Un atto in luogo di preclusione può aiutare i proprietari di abitazione e pagare gli investitori

Molti investitori immobiliari non hanno pensato di utilizzare un atto in luogo di preclusione come strategia di fare soldi. Ma coloro che hanno scoperto che i proprietari di abitazione aiutare dare atto alla loro società di mutui in luogo di preclusione non solo fermare l'asta, ma in realtà li pagano per il loro tempo e le competenze.

Un atto in luogo di preclusione è uno dei diversi modi per un proprietario di abitazione a lavorare fuori un accordo con loro finanziatore per risolvere le cose senza dover passare attraverso con un'asta di preclusione. Un mutuatario chi c'è dietro sui pagamenti ipotecari conferisce la proprietà di buon grado il loro finanziatore prima dell'asta. Essi trasferiscono la proprietà con la firma di un atto, in luogo di (o in alternativa a) la preclusione.

Altri metodi di risparmio propria casa non sono sempre disponibili ai proprietari di case in difficoltà. Essi possono essere in grado di vendere la loro casa, per beneficiare di un accordo di tolleranza, modifica di ipoteca o di rifinanziare la loro casa. Questo è il motivo per saper gestire il processo di un atto in luogo di preclusione può fare un investitore migliaia in più all'anno di quello che altrimenti sarebbe

Ecco come un atto in luogo di preclusione può aiutare tutti a vincere:.

• L'investitore trova un venditore motivato e tenta di comprare la casa o fare una vendita a breve. Se questo non è possibile, o il creditore non approverà una vendita a breve, il passo successivo è quello di tentare un atto in luogo di preclusione. In cambio di fare in modo che il proprietario della casa firma il lavoro di ufficio e svuota la struttura in "condizione scopa-pulita", molte aziende di ipoteca sono disposte a inviare un assegno per dovunque da $ 1000 – 3500 $

• Il proprietario della casa avvantaggia perché un atto in luogo di preclusione impedisce loro di avere una brutta preclusione sul loro rapporto di credito, e permette loro di prendersi cura della situazione e hanno risoluzione. Un "atto in luogo" può superare una preclusione a salvare il denaro mutuatario riducendo i costi totali del prestatore e quindi riducendo la quantità di eventuali sentenze deficit dopo

• E, la maggior parte degli istituti di credito favoriscono un atto in luogo di preclusione su una vendita all'asta al fine di evitare di pagare le tasse più legali e di marketing, che può essere sostanziale. Li assicura, inoltre, che la proprietà sarà in condizioni soddisfacenti, il che rende il loro lavoro di rivendita più facile e veloce.

Chiaramente, un atto in luogo di preclusione è una tecnica eccellente che può aiutare gli investitori a fare soldi da un affare che altrimenti non potrebbero. La strategia migliore quando si lavora con un venditore in pre-chiusura è tentare di comprare la casa con i metodi normali, naturalmente, per un profitto più grande. Ma se questi metodi non stanno andando a lavorare, sapendo come trarre profitto da un atto in luogo di preclusione può essere la differenza tra fare un extra di $ 1000 - $ 3500 invece di niente affatto Hotel  .;