L'aumento dei tassi ipotecari Spingere prima volta a casa acquirenti Into Housing Market

L'aumento dei tassi di mutuo richiesto acquirenti di casa più per la prima volta per l'acquisto di abitazioni il mese scorso.

Questa è stata una delle conclusioni dell'ultimo Campbell /interno Mortgage Finance HousingPulse inseguimento Survey.

Mentre i tassi ipotecari hanno iniziato passando da minimi record all'inizio di novembre la prima volta quota acquirente a casa di acquisto di abitazioni è salito dal 34,4 per cento nel mese di ottobre al 37,2 per cento il mese scorso.

“ Il recente aumento dei tassi di interesse ha reso i potenziali acquirenti a casa per la prima volta in casa, i tassi dei mutui, l'acquisto della casa per la prima volta, ratesbuyers di interesse sui mutui nervoso, &"; ha dichiarato Thomas Popik, direttore del sondaggio HousingPulse. “ Se i tassi salgono molto di più, quindi una buona percentuale di loro non darà più diritto per le proprietà che vogliono. Di conseguenza, essi &'; re fare offerte sulle case e rapidamente chiusura prima loro serrature tasso scadono &";.

“ prima volta gli acquirenti sono tornati guardando case, &"; ha detto un agente immobiliare in Oregon che ha commentato al sondaggio. Risorse per gli acquirenti prima casa

“. I tassi di interesse hanno contribuito a stimolare l'attività recente, &"; ha detto un agente immobiliare in Colorado

Anche se i tassi ipotecari hanno aumentato i loro minimi storici di questa estate, si &';. re ancora a livelli storicamente bassi. Verifica tariffe ipoteca corrente.

L'indagine ha inoltre rilevato che la percentuale di proprietari di case in corso che acquistano case è sceso nel mese di novembre, da 44,2 per cento nel mese di ottobre al 42,9 per cento il mese scorso. Proprietari di case attuali spesso hanno più difficoltà a chiudere su un acquisto casa velocemente perché spesso hanno a vendere la loro residenza attuale di acquistare una nuova casa, Popik detto.

Non tutti i tipi di vendite di case sono aumentate. Gli acquirenti di casa evitate vendite allo scoperto, che hanno bisogno di molti mesi per ottenere l'approvazione dal proprietario di abitazione corrente &'; s mutuo servicer. Inizio acquirenti erano disposti ad aspettare cinque o sei mesi per una risposta dal servicer mutuo e il rischio di vedere i tassi ipotecari aumentano.

l'interesse degli investitori in proprietà in difficoltà cadute

Lo studio anche scoperto che gli investitori sono diventati meno interessati a proprietà in difficoltà il mese scorso.

attività degli investitori è scesa dal 21,4 per cento per l'acquisto di abitazioni nel mese di ottobre al 19,9 per cento nel mese di novembre. La quota investitore di acquisto di abitazioni ha raggiunto 22,3 per cento nel mese di settembre, un alto di 15 mesi.

Gli investitori sono preoccupati che i prezzi delle case si ridurranno ulteriormente nel corso del 2011 a causa della grande inventario di proprietà in difficoltà, Popik detto. La strategia capovolgimento prima di rinnovare un immobile e venderlo subito sta diventando sempre più difficile. Invece, più gli investitori devono affittare le loro proprietà e il buy and hold strategia sta diventando sempre più comune.

Il sondaggio di oltre 3.000 agenti immobiliari è stato fatto congiuntamente da Campbell Communications, una società di comunicazione a Washington, DC, e dentro Mortgage Finance, una newsletter specializzata nel settore finanziario custodia Hotel  .;