Messa Riunione querela Consumer Alert

Il California Department of Real Estate ha rilasciato la seguente “ CONSUMATORI ALERT &"; avvertendo i consumatori sui ricorsi proposti dal marketing di “ Messa Riunione &"; Cause.

FRODE ATTENZIONE PER QUANTO RIGUARDA marketing querela chiedendo onorari upfront per i cosiddetti “ MASSA riunione &"; O CLASSE CONTENZIOSO PROMETTENTE Home Mortgage
RELIEF STRAORDINARIA

Per Wayne S. Bell, capo del consiglio, California Department of Immobili

. Home Mortgage sollievo attraverso CONTENZIOSO (e “ Troppo bello per essere vero e" rivendicazioni riguardanti il ​​suo utilizzo per evitare e /o Stop preclusione, Ottenere prestito Riduzione principale, e per farvi avere la vostra casa “ Libero e Clear &"; di qualsiasi ipoteca).

Questo allarme è stato scritto per mettere in guardia i consumatori circa le società di marketing, gli enti senza licenza, avvocati, e le cosiddette, entità di riferimento legali affiliate, e avvocato avvocato-backed che offrono e vendono false speranze e può richiedere il pagamento di anticipo tasse per cosiddetto “ riunione di massa &"; o classe di contenzioso che si suppone tradurrà in rilievo mutuo casa straordinaria

Il California Department of Real Estate (“ DRE &"; o “ Dipartimento &";). precedentemente emesso un avviso di consumo e di allarme frode modifica di prestito e preclusione di salvataggio truffe in California. Questo allarme è stato seguito da avvertimenti e avvisi relativi alla frode prestito forense di audit, truffe in relazione ad operazioni di vendita a breve, le denominazioni e le richieste di specifiche competenze false e fuorvianti, certificazioni e le credenziali in relazione ai servizi di soccorso mutuo per la casa, e altri beni immobili e mutuo per la casa truffe di rilievo.

Il Dipartimento continua a perseguire amministrativamente coloro che si dedicano a tali frodi e di lavorare in collaborazione con la California State Bar, la Federal Trade Commission, e federali, statali e le autorità incaricate dell'applicazione della legge penale locali per portare tali frodi alla giustizia .

In data 11 ottobre 2009 Senate Bill 94 è stato firmato in legge in California, ed è entrato in vigore quel giorno. E 'vietata qualsiasi persone, comprese le licenziatari immobiliari e avvocati, da carica, sostenendo, esigente, la raccolta o la ricezione di un compenso da un mutuatario proprietario di abitazione in relazione con la promessa di modificare il mutuatario &'; s prestito residenziale o qualche altra forma di prestito ipotecario sopportazione .

Senate Bill 94 &'; s divieti sembrano avere influenzato in modo significativo la frode dilagante che stava avvenendo e crescente rispetto al pagamento di commissioni upfront per i lavori di modifica di prestito

Inoltre, i sindaci di prestito forense. deve ora registrare con il Dipartimento di Giustizia della California e non può accettare pagamenti in anticipo per i loro servizi ai sensi del diritto della California una volta un avviso di default è stato registrato. Ci sono alcune eccezioni per gli avvocati e mediatori immobiliari.

Il 31 gennaio 2011, un importante e ampio divieto tassa anticipata rilasciati dalla Federal Trade Commission sono entrate in vigore e fuorilegge i fornitori di servizi di soccorso assistenza mutuo da richiedere o raccogliere anticipo tasse da un proprietario di abitazione

Discussioni su Senate Bill 94, il divieto federale tassa anticipo, e gli avvisi di consumo del DRE, sono disponibili sul DRE &';. s sito web dre. ca. gov

Avvocato Esenzione dalla Federal Advance Fee Ban —..

Il divieto tassa anticipata rilasciati dalla Federal Trade Commission include un scolpire stretta e condizionale per avvocati

Se gli avvocati soddisfano le seguenti quattro condizioni, sono generalmente esenti dalla regola:.

Si sono impegnati nella pratica della legge, e di soccorso assistenza mutuo è parte della loro pratica
Essi sono concessi in licenza nello Stato dove si trova il consumatore o la dimora
Essi sono conformi alle leggi e regolamenti che disciplinano Stato di “. stesso tipo di comportamento del [FTC] regola richiede &" ;.
Hanno posto alcuna commissione di anticipo si raccolgono in un trust cliente conto e rispettare le leggi e regolamenti dello Stato che coprono tali conti. Ciò richiede che i fondi dei clienti siano tenuti separati dagli avvocati &'; e /o fondi affari personali, fino al momento in cui sono stati guadagnati i fondi.

E 'importante notare che l'esenzione per gli avvocati discusso in precedenza non consente agli avvocati di raccogliere denaro in anticipo per le modifiche di prestito o di servizi di prestito tolleranza, che le tasse anticipate sono vietati dalla più restrittiva California Senate Bill 94 (Vedere la scheda Conformità CDA per informazioni più dettagliate. redattore)

Ma coloro che continuano a depredare e perseguitare i proprietari di abitazione vulnerabili non hanno rinunciato. Hanno appena cambiano le loro tattiche e modificare le loro piazzole di vendita per continuare a prendere vantaggio da coloro che sono disperati per salvare le loro case. E alcuni dei frodi che cercano di strappare i proprietari di abitazione disperati stanno cercando di utilizzare l'esenzione avvocato sopra di riscuotere i canoni anticipati per l'assistenza mutuo sollievo contenzioso.

Questo avviso e di allarme viene emesso per richiamare la vostra attenzione sul spesso eccessivo e passo di vendite (es) &"; esagerato “ per quanto riguarda il valore presunto di discutibile “ Messa Riunione &"; o Class Action Contenzioso.

Sia che si chiamano difesa preclusione esperti, Mutui e prestiti Litigators, Soggiorno libero e chiaro esperti, o qualche altro ufficiale, titolo che suona importante o impressionante (s), gli individui e le aziende stanno introducendo sul mercato i propri servizi nello Stato della California e su Internet. Stanno facendo una vasta gamma di indicazioni e piazzole di vendita, e offrendo impressionante suono servizi legali e contenzioso, con i rimedi del tutto straordinarie promesse, con l'obiettivo di prendere e di ottenere alcuni dei vostri soldi
.

Mentre ci sono avvocati e studi legali, che sono legittimi e qualificato per gestire class action o complesso contenzioso riunione, è necessario essere prudenti e attenti. E certamente controllare gli avvocati sul sito State Bar e attraverso altri mezzi, come descritto di seguito nella sezione III. II

discutibili e /o false affermazioni dei COSIDDETTO DIFESA MUTUI PRESTITI O “. MASS RIUNIONE &"; E litigators CLASSE.

A. Quali sono le piazzole Sinistri /vendita? Sono molte e varie, e comprendono:

E 'possibile partecipare a una riunione o di class action querela di massa già intentata contro il vostro prestatore e rimanere in casa. Si può smettere di pagare il vostro prestatore.
I prestiti ipotecari possono essere rimossi completamente da casa tua.
L'obbligo di pagamento e preclusione contro la vostra casa può essere fermato quando la causa è archiviato.
Il contenzioso avrà il potere lontano dal vostro prestatore.
una giuria a fianco con voi e contro il vostro prestatore.
La causa vi darà la leva è necessario rimanere in casa.
La causa potrebbe dare il diritto di risolvere il vostro mutuo per la casa, o per ridurre il vostro principale.
La causa consente di modificare la vostra mutuo per la casa. Vi darà un passo avanti nel processo di modifica di prestito
Il contenzioso sarà effettuata attraverso “. &Rdquo potente; . avvocati contenzioso legale rappresentanza
contenzioso sono “ girando le tabelle su istituti di credito e ottenere il regolamento del contante per i proprietari di abitazione e " ;. In un Internet pubblicità, i materiali di marketing dicono, “ Il risarcimento danni richiesto in vostro favore sono niente di meno che una striscia completa pegno o in altri termini [sic] una casa libera e chiara se la banca can &'; t produrre i documenti che possiedono la nota sulla vostra casa. O per lo meno, i danni potrebbero essere assegnati in grado di ridurre il saldo principale della nota sulla vostra casa per l'80% del valore di mercato, e vi darò un tasso di interesse del 2% per la durata del prestito e " ;.

B. Discussione

Si prega di don &';. T ingannare da chiazza di petrolio come-ons di truffatori che vogliono solo i tuoi soldi. Alcune delle affermazioni di cui sopra potrebbe essere vero in un caso particolare, sulla base dei fatti e le prove presentate dinanzi a un tribunale o di una giuria, o di avere un anello o accenno di verità, ma è necessario esaminare attentamente e analizzare tutti e ciascuno di loro a determinare se la presentazione di una querela contro il creditore o entrare in una classe o di massa querela riunione avrà alcun valore per voi e la vostra situazione. Siate particolarmente scettici di qualsiasi pretesa, dato che accettando di partecipare a 4 tale contenzioso può richiedere di pagare per i servizi legali o di altro, spesso prima di effettuare un lavoro legale (ad esempio, è necessario un significativo parcella in anticipo).

La realtà è che il contenzioso sia in termini di tempo (con la scoperta formali quali deposizioni, interrogatori, richieste di documenti, richieste di ammissioni, mozioni, e simili), costoso, e di solito difeso con vigore. Non ci possono essere garanzie o garanzie per quanto riguarda l'esito di una causa.

Anche se un creditore o prestito proprietario imputato dovesse perdere al processo, può appello, e l'intero processo può richiedere anni. Inoltre, non ci sono dati statistici competente o un altro che supporta le affermazioni che una riunione di massa e class action, anche se effettuata da un avvocato (s) con licenza, legittima e addestrato, fornirà i rimedi che il marketing promettono.

Ci sono altri due punti importanti da effettuare qui:

In primo luogo, anche supponendo che gli avvocati in grado di identificare le frodi o altre violazioni di legge compiute dal vostro prestatore nel processo di origination prestito, il prestito può essere di proprietà di un investitore – cioè, qualcuno che non sia il vostro prestatore. L'investitore sarà quasi sicuramente sostenere che le vostre rivendicazioni contro il creditore originario non si applicano nei confronti del investitore (l'acquirente del vostro prestito). E anche se il vostro prestatore possiede ancora il prestito, non sono tenuti legalmente, assenti una sentenza del tribunale o un ordine, per modificare il vostro prestito o per fermare il processo di preclusione se sei dietro nei vostri pagamenti. Se capita di perdere la causa, si può fare appello, come osservato in precedenza. Inoltre, le violazioni scoperte possono essere lievi o insignificanti, che non prevede alcun rimedio utile.

In secondo luogo, e cosa molto importante, modifiche di prestito e altri tipi di sollievo preclusione non sono semplicemente possibile per ogni proprietario di casa, e il “ &" tasso di successo; è attualmente molto basso in California. Questo è dove il querela truffatori commercializzazione arrivano e cercano di convincervi che vi &ldquo offrono; una gamba &" ;. Essi sostengono falsamente o suggeriscono che essi possono garantire a fermare una preclusione nei suoi brani, vi lascio con una casa “ libera e chiara &"; di qualsiasi mutuo ipotecario (s), fare un suono alto ma vuote promesse, esagerare o fare affermazioni audaci per quanto riguarda i loro successi contenzioso, si carica per un fermo, e ti lasciano con meno soldi.

III. La chiave qui è per voi di stare in guardia e controllare i AVVOCATI OUT (sapete chi siete o avere a che fare con) – Fare il proprio dovere (evitare le trappole fissati dal Frodi contenzioso Marketing)

Prima di entrare in un rapporto avvocato-cliente, o pagare per “. &Rdquo legale; o servizi di contenzioso, accertare il nome del avvocato o gli avvocati che saranno fornire i servizi. Poi check them out per lo Stato Bar &'; s sito web, a www.calbar.ca.gov. Assicurarsi che essi sono autorizzati dal Bar dello Stato della California. Se essi sono concessi in licenza, vedere se sono stati disciplinati.

Controlla fuori attraverso il Better Business Bureau per vedere se l'Ufficio di presidenza ha ricevuto alcuna lamentela circa l'avvocato, studio legale o società di marketing che offre i servizi (e ricordare che solo gli avvocati possono fornire servizi legali). E vi prego di capire che questo è solo un'altra risorsa per voi per controllare, come il fornitore di servizi di contenzioso potrebbe essere così nuovo che il Better Business Bureau può avere poco o nulla su di loro (o qualcosa di positivo a causa del contributo del pubblico insufficiente).
Controllo fuori attraverso una ricerca su Google o relative su internet. Si può essere stupito di quello che si può e si trova fuori facendo una tale ricerca. Spesso i consumatori che sono stati truffati pubblicheremo le loro esperienze, intuizioni, e le avvertenze molto
prima di qualsiasi azione penale, civile o amministrativo è stato portato contro i truffatori.
Inoltre, chiedere loro un sacco di specifiche domande dettagliate circa la loro controversia esperienza, i clienti e risultati di successo. Per esempio, si dovrebbe chiedere loro quante riunione o di classe cause legati ai mutui hanno presentato e gestito attraverso insediamento o di prova. Chiedere loro memorie sono depositate e notizie sui loro cosiddetti successi. Chiedere loro una lista di attuali e passati “ soddisfatto &"; clienti. Se ci hanno fornito una lista, chiamare quelle persone e chiedere i vecchi clienti se avrebbero utilizzare nuovamente lo studio legale o di diritto.
Chiedi agli avvocati se sono class action o contenzioso riunione specialisti e chiedere loro che cosa le qualifiche specialistiche che hanno . Poi chiedono cosa faranno realmente fare per voi (quali servizi specifici essi forniranno e per quello che le tasse e le spese). Ottenere che per iscritto, e prendere il tempo per comprendere appieno ciò che dice il contratto di avvocato-cliente e ciò che il risultato finale sarà prima di procedere con i servizi. Ricordarsi di chiedere sempre e richiedere copie di tutti i documenti che si firma.
IV. CONCLUSIONE.
Frodi salvataggio ipotecari sono estremamente bravi a vendere false speranze ai consumatori in difficoltà per quanto riguarda i mutui per la casa. I truffatori continuano ad adattare e modificare i loro regimi non appena i loro ultimi sono diventati inefficaci. Le promesse di successi attraverso riunione di massa o una classe contenzioso sono ora commercializzati. Si prega di fare attenzione, fare la propria diligenza per proteggere se stessi, e altamente sospetti se qualcuno ti chiede soldi in anticipo prima di fare qualsiasi servizio a vostro nome. Ancora più importante, DON &'; FRODI T LET prendere il vostro denaro duramente guadagnato Hotel  .;