Moving On: cercare di vendere il vostro posto di lavoro

Ci possono essere molti motivi si sta cercando di vendere il vostro posto di lavoro. Si potrebbe essere in cerca di muoversi in una nuova direzione nella tua carriera; forse avete deciso il momento giusto per salvare sostanzialmente affitto, uscire dal gioco di proprietà e il lavoro da un ufficio virtuale; o forse si desidera espandere in locali molto più grandi.

Qualunque sia la ragione, è necessario prendere misure concrete per garantire il vostro posto di lavoro è nella posizione migliore per vendere.

Prepararsi per Vendita

La prima decisione che dovrete fare è se si sta vendendo il business come impresa o se siete alla ricerca di qualcuno che si prenda solo sulla proprietà. Questo dipende che tipo di attività si esegue e quali sono i vostri progetti per il futuro sono. Ad esempio, se si vende un caffè in una città si avrà probabilmente consegnarla nella sua interezza, mentre se sei un ragioniere si può ben essere intenzione di prendere i vostri clienti con voi quando si sposta in una nuova posizione, se non si è cambiare carriera o andare in pensione.

In entrambi i casi, è necessario ottenere la proprietà in buone condizioni, in modo da effettuare le riparazioni necessarie e le aree di aggiornamento che si affacciano malandato alla riverniciatura o la sostituzione della pavimentazione. Proprio come si potrebbe preparare la vostra casa in vendita, si vuole un posto di lavoro a guardare come attraente e accogliente possibile, in modo che le persone sono desiderosi di prendere sul.

Inoltre, anche se questo dovrebbe essere a posto già, fare un doppio controllo per assicurarsi che il vostro business conforme a tutte le normative, tra cui: ambientale; salute e sicurezza; e tutti i requisiti professionali. Controllare anche tutte le assicurazioni necessarie sono in atto e si dispone di una copertura sufficiente per la dimensione delle imprese.

Pubblicità saggiamente

Il prossimo passo è necessario considerare è dove fare pubblicità. Si può provare sezioni di proprietà e di business dei giornali locali, gli agenti immobiliari e di corso on-line, che è ora il luogo più potenziali acquirenti cercherà prima.

Tuttavia, si dovrebbe anche prendere in considerazione i siti specializzati che per soddisfare il vostro tipo di attività. Ad esempio, se qualcuno sta cercando di acquistare uno studio dentistico avranno un insieme molto specifico di necessità, così come potenzialmente in cerca di aziende con i clienti esistenti. Avrebbero girare prima a poi a siti come Dental Elite specializzata nelle esigenze di acquirenti e venditori di studi dentistici. Qualunque sia la vostra professione ci sarà un sito che offre un servizio simile e sono più probabilità di avere una grande piscina di acquirenti seri.

Be Prepared

Quando qualcuno arriva per visualizzare l'attività, è importante disporre di tutti i dati rilevanti a portata di mano e questo è particolarmente vero se si vende come una continuità.

I potenziali acquirenti sarà interessato nelle seguenti aree:

· Il costo delle tasse sulle imprese

· Bollette trimestrali

· Quanti clienti sono i vostri libri o numeri clienti ogni mese

· Livelli di fatturato e di profitto

· Fino a conti di data e rendiconto finanziario

· Ciò che è incluso nella vendita, tra cui attrezzature, arredi e impianti

· Se l'attività viene venduto come impresa in cui avranno bisogno di sapere su personale esistente e qualsiasi
protezione TUPE

Il più preparato sei quando gli acquirenti vengono a vedere e di parlare termini, più alto è il prezzo che si stanno ottenere. Si dovrebbe anche ricercare il mercato locale e ottenere una stima accurata di ciò che il business vale la pena, in modo da don &'; t ottenere breve cambiato. Tuttavia, ricorda anche il vostro posto di lavoro è solo un valore di ciò che qualcuno è disposto a pagare per essa, in modo da essere pronti a negoziare. Una volta che l'affare è fatto, si ha il piacere di passare a pascoli nuovo Hotel  .;