No Need alla lista con un agente immobiliare

Ecco &';. sa scenario che si potrebbe essere interessato a Supponiamo che si stanno ottenendo un sacco di risposta su una proprietà, non è solo dal annuncio sul giornale, è anche da ulteriore commercializzazione. Il problema in questo scenario prevede un prestito di importo elevato in dollari ($ 600,000.00 dire) con un $ 4000 dollari un pagamento al mese. Questo significa che il canone di mercato non sarebbe a sostegno di questa. Così la strategia sarebbe di prendere offerte più spesso possibile. Si vorrebbe, a patto che le offerte hanno senso.

Che cosa succede se si ricevono offerte da il tuo annuncio di un agente immobiliare? Questo è il tuo primo problema, è messa in vendita con un agente immobiliare.

Non andremo a farti fare una scelta. Così si può dimenticarlo. Questo non è dove si va a fare offerte di opzione. In secondo luogo, essi stanno elencando per un prezzo di vendita al dettaglio. Solo perché il vostro agente immobiliare dice qualcuno è motivato, doesn &'; t realmente dirvi niente. Allora che cosa fare a questo punto?

A questo punto, si dovrebbe dire il broker si può essere interessati ad acquistare la proprietà, ma non sarebbe venuto nemmeno lontanamente il loro prezzo, non chiedere nemmeno vicino. E poi chiediamo, dovremmo procedere con questo o no?

Si può anche avere aggiunto stress, perché si possono trovare si sono sempre così impantanati a parlare con tutti i tipi di persone e si potrebbe trovare difficile distinguere ciò che si dovrebbe spendere il vostro tempo e che cosa non dovreste ' t spendere tempo su. Non si dovrebbe spendere il vostro tempo su proprietà elencate con agenti immobiliari.

Se ti chiamano, ci sono cose che si possono dire loro. Dire ascoltare. Posso probabilmente ottenere questo immobile comprato, ma un paio di cose devono accadere. Numero uno, devo comprare un molto più economico. Numero due, devo prendere in consegna il loro debito e pagare loro il bilancio di quello che li devo in un futuro non troppo lontano, ma che stanno andando devono riprendere una seconda ipoteca sulla proprietà; senza pagamenti e nessun interesse, fino a ottenere la proprietà ... finché non ho capito pagato. E hai detto l'agente immobiliare; Io faccio sia di rifinanziamento o di venderlo. Sai che non hai bisogno di più di un anno. Come mai?

Perché tutto si sta andando a fare è di comprarlo. O si sta andando a fare una sorta di accordo che li fa stare tranquillo che i loro pagamenti stanno per arrivare fatto. Si effettua il pagamento a loro e possono pagare la banca. Se hai appena prendere in consegna il loro debito e, probabilmente, dovrete pagare le commissioni agenti immobiliari in attacco. Poi tutto quello che dovete fare è mettere di nuovo sul mercato e ottenere aggressivo venderlo. Che farà la prima rata del mutuo, mentre si sta facendo Hotel  !;