Charactristics specifici di mutuo

Quindi un mutuo è un ingombro sulla destra anche la proprietà come una servitù sarebbe, ma perché la maggior parte mutui si verificano come condizione per nuovo denaro in prestito, la parola mutuo è diventato il termine generico per un prestito garantito da tale reale Proprietà. Molte altre caratteristiche specifiche sono comuni a molti mercati, ma quanto sopra sono le caratteristiche essenziali. I governi di solito regolano molti aspetti del mutuo ipotecario, direttamente o indirettamente, e spesso l'intervento dello Stato throug. Altri aspetti che definiscono un mercato ipotecario specifica possono essere regionali, storico, o guidato da charachetistics specifiche delle system.Lenders legali o finanziarie fornire fondi contro il patrimonio per guadagnare margine di interesse, e in generale prendere in prestito questi fondi stessi.

Il prezzo al quale gli istituti di credito prendere in prestito denaro colpisce quindi costo del denaro. I creditori possono anche in molti paesi, vendere il mutuo ipotecario ad altri soggetti che sono interessati a ricevere il flusso di pagamenti in contanti da parte del mutuatario, spesso sotto forma di una garanzia. Ther sono molti tipi di mutui usati in tutto il mondo, ma diversi fattori definiscono in linea di massima le caratteristiche del mutuo. Tutti questi possono essere soggetti a regolamentazione locale e ai requisiti legali. Gli interessi può essere fissato per la durata del prestito o variabile e cambiare a certo periodo pre definito il tasso di interesse può anche, naturalmente, essere superiore o inferiore. Termine prestiti mortage hanno generalmente una maximumterm, che è il numero di anni dopo che un finanziamento amortizing sarà rapida. Alcuni prestiti ipotecari possono avere alcun ammortamento, o richiedere il rimborso integrale del saldo residuo ad una certa data o il prezzo amortization.The anche nagaive in cui gli istituti di credito prendere in prestito denaro colpisce quindi costo del denaro. I creditori possono anche in molti paesi, vendere il mutuo ipotecario ad altri soggetti che sono interessati a ricevere il flusso di pagamenti in contanti da parte del mutuatario, spesso sotto forma di una garanzia.

Ther sono molti tipi di mutui utilizzati in tutto il mondo, ma diversi fattori definiscono in linea di massima le caratteristiche del mutuo. Tutti questi possono essere soggetti a regolamentazione locale e ai requisiti legali. Gli interessi può essere fissato per la durata del prestito o variabile e cambiare a certo periodo pre definito il tasso di interesse può anche, naturalmente, essere superiore o inferiore. Quando il valore di una società o di governo ripaga in bedt supera l'importo che currenlty prestito. Paydown è anche quando un mutuatario mutuo paga il capitale e di un mutuo. In tal modo, il mutuatario sta pagando giù il suo debito. In ganaral, paydown riferisce anche a repatment di qualsiasi prestito in essere. Potrebbe significare pagando giù un prestito auto, il debito della carta cradit, prestito scuola o qualsiasi altro tipo di debt.Mortgage in cui i termini e le condizioni di base soddisfano i criteri di finanziamento di Fannie Mae e Freddie Mac. Circa il 35 al 50% dei mutui a seconda delle condizioni di mercato e le tendenze dei consumatori, sono ipoteche convenzionali. In altre parole, Fannie Mae e feddie mac guarentee o acquistare il 35-50% di tutti i mutui. Mortages convenzionali possono essere fissati a tasso o tasso variabile mutui a Hotel  .;