Trasferimento rapido cambi delle valute estere per il Regno Unito i cittadini - Eurochange

Come il tasso di cambio dell'euro in grado di offrire la speranza per un paio di cittadini del Regno Unito che vendono i loro beni all'estero

Molto è stato fatto del colossale bolla immobiliare che ha colpito il mondo in una grave recessione nel 2008 e 2009, e guardando indietro la dissolutezza e l'alchimia finanziaria che ci ha portato in questa crisi porta inevitabilmente a sé il castigo. Abbiamo vissuto oltre i nostri mezzi sperando che i prezzi di mercato per le nostre case ipotecate continuerebbero ad aumentare e fornire opportunità di rifinanziamento a investire soldi altrove; le banche e le istituzioni finanziarie vendono i loro prestiti come titoli e utilizzato il denaro per effettuare ulteriori finanziamenti; e credito a basso costo concesso a quelli con piccole quantità di capitale proprio per speculare su buy-in affitto-proprietà ha portato a uno dei più grandi mercati al rialzo di tutti i tempi nel settore immobiliare.

Le statistiche costituiscono una lettura particolarmente sobrio nel Stati Uniti d'America, il paese in cui è stato alimentato la recessione mondiale. E 'ora stimato che la famiglia media americana aveva 13 carte di credito all'inizio del nuovo millennio, mentre il 24 per cento di tutte le approvazioni di ipoteca degli Stati Uniti entro il 2005 sono stati acquisiti senza alcun pagamento. Inoltre, $ 625.000.000.000 - che costituiscono un quinto di tutte le approvazioni dei mutui nel 2005 - è stata concessa a persone con una storia di credito traballante e poca sicurezza contro inadempienze future. Ma il Regno Unito, hanno acquistato anche l'illusione della ricchezza continua debito-driven e anche Gordon Brown &'; s governo laburista notoriamente si è vantato di aver messo fine al boom-and-bust capitalismo. Doesn &'; t sapere a tutti qualcuno che ha considerato ottenere la loro prima ipoteca nel 2006, quando la maggior parte delle banche del Regno Unito offerto per valutare l'accessibilità dei rimborsi a cinque volte il reddito mensile del richiedente

Indubbiamente, alcuni cittadini britannici che hanno acquistato proprietà a? Europa hanno sofferto molto dopo il contagio di debito svalutazioni che ha avuto inizio negli Stati Uniti nel marzo 2007, quando New Century Financial Corporation &'; s azioni sono crollati del 90 per cento nelle prime 8 settimane dell'anno. La seconda più grande finanziatore del &'; subprime &'; mercato dei mutui (un termine dato a mutuatari con storia di credito più rischioso e meno equità), la sua capitalizzazione di mercato è sceso da $ 1750000000 di $ 55000000 tra il 1 gennaio 2007 e 12 marzo 2007, quando la reale portata della società &'; s esposizione al debito insostenibile è stato rivelato . Entro settembre 2008 Wall Street colosso Lehman Brothers era imploso, e la Banca d'Inghilterra è stata la stima che il mondo &'; s istituzioni finanziarie avevano perso fino a $ 1,8 trilioni nel successivo credit crunch. Le conseguenze globali erano gravi, soprattutto sul mercato immobiliare del Regno Unito, dove il numero di agenti immobiliari è sceso dal suo picco del 2007 di 16.000 ad appena 9.000 nel 2011. I prezzi delle case è sceso in media del 19,3 per cento nello stesso periodo. In Spagna, il deprezzamento del valore degli immobili è spesso stimata essere alto come il 50 per cento – una cattiva notizia per i britannici che hanno acquistato immobili all'estero appena prima che la bolla è esplosa

Queste cifre rendono la lettura apocalittica; ma non tutti i cittadini britannici hanno subito una perdita disastrosa nei mercati immobiliari europei, soprattutto se si tiene conto del tasso di cambio euro in corso rispetto al 2005. Chiunque ha acquistato proprietà quando il tasso di cambio GBP /EUR è stata elevata nel 2005 e venduta dopo il 2010, dove è precipitata a nuovi minimi, sarà in grado di realizzare un profitto ordinata, a condizione che il valore della loro casa non è sceso sotto il 5 per cento in quel momento. Il caso di studio ipotetico seguito riportato è esemplificativo di come una coppia del Regno Unito con un mutuo su una proprietà a Bassa Normandia in Francia può realizzare un profitto di cambio sano, purché in grado di trovare un acquirente:

Case Study

Una coppia Regno Unito acquistare un immobile in Bassa Normandia nel 2005 per 300.000 euro al tasso di cambio GBP /EUR di 1,46271. Ciò significa che essi hanno pagato £. 205,098.75 in sterline per acquistarlo (300.000 diviso per 1,46271)

Nel marzo 2011 trovano che, sulla base di dati del mercato degli alloggi per l'ultimo trimestre del 2010, il valore della loro casa è sceso del 2,27% rispetto a quello che era quando in origine hanno acquistato esso. Di conseguenza, la proprietà è ora vale 6.810 euro in meno e ha un valore di 293,190 euro (6 per cento calcolato come 300.000 x 2,27 diviso per 100; questo figure viene poi sottratto dal 300.000). Tuttavia, il tasso di cambio è incredibilmente favorevole se riescono a trovare un acquirente, e sono fortunati che sono in grado di vendere fino a luglio 2011, quando il tasso di cambio EUR /GBP è a partire da 1,13036. Essi accettano un'offerta di 290.000 euro (anche meno di £ 293.190 è stato originariamente messo sul mercato per) e sono in grado di riconvertirlo in Sterling e banca £ 256,555.43 (290.000 diviso per 1,13036).

Perciò essi originariamente pagato £ 205,098.75 per acquistare le loro proprietà nel 2005 e hanno venduto nel luglio 2011 in un momento in cui, anche con un calo del 3,4% del prezzo della casa, il tasso di cambio favorevole permette loro di convertire in £ 256,555.43. Questo rappresenta un utile nominale di £ 51,456.68 (£ 256,555.43 - £ 205,098.75).

La coppia sono anche in grado di dimostrare che la proprietà Bassa Normandia era il loro principale luogo di residenza nei sei anni che possedevano essa; quindi, evitare di pagare plusvalenze. Il profitto si trova ancora sopra £. 48.000, anche quando il 1% prelievo fiscale francese obbligatorio è stato dedotto e il costo della fornitura di un sondaggio è stato incluso

Dove cambiarti euro di incassare il vostro colpo di fortuna

Il miglior prezzo per Euro sul cambio denaro non è sempre attraverso la vostra banca high street, nonostante il servizio 24/7 che possono offrire. In primo luogo, ci sarà solitamente una tassa di trasferimento, ed è quasi sconosciuta per essere fatto al tasso di mercato negoziate in mercati internazionali dei capitali di tutto il mondo. Un'alternativa è quella di utilizzare una società come Eurochange PLC, dove non ci sono costi di trasferimento per la conversione di euro su un conto bancario Sterling nel Regno Unito. In genere si sarà in grado di resistere per un tasso che è solo infinitamente superiore al tasso di mercato e il denaro può essere collegato entro 24 ore sul conto di tua scelta. Aziende come queste sono più famosi per offrire il miglior prezzo per i tassi di cambio di denaro turistica per i visitatori che cambiano valuta estera in sterlina mentre nel Regno Unito; ma hanno anche un &'; Pagamenti internazionali &'; squadra che gestisce le transazioni di filo di grandi dimensioni per l'ipotetico scenario di cui al caso di studio

Chi è stato seduto su una grande quantità di dollari o in euro a partire dal 2005 dovrebbe incassare il loro colpo di fortuna ora; per il tasso è molto più basso rispetto a 7 anni fa e ora costa meno di riacquistare £.. 1 con la loro valuta estera Hotel