15 Reverse Mortgage Miti Revealed

Mentre i prestiti ipotecari inversa stanno diventando sempre più popolari, ci sono ancora una serie di errori su di loro che devono essere chiarite. Questi equivoci, non sono gli unici che troverete. Quelli elencati in questo articolo, tuttavia, sono i più diffusi. Questo articolo si concentrerà su chiarire i primi 15 miti invertire ipotecario.
1. La banca assume la proprietà del bene. Questo è uno dei più grandi miti intorno. Mutui inversione sono prestiti. Come tutti gli altri prestiti il ​​mutuatario mantiene il possesso del titolo proprietà.
2. La proprietà deve avere zero debito su di esso. Una proprietà con un mutuo in essere può ancora qualificarsi. Eventuali mutui in essere i saldi possono essere pagati con il mutuo ipotecario inversa. Pagina 3. I costi sono elevati. Tutti i costi di chiusura possono essere finanziati riducendo così il temuto le spese vive di solito associate a un normale mutuo ipotecario. Questi prestiti sono regolati dalla FHA in modo che solo HUD approvato tasse sono ammessi.
4. I pagamenti vengono effettuati mensilmente. Questo tipo di prestito non richiede pagamenti, solo quando il prestito è dovuto o si verificano altre circostanze, come il mutuatario si muove fuori o muore.
5. Il mutuatario riceverà immediatamente i fondi. Il mutuatario può scegliere come ricevere i pagamenti attraverso le seguenti opzioni: forfettari, pagamenti mensili o come una linea di credito disegnata come il mutuatario ritiene opportuno. I mutuatari possono anche scegliere di ricevere i fondi in una combinazione dei modi di cui sopra.
6. Home Equity Mortgage conversione (HECM) – i prestiti sono gestiti dal Federal Housing Authority (FHA) o di governo. Questi prestiti sono emesse privatamente. Il governo &'; s ruolo è solo quello di garantire la contro il default e nulla più
7.. Solo alcune case sono ammissibili: Quasi ogni singolo tipo di casa può beneficiare di questo tipo di mutuo. In caso di case mobili devono essere stati assemblati negli ultimi 30 anni. Il mutuatario deve possedere la terra la casa mobile si trova su. La casa mobile deve essere posizionata su un qualche tipo di fondazione permanente. Alcuni condomini e case a schiera sono considerate idonee.
8. Un mutuo inversa può essere sopravvissuto. Finché un proprietario di casa continua a vivere in casa come loro residenza principale e continua a pagare le tasse e assicurazioni il prestito non scadrà.
9. È necessario disporre di un buon punteggio di credito per qualificarsi. Ci sono solo due esigenze principali dovete venire a qualificarsi. Il mutuatario deve essere di almeno 62 anni di età e la proprietà deve essere la loro residenza principale. La vostra storia di credito o la situazione finanziaria è di poca importanza per il creditore.
10. Saldo del prestito supera il valore della proprietà. E 'possibile in alcuni casi, che il valore del credito è superiore al valore della proprietà. La differenza è perdonato. Eredi o la tenuta non sono responsabili per compensare la differenza.
11. Solo finanziariamente gli anziani, nastrati sarebbe prendere in considerazione ottenere un mutuo inverso. L'idea che solo gli anziani disperati che hanno bisogno di contanti sono gli unici che ottenere questi prestiti è completamente errato. Molti anziani trovano questi prestiti sono un ottimo strumento di pianificazione finanziaria utilizzando il denaro per migliorare le loro anni di pensione.
12. Una volta che il prestito è dovuta la banca venderà la proprietà. Una volta che arriva il momento per il prestito di essere ri-pagate voi oi vostri eredi avete una scelta di pagare il saldo e mantenere la proprietà o vendere la casa e utilizzando il ricavato per pagare il prestito. L'istituto di credito non vi costringerà a vendere la casa.
13. Il mio Medicare o sociale reddito di sicurezza saranno interessati. Social Security e Medicare o benefici non sono influenzati da ricevere questo tipo di prestito, perché non sono considerati come reddito.
14. Ci sono requisiti di regole che governano come possono essere utilizzati i fondi di prestito. Non ci sono regole che dicono come o dove si può spendere il denaro che si riceve. Tali decisioni sono interamente a voi.
15. Una volta che la casa viene venduta eventuali fondi rimanenti vanno per il creditore. Una volta che il prestito è stato rimborsato qualsiasi e tutti i fondi rimanenti risalgono al mutuatario o ai loro eredi.
Molti di questi miti invertire ipotecario consumatori sono venuti da paura o errata interpretazione di come questi prestiti lavoro. Una volta che un consumatore capisce il beneficio &'; s si possono prendere decisioni più consapevoli Hotel  .;