Padrone di casa e inquilini

Non possedere la propria casa ha sia vantaggi che svantaggi. Uno dei più grandi svantaggi è a che fare con un padrone di casa. Per molti, proprietari e gli inquilini aren &'; ta problema; tuttavia, a volte un proprietario o inquilino possono abusare dei loro privilegi. Per i casi in cui si pone un conflitto tra proprietario e inquilino, prendere in considerazione esaminando padrone di casa avvocati inquilino. Le leggi variano a seconda dello stato, ma rimangono alcune leggi universali. Se siete in un rapporto inquilino padrone di casa è bene conoscere i propri diritti. Informazioni su tali leggi può essere trovato su un sito web del governo. Ci si può trovare che le leggi sono specifiche per il vostro stato di residenza, e la vostra situazione. In generale, se un inquilino non paga affitto, si rifiuta di lasciare una volta che il contratto di locazione è scaduto, o rompe i termini del contratto di locazione, che sono ammissibili per lo sfratto.

Il processo corretto per sfrattare un inquilino, o di essere sfrattati, dipende dalle vostre leggi locali. Se c'è qualche domanda per quanto riguarda i procedimenti contatto un avvocato locale sarebbe nel migliore interesse di tutti i soggetti coinvolti. Una domanda comune per quanto riguarda le leggi inquilino padrone di casa è se il padrone di casa o l'inquilino è responsabile di assicurare la casa incontra codici abitative locali. Il padrone di casa, dal momento che in realtà proprio la proprietà, è responsabile del rispetto di codici di alloggio. Mentre i proprietari devono assicurarsi l'edificio è fino al codice, è la responsabilità del conduttore per mantenere in questo modo, almeno durante il periodo del loro contratto di locazione. Per coloro che su un mese per mese, contratto di locazione di un padrone di casa è solitamente necessario per dare preavviso di 30 giorni di sfratto. Anche se l'affitto può essere pagato il primo o l'ultimo del mese, la comunicazione può avvenire in qualsiasi giorno. L'avviso dà l'inquilino 30 giorni per uscire a partire dal giorno in cui la comunicazione è ricevuto.

Nel redigere un contratto di leasing ci sono alcune cose che dovrebbero sempre essere inclusi, non importa in quale stato si &';. s in ogni accordo deve indicare chiaramente i nomi dei proprietari e gli inquilini, i termini del contratto di locazione (annuale , mese in mese …), il prezzo di affitto, e delle indicazioni di deposito cauzionale. Altre cose buone da includere sono conseguenze del difetto, tasse in ritardo, e cosa succede in caso di una morte (di padrone di casa o affittuario). E 'buona norma eseguire qualsiasi contratto di locazione da un avvocato prima. Un avvocato sarebbe in grado di determinare se il contratto di locazione è accettabile o ingiusto ad una parte o dall'altra. Un contratto di locazione solido, compreso da tutte le parti coinvolte, è essenziale per un rapporto felice tra inquilini e proprietari Hotel  .;