Qual è il modo migliore per andare quando si utilizza Comps? Parte I

Parte I

Generi di lungo la stessa linea come determinare il valore del mercato, si può mettere in discussione il modo migliore per andare quando si utilizza composizioni. Molti si chiedono, è reale missione il modo migliore per andare per questo? Ci sono alcuni che tendono a pensare che sono molto conservatori (e nei mercati venditore sembra sempre come il venditore è un numero così conservatore). Quello che dovete preoccupare qui è il termine conservatore. Si dovrebbe essere preoccupati che non stanno facendo guesstimates!

Se si vive in uno stato che è uno stato di non divulgazione, allora appena potreste avere qualcosa di cui preoccuparsi (o almeno un seguito a). Gli stati di non divulgazione aren &'; t davvero così diversi, hanno appena don &'; t hanno buoni dati precisi a causa della non divulgazione

Per quanto riguarda gli altri stati, quello che si sta guardando non è un modello di …. It è le vendite effettive delle proprietà sulla stessa strada, o lo stesso quartiere o stessa suddivisione.

Quindi, quando lei è conservatore, in realtà non è un parere che si stanno dando, è in realtà dati stanno ricevendo. Ora si dovrà rendere la propria opinione e se si stanno facendo decisioni sulla base di vendite che sono un anno di età, questi possono essere conservatore e possono essere ultra conservatore in un mercato che sta prendendo in quel modo. Ora forse avete visto il modello di valutazione utilizzato, e si chiedono se questa è la risposta. Potrebbe essere la risposta che state cercando. In effetti, potrebbe essere solo la risposta che state cercando. Ma io non sono il più grande fan di questo modello. In realtà, io non sono sicuro che voglio un modello al computer che mi dice se voglio acquistare una casa o no.

Si devono ancora essere educati e prendere la decisione migliore per tutti i tuoi acquisti domestici. Che realmente si riduce a quando è veramente opportuno utilizzare le vostre composizioni. E alla fine, solo tu puoi rispondere a questa domanda! Nella seconda parte ci accingiamo a discutere alcuni dei fattori che possono influenzare la vostra decisione durante l'uso delle composizioni Hotel  .;