Reverse insolvenze sui mutui: fare questi prestiti comportano un maggior rischio

Secondo le statistiche elaborate dal National Reverse Mortgage Lenders Association, tra 10.000 e 15.000 Mutui Home Equity Conversion (HECMs) sono attualmente in default tecnico. Alcuni istituti di credito hanno anche precluso su anziani che non potevano organizzare un piano di pagamento o di altro genere ottenere il loro prestito di timeout predefinito.

Inizialmente, questo può venire come uno shock. Con un HECM, i mutuatari non sono tenuti a effettuare i pagamenti mensili. Ancora, è possibile default sul contratto di finanziamento, e purtroppo, alcuni anziani sembrano essere farlo.

I punti chiave per mantenere un mutuo
inversa

Ci sono alcune cose che gli anziani deve fare per mantenere un HECM. Il primo è quello di tenere il passo con riparazioni domestiche. Se la casa cade in rovina, il prestito sarà messo in default tecnico. In alcuni casi, contratto di prestito di un mutuatario potrebbe dispongono di un “ cavaliere riparazione &"; Un pilota di riparazione è un accordo che dà gli anziani un determinato periodo di tempo dopo la chiusura il loro prestito per fare alcune riparazioni necessarie. Gli anziani che non riescono a sostenere la loro parte dell'accordo saranno messi in difetto

Tuttavia, la maggior parte di tutti invertire insolvenze sui mutui hanno a che fare con i mutuatari e '; i proprietari di abitazione assicurazione e tasse di proprietà. Anziani devono mantenere tutte le assicurazioni necessarie per tutta la durata del loro prestito. L'assicurazione richiesta dipenderà l'individuo &'; s area geografica. Alcune aree richiedono solo pericolo di assicurazione di base, mentre le altre aree richiedono anche i mutuatari a portare assicurazione di alluvione. Fino a quando i mutuatari tenere il passo con questi due costi e continuare a usare la loro casa come la loro residenza principale, il loro finanziamento sarà al sicuro dal default.

La verità su Default Reverse Mortgage

Notizie di inversione insolvenze sui mutui sono spesso facendo notizia. Tuttavia, la verità è, reverse mutui non sono più rischiosi di home prestiti o mutui a termine. In realtà, dal momento che i mutuatari non sono tenuti a effettuare i pagamenti mensili, questi prestiti dovrebbero essere molto più sicuro.

Per evitare future inadempienze, invertire i consulenti ipotecari sono necessari per educare gli anziani sulle loro responsabilità come un mutuatario. Molti istituti di credito anche lavorare per garantire che i mutuatari a comprendere le implicazioni a lungo termine di questi prestiti. Eppure, il Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD) ha deciso di ridurre il rischio di default mediante l'attuazione di valutazioni finanziarie. In futuro, i creditori saranno tenuti a valutare gli anziani sulla base del loro credito e di reddito. In questo caso, gli anziani potrebbero essere negato un mutuo inverso se il loro reddito o cliente di credito è troppo bassa.

Mentre le valutazioni finanziarie non sono ancora necessari, ci sono passi anziani possono adottare per proteggersi contro l'insolvenza. Per garantire che un &'; s assicurazione e tasse pagati, gli anziani possono mettere da parte una parte dei loro proventi a copertura di tali costi. Quando un anziano sceglie questa opzione, il suo servicer prestito sarà quello di gestire tutti i pagamenti assicurativi e fiscali.

default futuri possono essere evitati attraverso un'attenta pianificazione e l'educazione. Anziani che sanno che non possono permettersi di pagare le tasse di proprietà e assicurazione non dovrebbe perseguire un mutuo inverso. Il lato positivo è che, fintanto che gli anziani tenere il passo con questi costi, i loro prestiti sono completamente sicuri e saranno al sicuro per tutto il tempo in cui rimangono nella loro casa Hotel  .;