatore di ipoteca o acquirenti domande degli agenti su una qualsiasi delle condizioni don &'; t comprendere appieno

3. Come pensate di gestire cancellare queste condizioni? Chiedere se &'; ve contattato l'acquirente, società titolo, perito o chi sarà responsabile per ottenere le informazioni necessarie. Quando si aspettano di avere questa informazioni fornite e se prevedono problemi nell'ottenere uno di questi elementi.

4. Quando ti aspetti il ​​“ chiaro per chiudere &" ;? Il “ chiaro per chiudere &"; indica che il prestito è completamente approvato e il creditore è pronta a preparare i documenti di prestito per la chiusura. Molte società di gestione titoli e gli avvocati non programmare una chiusura senza conoscere il prestito è chiaro a chiudere. Prima che questo è disponibile, meglio è!

5. Quando sarà il pacchetto prestito essere consegnato al agente di chiusura? Avere il pacchetto prestito all'inizio permetterà tempo per il titolo di società o un avvocato per preparare l'HUD-1 Settlement Statement e farla circolare per le modifiche e l'approvazione. Averlo lì un minimo di 48 ore prima della chiusura darà il tempo acquirente di ottenere il loro cassiere &'; s di controllo e rendere la chiusura di un processo molto più agevole per tutte le parti. Migliore è il processo per il client, le migliori opportunità che avete per i riferimenti futuri.

Ci sono molte strategie utilizzate per commercializzare una casa e portare gli acquirenti. Tuttavia, se la persona che gestisce il finanziamento isn &'; t tirando il loro peso si &'; re intestata per un'esperienza stimolante e talvolta molto deludente. Mettendo insieme l'affare è solo metà della battaglia, tenendo insieme e ottenere di chiudere è l'altra metà. Scoprite di persona come esperti investitori immobiliari, agenti immobiliari e gli sviluppatori stanno facendo questo un processo semplice e la creazione di maggiori entrate nei loro affari. Iscriviti ora per Michelle Spalding &'; s newsletter gratuita online chiamato SISTEMA – Risparmiare tempo Energy & Denaro - Per consigli e informazioni utili su come lavorare meglio, non di più. Vai a www.OnlineTMC.com per la completa dettagli Hotel  .;