Come si fa a definire che cosa una lista buon postale è? Parte 2

Parte 2

La maggior parte delle persone si scoraggiano e ottenere appeso nel tasso di risposta. Il tasso di risposta è la gente irrilevanti. Che cosa rilevante è quanti soldi avete speso, e quanto hai fatto a tornare? Non fa alcuna differenza quello che il tasso di risposta è ... davvero non importa quante chiamate si ottiene.

Naturalmente è importante se si ottiene nessuno! Ma tanto più facile è quello di definire la vostra lista. . . più facile l'elenco è quello di ottenere. . . i più chiamate si ottiene, ma meno di quelle chiamate sono produttivi. Questo fa senso per te?

posta alle persone in codici postali e che si sta per ottenere inondata di chiamate. Si posta alle persone con pignoramenti che si sta per ottenere una manciata di chiamate (ma sono buone le chiamate). Avrei preferito avere tre chiamate da persone in preclusione di quanto vorrei trenta chiamate da mailer codice postale. Poi c'è tutta la grande vecchia linea della lista nel mezzo, divorzi, fallimenti, di proprietari di città, annunci scaduti. Tutte queste liste sono degni della vostra attenzione e tutti loro lavoro.

Saranno tutti di loro lavorano con ogni mailing? No!

Devi giocare il gioco di marketing e quello che ho il momento più difficile convincere la gente a capire questo non importa se hai un centinaio di chiamate e hai comprato solo una casa. Non ha importanza. Per ottenere un centinaio chiama è il costo di un centinaio di lettere. Persone ottenere appeso ... "Beh ho ricevuto un centinaio di chiamate e sono tutti spazzatura". No. Ci deve essere qualche lì dentro che non erano spazzatura. Questo è tutto ciò che si sta cercando di fare. Se ci vogliono 100 chiamate per ottenere un affare che ti fa il 30, 40, 50 mila, chi se ne frega? Alla fine, se si stanno facendo un profitto, cosa importa se hai speso una piccola percentuale per realizzare la vendita? Pensateci in questi termini. E pensa in questo modo, se si dispone di più di una proprietà, si farà più di una vendita!

Speriamo che d'accordo. Ora dire che hai avuto un buon successo con un annuncio sul giornale e si sta tentando di indirizzare di nuovo in alcuni quartieri che ti piace veramente. Quello che state ora chiedendo è se entro quei quartieri mirati c'è un modo di ordinare tale elenco. La risposta è sì. Ma questo è qualcosa che può prendere un po 'per entrare in perché ci sono tanti modi per indirizzare e ordinare le liste e alcune liste si possono ottenere da mediatori della lista, alcune liste non si può. Non sarà possibile ottenere i pignoramenti da mediatori della lista.

Avete mai pensato di appena mailing per le persone con tasse delinquente? Ogni città pubblica tale elenco. Ogni città che ha un pegno di imposta o una vendita fiscali atto che pubblica. Ci sono migliaia di loro ogni anno. Le persone con le tasse delinquente appare a me come sarebbero bersaglio abbastanza decente. Certo, probabilmente più bersaglio di mailer CAP. Ma posso dirvi adesso è possibile fare un milione di dollari l'anno, se non hai fatto altro che spedire la lettera gialla di codici postali se si ottiene! E lo si può fare Hotel  !;