HELOC spiegato - Home Equity Linea di credito

HELOC o casa equità linea di credito è quella in cui il creditore si impegna a prestare il massimo importo entro un arco di tempo concordato. Il periodo è chiamato un termine e la garanzia è l'equità del mutuatario sulla sua casa.

L'uso della Home Equity

Home è il bene più prezioso per ogni persona ed è per questo che di solito è fatto il patrimonio netto solo in caso di solo le grandi prestiti. Casi in cui la casa è utilizzata come garanzia sono –
Per soddisfare le spese di istruzione dei figli
Per il miglioramento di casa o ristrutturazione opere Compra di matrimonio e le altre occasioni Compra di piede... spese mediche impreviste.
Qualsiasi situazione contingente in cui le spese non possono essere rinviati per lungo tempo.

HELOC Abuso

Tuttavia, per coprire spese correnti, o incontrare la casa bollette più piccoli non è utilizzato come capitale dai mutuatari. Quando si è fatto o il mutuo per la casa equità si ottiene per usi sciocchezza, o HELOC è abusato, si parla di come crisi dei mutui subprime.

HELOC Caratteristiche

Le caratteristiche principali di HELOC sono –
Si tratta di una linea di credito che si estende con il mutuatario &'; s casa come garanzia
Dopo la costituzione di massimo del prestito. equilibrio, proprietario di abitazione può attingere alla linea di credito a sua discrezione.
interesse potrebbe o essere fisso o variabile su tali finanze di ipoteca.
solito interessi si basa su tassi prevalenti prime e mutuatario dovrebbe rimanere aggiornati su ipoteca corrente notizie e le tariffe.
Una volta che c'è un equilibrio sul prestito, il proprietario della casa ha la possibilità di scegliere il piano di rimborso a condizione che i pagamenti di interessi minimi sono fatte su base mensile.
HELOC condizioni di rimborso potrebbe essere qualsiasi cosa nel range di 5-20 anni.
Al termine del tempo di estendersi il prestito deve essere rimborsato in pieno.

prestito convenzionale e HELOC Rispetto

Differenze tra HELOC e prestito a casa tradizionale sono i seguenti.
In HELOC mutuatario non è dato l'intero anticipo in anticipo.
fondi HELOC dovrebbe essere disegnato durante il periodo sorteggio di 5-25 anni.
Il rimborso viene effettuato considerando il capitale con gli interessi.
HELO ha spesso un requisito di pagamento mensile che potrebbe essere limitata ai soli interessi.
debitore è autorizzato a effettuare il rimborso di qualsiasi importo in qualsiasi momento durante l'intervallo di tempo che deve essere inferiore l'ammontare totale.

L'intero importo è pagabile alla fine del periodo e dei pagamenti palloncino può essere fatta anche per ridurre i debiti complessivi Hotel  .;