Appartamento Superficie: Landlord Questioni

Vivere in un appartamento può avere le sue cadute. La maggior parte di loro può avere origine quando l'inquilino e il proprietario non vanno d'accordo. Molte delle questioni proprietario-inquilino possono essere risolti, cercando in contratto di affitto. Il contratto di locazione è firmato sia dal proprietario e l'inquilino una volta che tutto è gradevole.

Il leasing è un accordo scritto tra il proprietario e l'inquilino e indicando tutti gli elementi importanti che è concordato di vivere in appartamento. Un contratto di locazione prevede una protezione per l'inquilino, vivendo in appartamento. Il contratto di locazione deve descrivere chiaramente le responsabilità sia l'inquilino e il proprietario e dovrebbe includere la data in cui l'inquilino si muove in, la durata del tempo in cui il contratto di locazione è un bene per o per quanto tempo che l'inquilino rimarrà in appartamento, la quantità di l'affitto e la data in cui l'affitto è dovuto. Si deve anche specificare come l'affitto è da pagare, sia in contanti, assegno o vaglia postale, ecc Il contratto di locazione sarà anche specificare l'ammontare del deposito che è necessario e ciò che il deposito sarà coprire e quali eventuali circostanze che possono causare l'inquilino di perdere la caparra. La maggior parte del tempo il deposito è per il primo e l'ultimo mese di affitto e può essere perso se l'inquilino trashes totalmente il posto quando si spostano fuori. In questo caso la caparra andrà a pulizia e fissa l'appartamento back up in modo che possa essere riaffittato.

Il contratto di locazione sarà anche specificare chi paga per cosa. Si dirà l'inquilino se lui /lei è incaricato di pagare per i servizi e /o l'impianto idraulico e se il proprietario si occupa della rimozione dei rifiuti e la rimozione della neve. Si precisa anche che deve pagare per tutte le riparazioni che possono essere sostenute nel corso della durata del contratto di locazione.

Ci potrebbe anche essere un dichiarazioni riguardanti gli ospiti — in particolare quelli che rimangono per lunghi periodi di tempo. Una dichiarazione sugli animali domestici può anche essere elencati. Alcuni proprietari non vogliono avere a pasticciare con gli animali domestici per evitare di consentire solo alcuni animali domestici come pesci o uccelli. Altri possono consentire di avere un gatto o cane, ma può aumentare il vostro deposito per coprire i costi di pulizia macchie dell'animale domestico che possono verificarsi durante il tempo l'appartamento è affittato.

Prima di un inquilino firma la locazione lui /lei dovrebbe leggere la clausola per clausola e fare in modo che ciascuno di essi è capito. L'inquilino e il proprietario dovrebbe anche ispezionare l'appartamento insieme e notare le riparazioni che devono essere fatte o tutto ciò che è sbagliato nell'ultima pagina del contratto di locazione. Questo passaggio può impedire un sacco di problemi fin dall'inizio perché entrambi avranno visto l'appartamento e documentato fin dall'inizio. Il contratto di locazione deve essere firmata solo dopo che contiene tutti gli accordi stipulati tra il proprietario e l'inquilino. E una volta che il contratto di locazione è firmato, una copia deve essere conservata dal proprietario e l'inquilino Hotel  .;