Reverse tasse ipotecarie e Costi: Cosa Seniors devono sapere

Proprio come i mutui tradizionali, ci sono alcune tasse invertire ipotecario che i mutuatari saranno tenuti a pagare per ottenere un prestito. Per rendere queste tasse più accessibili, tutte le spese possono essere finanziate nel mutuo inverso. Mentre i critici si lamentano spesso che i costi invertire ipotecario sono insolitamente alto, la maggior parte delle tasse sono gli stessi di quelli necessari per ottenere un mutuo ipotecario in avanti.

La comprensione delle Commissioni primaria Reverse Mortgage

Ci sono un paio di inversione tasse ipotecarie che i mutuatari devono capire prima di perseguire un mutuo inverso. Queste spese comprendono il:

● Origination Fee: La tassa di origini è addebitata dal creditore per coprire i costi di fornitura del prestito. Istituti di credito possono caricare fino a 2% per i primi $ 200.000 di casa &'; s il valore e l'1% di qualsiasi importo superiore a $ 200.000. L'intera tassa di raccolta può eguagliare non più di $ 6.000

● Mortgage Insurance Premium (MIP):. Verrà addebitato un premio di assicurazione mutuo anticipo del 2% o 0,01% a seconda che un mutuatario sceglie il HECM standard o HECM Risparmio. Saranno soggetti mutuatari un MIP annuo pari al 1,25% del saldo del prestito

● tassa di valutazione: La valutazione è necessaria per determinare il valore di un mutuatario &'; s casa.. Oltre a pagare per una valutazione, i mutuatari saranno tenuti a pagare una tassa sondaggio. Questo copre il costo di avere una conferma professionale la proprietà &'; s confini

● Counseling:. Prima di applicare per un mutuo inverso, gli anziani sono tenuti a frequentare una sessione di consulenza HUD-approvato. Questa sessione può costare fino a $ 125

● prestito Tasse Manutenzione:. Gli anziani che scelgono di ricevere il ricavato del prestito come una linea di credito o in rate mensili saranno tenuti a pagare il canone mensile di manutenzione. Queste tasse in genere costano tra $ 30 e $ 35 e sono finanziati in prestito

● costi di chiusura:. Ci sono una serie di costi di chiusura che i mutuatari saranno tenuti a pagare per chiudere il loro prestito. Alcune di queste spese includono le spese di preparazione documenti, tassa del corriere, e un canone di chiusura a carico dalla società titolo. I mutuatari possono anche pagare per una ricerca per titolo, l'esame del titolo, e l'assicurazione del titolo. Tali spese coprono i costi di ricerca record contea, rivedendo il titolo, e assicurando il creditore contro le perdite a causa di difetti nel titolo.

Costi aggiuntivi Reverse Mortgage

In aggiunta alle commissioni primarie, ci sono diversi minori costi ipotecari inversa che i mutuatari sono tenuti a pagare. Tali costi includono una tassa rapporto di credito, controllo dei parassiti, e la tassa di certificazione delle inondazioni. Se è necessario un mutuatario a rendere importanti le riparazioni a casa, sarà applicata anche una tassa amministrativa di riparazione fino al 1,5% dell'offerta riparazione.

A seconda dello stato, i mutuatari potrebbero anche essere tenuti a pagare un paio addizionale invertire tasse ipotecarie. Ad esempio, i mutuatari Minnesota sono tenuti a pagare una tassa di registrazione mutuo per loro contea. Per comprendere tutti i costi invertire ipotecario pertinenti, i mutuatari sono invitati a discutere di eventuali costi di confusione con il loro finanziatore.

Mentre ci sono diverse spese di invertire ipotecario, è importante per i potenziali mutuatari a capire che queste tasse siano strettamente regolamentato. Istituti di credito non possono aumentare le tasse oltre un certo limite o carica mutuatari inutili “. &Rdquo tasse spazzatura; In effetti, molte delle tariffe applicate per i mutuatari non hanno nemmeno andare al loro creditore. Invece, questo denaro viene utilizzato per pagare le molte entità che aiutano durante il processo di prestito, come la società di titolo, perito e consulente mutui. Anche se il costo per ottenere un prestito può sembrare alto, i benefici di questi prestiti sono spesso un valore inestimabile. Per gli anziani che lottano per sopravvivere con un reddito limitato, un mutuo inverso potrebbe essere la chiave per tenerli nella loro casa e finanziariamente solventi durante la pensione Hotel  .;