20 Fonti di reddito passivo, parte 2

Il primo punto parleremo in questa seconda parte di How To Get Rich III, 20 Fonti di reddito passivo è prestiti privati.

11. Prestiti privati ​​- prestito privato è stato in giro in quanto le persone sono in giro. Essenzialmente prestito privato non è altro che il prestito di alcuni dei vostri soldi in eccesso per una persona di fiducia che ne ha bisogno. Questo non è sempre stato facile o proficua per la persona che ha avuto i soldi che volevano investire. Di conseguenza, diversi servizi online sono ora disponibili che accetterà il vostro denaro e distribuirlo sotto la direzione di quelle che si sente sono qualificati; ricerca per persona al prestito persona sui principali motori di ricerca per individuare le organizzazioni che è possibile utilizzare. Il vantaggio principale di prestiti privati ​​è che i tassi di interesse sono spesso molto più alti di quanto si potrebbe ottenere parcheggiando i vostri soldi in un CD o banca.

12. Tax Liens e Note - Uno dei vantaggi principali di gravami fiscali è il tasso di interesse più elevato di ricevere sul vostro investimento più il fatto che il vostro principale è sostenuta da immobili. Si prega di notare che è quasi mai riceveranno la proprietà di investire in opere d'imposta, privilegi o note; il vantaggio principale è il tasso di interesse favorevole e la sicurezza derivante da un'operazione sostenuta immobiliare. Evitare le organizzazioni che suggeriscono riceverete la proprietà lo strumento fiscale è contro. Un altro vantaggio di questo tipo di reddito passivo è che si può investire online da quasi ogni stato del paese -. Essere sicuri di rivedere Texas opere d'imposta, l'interesse può essere alto come il 50% all'anno, in alcuni casi

13 . Obbligazioni - Ok, sai di obbligazioni - sono un investimento conservativa per anziani e persone che hanno paura del diritto del mercato azionario? Sbagliato. Un legame in grado di fornire una fonte sicura e stabile di reddito per chiunque. Per definizione, un legame è un debito emesso da un'organizzazione autorizzata - spesso una corporazione, comune o l'utilità. Un legame vende per il prezzo di emissione, matura (è pagato a te) al preside (valore nominale o il prezzo nominale) e tra voi raccogliere interesse che viene chiamato il tasso cedolare. Le obbligazioni sono spesso acquistati sotto forma di fondi obbligazionari fondi comuni. Alcuni di questi possono essere molto lucrativo con un rendimento superiore a quello dei fondi azionari, ma questi sono spesso difficili da trovare. Ma ci sono!

14. Fondi Comuni di Investimento (fondi di reddito) - Come stiamo considerando solo le fonti di reddito passivo, stiamo solo andando a guardare reddito fondi comuni di investimento. Questi possono essere chiamati "di crescita e di reddito" fondi o fondi "reddito" o fondi "value". Quasi ogni famiglia fondo comune di investimento avrà il proprio set di reddito o di crescita e fondi di reddito. Morningstar e altri servizi forniscono valutazioni di terze parti che è possibile utilizzare per identificare i fondi a reddito più sicure e più alto pagamento. Investire con saggezza e consultare sempre un consulente di investimento qualificato prima di investire. Fondi comuni di investimento sono inoltre tenuti a inviare un prospetto (una rivelazione formale degli obiettivi dei fondi e le linee guida operative) per la tua recensione prima di poter investire. Rivedere il prospetto con attenzione e consultare il proprio consulente finanziario per la terminologia non si può capire.

15. T-Bills, T-Bonds & T-Notes - Buoni del Tesoro, obbligazioni del Tesoro e Note del Tesoro - considerato come il più sicuro di tutti gli investimenti in quanto sono emessi dal Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti, questi veicoli sono anche tra i più bassi snervamento. Ma si sacrifica rendimento per la sicurezza ogni volta che si investe. T-Bills, Prestiti Obbligazionari sono più spesso acquistati attraverso la vostra banca, intermediario o possono essere acquistati direttamente dal Dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti attraverso il loro servizio online Treasury Direct. Anche se non sarà possibile ricevere un alto tasso di rendimento, la sicurezza del vostro investimento non può essere superiore a quello che è con questi investimenti.

16. Unità Investment Trust - Una unità Investment Trust è uno dei tre diversi tipi di società di investimento, gli altri sono un fondo chiuso e la familiare fondo comune di investimento. Offrire strumenti di UIT nella forma di "unità" che rappresentano un gruppo di loro portafoglio di investimenti. Questo portafoglio è spesso un portafoglio non gestito costituito da azioni e obbligazioni. Le unità sono solitamente venduti in quantità di 1000 $ e degli investitori o "detentori di quote" ricevere i dividendi dalle quote possedute. Una caratteristica unica di un UIT è la sua data di scadenza. A differenza di molti altri enti e organizzazioni della società di investimento, che esistono in perpetuo, una UIT ha una data di scadenza definita che si trova su di inizio. Quando questa data arriva la UIT è terminato e le attività detenute sono venduti. Il ricavato di questa vendita sono poi distribuiti ai detentori di quote.

17. Azioni privilegiate - Un azioni privilegiate è un titolo emesso da una società che di solito presenta un tasso di dividendo specifica. Azioni privilegiate in genere non ha diritto di voto, tranne a volte in eventi straordinari. Azioni privilegiate riceve anche la priorità rispetto titolari di stock comuni quando i dividendi sono distribuiti - titolari azioni privilegiate devono essere pagati prima. E i titolari di azioni privilegiate ricevono anche la preferenza se l'azienda è mai sciolto. Il tuo tasso di rendimento con le azioni privilegiate non può essere alto, ma la sicurezza del vostro investimento è più alto rispetto agli investimenti più rischiosi.

18. Corporate Backed Securities Fiducia - Conosciuto anche come Corporate Asset-Backed Securities, questi investimenti sono emessi da società e sono basati su un pool di attività sottostanti. Il flusso di cassa da tali attività forniscono i pagamenti di dividendi effettuati ai titolari della sicurezza. Il pool di attività può essere costituito da qualsiasi tipo di attività che fornisce un flusso di cassa. Solitamente venduti inizialmente per un tipo di organizzazione market maker, come una banca d'investimento, tali titoli possano essere rivenduti al pubblico dal broker. Contattate il vostro broker per avere maggiori informazioni su questi tipi di investimenti.

19. Music Publishing - Non sai di musica editoria? L'artista può ottenere la gloria (e spesso il denaro), ma l'editore ottiene sempre il denaro. Se si possiede i diritti di una canzone o di spartiti sei un editore e vieni pagato ogni volta che viene eseguito il brano o eseguita in pubblico. Anche se il tasso attuale è a soli 8 centesimi (US) per pensare "performance" di tutte le stazioni radiofoniche, bar e club del paese in cui il brano può essere in riproduzione al momento. Sì, i bar ei ristoranti devono pagare ogni volta che il brano viene riprodotto nel loro stabilimento. Non dovete preoccuparvi di andare in giro ad ogni bar, hall dell'hotel o ascensore o ristorante (più posti!) Nel paese per raccogliere le vostre otto centesimi - questo viene gestito da uno (o una combinazione) di soli tre organizzazioni che praticamente gestire tutta la musica in tutto il mondo - ASCAP, BMI e per la SoundExchange Internet. Sì, avete bisogno di registrarsi con queste organizzazioni in modo che sappiano dove inviare i vostri controlli, ma questo può essere una fonte molto lucrativa di reddito passivo.

20. Copyright, brevetti e licenze - Se sei un autore vieni pagato ogni volta che un tuo libro è venduto. Ok, questo è ovvio, ma è anche possibile ripubblicare materiale di dominio pubblico con un nuovo diritto d'autore se si cambia di almeno il 20% o di aggiungere almeno il 20% in più di materiale ad esso. La parte più semplice (qualcuno direbbe non facile) è la scrittura del libro stesso. La parte difficile è ottenere altre persone a comprarlo, che coinvolge il marketing, che va oltre gli scopi di questo articolo, ma se è possibile ottenere un best-seller tra le mani, i canoni (pagamenti che riceve da essere il detentore del copyright) ricevuti possono essere molto alto.

Un brevetto è una innovazione (di processo) o invenzione (cosa). Vieni pagato quando l'oggetto rappresentato dal brevetto è utilizzato o venduto da qualche altra organizzazione o del pubblico. Il brevetto protegge il diritto alla proprietà esclusiva di quel processo o invenzione per un certo periodo di tempo.

La licenza è anche possibile vendere al mercato. Che cosa succede se si conosce un particolare processo o procedura che nessun altro lo fa? Si può vendere questa conoscenza? Si tu puoi. E il modo per farlo è acquistare la licenza un'organizzazione di utilizzare la propria conoscenza nella forma di un processo o di procedura. Scopri inventright.com per una guida su come fare questo.

Bonus

21. Film & Altre partecipazioni Obscure - Viviamo in un mondo dinamico e ci saranno sempre veicoli di investimento di essere concepiti per un bisogno. Inoltre, gli investimenti più oscuri sono disponibili, ma sono generalmente sconosciuto al di fuori della loro industria particolare. Investimenti di film sono uno di questi. Film spesso bisogno finanzieri pronti a finanziare la produzione del progetto di film. Quando il filmato viene rilasciato al pubblico e comincia a fare i soldi i finanzieri ricevono il loro capitale e il ritorno sull'investimento. Questo può essere un buon modo per fare un sacco di soldi se si torna un blockbuster o un buon modo per perdere un sacco di soldi - guardano come molti film fanno male. Non investire in questo veicolo se non si è un membro di industria.

Altri investimenti oscuri includono il finanziamento di esplorazione, i diritti d'acqua, contratti di locazione di carbone, società in accomandita, la pubblicità e il finanziamento commerciale (sì, spot televisivi e infomercials), crediti finanziari , la proprietà squadra sportiva, ecc, ecc, ecc Se si ha un interesse ad investire in una di queste aree è necessario trovare qualcuno con un'ottima conoscenza del campo e con una buona pista ad investire in questo settore. Consultarsi con loro permettendo intensamente loro di guidare le vostre decisioni di investimento. In generale, la politica migliore è quella di investire solo in quelle zone in cui vi sono familiari e mai, mai investire più di quello che può permettersi di perdere.

Sommario

reddito investire passivo è la chiave per garantire reddito. Il reddito è il flusso di cassa. Il flusso di cassa è re. Non si può investire reddito futuro o un ritorno proiettata o una posizione azionaria eventuale; si può solo investire il denaro che hai in mano oggi. Allo stesso modo, non è possibile pagare le bollette o acquistare generi alimentari o pagare il mutuo o l'uomo fiscale con qualcosa di diverso credito o in contanti. Una posizione di ritorno o capitale proiettata non pagherà le bollette di oggi o mettere il cibo sul tavolo. Rivalutazione del capitale è grande - per il domani. Io preferisco contanti in mano oggi. Il flusso di cassa più che avete in arrivo ora, più che domani sarà. Garantita Hotel  !;