Fare Condomini fare investimenti pratiche nel settore immobiliare?

Bene, ci sono una serie di diversi fattori che influiscono sulla risposta alla domanda se le unità condominiali fanno per gli investimenti pratici nel settore immobiliare. Al fine di rendere tale investimento proficuo, vi è una necessità critica per identificare questi importanti fattori, e agire di conseguenza. La maggior parte delle persone hanno la convinzione che le spese condominiali elevate, elevato livello di concorrenza e tasso più lento di apprezzamento agiscono come fattori di questi tipi di proprietà di limitazione, che li rende scelte inadeguate per effettuare investimenti immobiliari.

Finanziaria vantaggi di possedere unità condominiali

Ci sono una serie di vantaggi che unità condominiali offrono sul fronte finanziario. In primo luogo, essi sono molto meno costosi di quelli privati ​​case unifamiliari. In effetti, il prezzo medio di condomini della città-stato di Singapore è il meno S 1300 $ per piede quadrato. Inoltre, unità condominiali hanno una superficie molto minore rispetto ai loro omologhi, e, di conseguenza, c'è una grande riduzione delle spese relative alla gestione e manutenzione della proprietà.

Posizione è un fattore importante

Quando si effettua un investimento in condomini della città, è importante mettere un sacco di attenzione e importanza alla posizione della proprietà. La posizione della proprietà avrà un sacco di impatto sulla apprezzamento o deprezzamento del prezzo della proprietà. Di qui, la redditività dell'investimento sarà influenzato notevolmente dalla posizione. Se la struttura si trova in un quartiere già sviluppato senza molte possibilità di sviluppi futuri, è inevitabile che ci sia tasso di apprezzamento sui prezzi della proprietà più lento.

D'altra parte, se l'investimento viene effettuata su una proprietà come la Botanique a Bartley in luoghi o quartieri con un sacco di spazio per sviluppi futuri, tasso di apprezzamento prezzo sarebbe piuttosto elevato. Inoltre, le proprietà condominiali situati nei migliori quartieri della città sarebbe anche attirare un alto valore locativo di quelli situati in quartieri con scarse attività di sviluppo. Dopo tutto, gli affitti sono anche un ottimo modo per garantire i profitti relativi a investimenti a immobili residenziali in città.

La proprietà è limitata

Uno dei pochi svantaggi di proprietà condominio è che la proprietà del bene è limitato. In caso di case unifamiliari, i proprietari arrivare a godere la proprietà di tutta la struttura, che comprende la casa, la terra e tutto ciò che è dentro i confini di quel pezzo di terra. Al contrario, i condomini consentire ai proprietari di possedere solo le unità condominiali. La superficie del terreno su cui si sviluppa l'intera proprietà condominiale è di proprietà della freeholder, che potrebbe essere sia una persona o una società diversa.

Quindi, quando si acquista un condominio da una casa-vacanza Bartley nuovo lancio, il proprietario paga solo per la proprietà del condominio unità, ma non per la superficie di terreno su cui sorge l'immobile. Inoltre, la proprietà non è di proprietà di una sola persona, ma da parte di tutti i proprietari di unità condominiali nella proprietà.

Quindi, è importante prendere in considerazione tutti gli aspetti della realizzazione di investimenti in condomini, al fine di realizzare gli investimenti .. redditizio e pratico Hotel