Il denaro privato in investimenti immobiliari - Prospezione 101

Chi investe nel settore immobiliare ha bisogno di soldi per farlo. La maggior parte dei soggetti privati ​​andare a una banca o creditore e stipulare un mutuo quando vogliono acquistare proprietà. Tuttavia, quando si è nel business di investimento immobiliare, trovando fonti di capitale da utilizzare per le vostre offerte a volte può diventare una grande impresa. A causa di questo, una parte integrante di qualsiasi investimento società immobiliare &'; s piano industriale dovrebbe essere il continuo processo di prospezione per le fonti di fondi privati.

Come sapete, denaro privato è proprio questo – denaro da privati. Quindi, il segreto per trovare investitori denaro privato immobiliari è quello di trovare quelle persone che hanno i soldi sono disposti a prestito ad un tasso che è vantaggioso per loro. Pensate a quelle persone che entrano in contatto con nella vostra vita quotidiana come il vostro dentista, medico, commercialista, ecc ... Ora, pensare a loro opzioni per investire i loro fondi per il futuro. Molte di queste opzioni cima fuori a circa il 6% di interessi. Immaginate la loro risposta a voi di essere in grado di dare loro il 12% sul loro soldi e il vostro essere in grado di farlo con l'appoggio garantito di proprietà collaterale. Si tratta di una situazione win-win per loro di lavorare con voi e di investire i loro soldi con te.

Trovare denaro privato per gli investimenti immobiliari richiede che fare un po 'di prospezione. Il modo in cui molte persone iniziano il processo di prospezione è quello di avvicinare le persone che già conoscono bene e stendere un potenziale accordo di fronte a loro per la loro considerazione. Supponiamo per un momento che hai un amico o un parente che è il risparmio per la pensione e sta ottenendo solo tasso del 6% sui suoi CD. Ora, supponiamo di avere un immobile in cui è possibile restituire questo stessa persona il 12% di interesse se lei ti presta i soldi attualmente in suoi CD e lo farà per i prossimi tre anni. E, proprio come la banca sta assicurando i suoi CD attraverso la FDIC, è possibile assicurare il suo denaro, garantendo alla proprietà come garanzia. Chi potrebbe dire di no a questo scenario?

Se non avete amici o parenti con capitale di investimento, o si preferisce fare solo affari con gli sconosciuti, è possibile inserire un annuncio nel giornale locale alla ricerca di immobili investitori e parlare con le persone che scelgono di effettuare una chiamata. È possibile rivolgersi a qualsiasi della propria zona &'; s gruppi di investimento e gruppi di agente immobiliare pure. Inoltre, è possibile acquistare un elenco di persone nella vostra zona che possiedono i CD o altri investimenti, da un elenco rispettabile broker, e fare un mailing di massa a ciascuna di queste persone in cerca di capitali di investimento.

I modi in cui è possibile la ricerca di investitori è limitato solo alla vostra immaginazione e creatività. Tuttavia, la cosa più importante è che è necessario per la ricerca di denaro su base regolare ed è necessario tenere il denaro privato che scorre nel vostro cantiere per quando si presentano le offerte. Puoi &'; t approfittare delle offerte di investimento immobiliare se non si hanno i soldi a disposizione per voi a farlo Hotel  .;