Rifinanziamento semplificato: FHA Streamline fatti

Se siete un proprietario di abitazione attuale FHA-assicurati che sta ancora facendo pagamenti ipotecari, è probabile che vi sono state cercando nelle vostre opzioni di rifinanziamento. Avendo semplici requisiti di ammissibilità e ridotto il lavoro di ufficio, FHA Streamline rifinanziamento è un'opzione molto attraente per molti mutuatari. Le seguenti informazioni possono essere utili a voi nel determinare se questo prestito ha un senso per la propria situazione unica

FHA Razionalizzazione vantaggi:.

• No qualificazione controlli — vostra ipoteca attuale FHA dimostra sei un
buon rischio di credito

• Non c'è bisogno di calcolare un debito-income ratio

• Non vi è alcun controllo del credito o la verifica del reddito requisito

• La vostra valutazione originale può essere utilizzato per calcolare l'importo del prestito, che è utile ai proprietari di case che si trovano sott'acqua sui loro prestiti

• Non c'è bisogno di incontrarsi con un ufficiale di prestito — se i permessi di finanziatore, si può essere in grado di completare alcuni documenti su Internet o applicare per telefono

Mortgage Insurance:

Come un mutuo a tasso inferiore senza creando un notevole aumento nei vostri premi di assicurazione mutuo è uno dei principali vantaggi del rifinanziamento FHA Streamline. Premi di assicurazione mutuo annuali (a pagamento mensile) e in anticipo sui nuovi prestiti FHA oggi sono fissati a 1,25 per cento e 1,75 per cento dell'importo del prestito, rispettivamente. Un rifinanziare FHA Streamline ridurrà i supplementi da 0,55 per cento e 0,01 per cento (i premi anticipati sono $ 10 per ogni $ 100.000 dell'importo del prestito). Tuttavia, riduzione dei premi sono disponibili solo per i mutuatari con un prestito FHA esistente che è stato approvato prima del 1 ° giugno 2009. prestiti FHA omologati dopo tale data verrà applicata ai nuovi premi più elevati quando rifinanziato.

Il FHA determina anche se il rifinanziamento creerà un vantaggio reale - un ridotto rischio di aumenti dei tassi o un pagamento inferiore - rispetto a vostro prestito attuale attraverso una prova tangibile beneficio netto. Una sezione delle misure di prova se la vostra assicurazione mutuo, interessi e capitale scende di almeno il 5 per cento. Premi più elevati riducono il vantaggio di rifinanziamento per i proprietari di abitazione cui prestiti sono stati approvati dopo la data &ndash di cut-off; sufficiente a rendere il nuovo prestito falliscono la prova tangibile beneficio netto.

sovrapposizioni Lender:

Uno dei vantaggi del rifinanziamento FHA Streamline non sta richiedendo un punteggio minimo di credito o di valutazione, il che significa che è possibile rifinanziare anche se si e' re capovolta sulla vostra ipoteca corrente. Tuttavia, la maggior parte degli istituti di credito hanno imposto i propri standard di qualifica, chiamato “. &Rdquo sovrapposizioni; Alcuni richiedono un punteggio FICO * di almeno 640 e gli altri non accetterà alcun punteggio inferiore a 680, ma alcuni possono accettare un punteggio a partire da 500 con un tasso di interesse più elevato. Alcuni istituti di credito anche richiedere una valutazione. Quindi, se avete alterato di credito o il prestito è sott'acqua, negozio per un finanziatore che offre requisiti flessibili.

Requisiti:

• Cash out è limitata a $ 500 (per la regolazione a chiusura)

• I costi di chiusura, non possono essere aggiunti al vostro importo del prestito

• Evitare i costi di chiusura, accettando un tasso di interesse più alto, può causare il vostro prestito a fallire la rete di prova
beneficio tangibile

• Sovrapposizioni possono chiedere documenti di stabilità finanziaria e di responsabilità

• Deve avere una esistente FHA mutuo

• Nessun rate del mutuo in ritardo per gli ultimi 12 mesi

• Deve aver posseduto per almeno sei mesi la proprietà

• Deve avere un prestatore
FHA approvato

• I costi di chiusura devono essere pagati in anticipo o gestite attraverso un “ con perizia &"; o “ no-cost &"; FHA Streamline prestito

Oggi &'; s economia impone che per fare alloggi a prezzi accessibili, tutti hanno bisogno di un modo per abbassare i pagamenti mensili. Con i pagamenti mensili abbassati in modo permanente, il denaro che si risparmia con un prestito FHA Streamline può andare un lungo cammino verso aiutare a raggiungere i vostri obiettivi finanziari

* Nota:. Un punteggio FICO costituisce una parte sostanziale del rapporto di credito che i prestatori utilizzano per valutare il vostro credito. FICO è un acronimo per i creatori del punteggio, il Fair Isaac Corporation Hotel  .;