Reverse Informazioni Mutuo: La scelta di un opzione di pagamento

Anziani cercano informazioni invertire ipotecario sarà rapidamente notare che questi prestiti sono molto flessibili. Non solo gli anziani arriva a scegliere tra diversi prodotti di prestito e tassi di interesse, ma anche arrivare a scegliere una opzione di pagamento. Attualmente, Mutui Home Equity Conversion (HECMs) offrono tre opzioni di pagamento principali. Anziani possono scegliere di ricevere i loro importo del mutuo in un'unica anticipo, in rate mensili o come una linea di credito.

Anziani che trovano difficile scegliere un'opzione possibile selezionare una combinazione di opzioni. Ad esempio, un mutuatario può scegliere di aprire una linea di credito e ricevere pagamenti mensili in programma per tutta la durata del prestito. Questa opzione specifica è noto come “ mandato modificato &";.

Informazioni Reverse Mortgage quanto riguarda Anziani &'; Opzioni di pagamento

informazioni invertire ipotecario attuale suggerisce che circa il 70% degli anziani scelga tasso fisso invertire mutui che prevedono ricavi in ​​una somma in anticipo. Ci sono diversi motivi per questo. Molti mutuatari sentono più sicuri sapendo che il loro tasso di interesse non potrà mai aumentare. In molti casi, gli anziani sono anche interessato a ricevere il maggior anticipo possibile vincita, in primo luogo perché molti mutuatari hanno privilegi esistenti per rimborsare. Dal momento che un mutuo inverso deve essere in prima posizione vincolo, gli anziani devono ripagare il loro equilibrio mutuo esistente con i proventi del loro prestito. Questo costringe molti mutuatari di optare per l'opzione di pagamento forfettario.

Gli anziani che hanno piccole rimanenze di ipoteca a volte anche scegliere l'opzione di linea di credito. Linee di credito ipotecario Reverse portano una funzione di crescita che aumentano i mutuatari &'; credito disponibile come il loro patrimonio netto cresce. Con questa opzione, gli anziani possono prelevare fondi a volontà e sono addebitato solo l'interesse sul prestito.

Mentre la ricerca di informazioni invertire ipotecario, gli anziani troveranno anche che ci sono due diverse opzioni di pagamento mensile: durata e permanenza in carica. Anziani che scelgono pagamenti termine riceveranno un pagamento mensile fissato per un termine specifico. Considerando che, di ruolo, i mutuatari ricevono impostare pagamenti mensili per tutto il tempo in cui rimangono nella loro casa.

Cosa Reverse Informazioni ipotecario da considerare durante il processo di prestito

Anziani interessati ad informazioni invertire ipotecario deve capire che la loro opzione di pagamento non riguardano solo il modo in cui ricevono i loro proventi; influirà anche quanto essi ricevono dal loro patrimonio netto. Perché le linee di credito offrono una funzione di crescita, il limite di credito aumenterà con il tempo, dando così gli anziani hanno continuato l'accesso al proprio patrimonio netto in crescita.

Gli anziani che scelgono i pagamenti di possesso a volte anche di più ricevono tutta la durata del loro prestito. Pagamenti di possesso continueranno per tutto il tempo un mutuatario abita la proprietà. Se un mutuatario vive per 35 anni dopo aver ottenuto un mutuo inverso, lui o lei continuerà a ricevere i pagamenti mensili nel corso di quegli 35 anni. Nel corso del tempo, il valore cumulato di tali pagamenti può superare di gran lunga quello che il mutuatario avrebbe percepito se lui o lei aveva inizialmente accettato una somma forfettaria.

Ancora, i pagamenti mensili non hanno senso per ogni mutuatario. I mutuatari che hanno bisogno di ammortamento di un'ipoteca avanti o che sono un altro grande spesa possono avere bisogno di un grande pagamento anticipato. La cosa importante è che, pur perseguendo un prestito, gli anziani raccolgono tutte le informazioni inverso mutuo che possono e selezionare l'opzione di pagamento che meglio soddisfa le loro esigenze Hotel  .;