Prendere il giusto mutuante Immobili Commerciali

Che Super weekend per lo sport! No … NON il Super Bowl (anche se io &'; ll arrivare a questo), mi riferisco agli Australian Open. Quando Federer gioca Nadal in una finale del Grande Slam, si comincia a perdere le parole per descrivere quello che si vede. Anche i presentatori erano senza parole, e &'; s il loro lavoro di parlare! Tanto di cappello a Rafa per battere Federer in 5 set incredibili e fugando ogni dubbio su chi è veramente # 1 nel tennis. Se &'; re non è un appassionato di tennis, andare a vedere questa partita. Se esso doesn &'; t ti fanno uno, è necessario il supporto vitale

E molte grazie ai Cardinali e Steelers per mettere su un incredibile spettacolo di loro.. Abbiamo avuto due anni di fila di “ Good &"; SUPERBOWLS … quelli che vivono fino al hype e don &'; t hanno immergendovi più in profondità i chip prima di metà tempo per fare qualcosa. Congratulazioni, Steelers per Campionato # 6. E che Kurt Warner ritornare ancora una stagione per un altro run al Superbowl.

Entrambi questi eventi sottolineare l'importanza di avere un allenatore si arriva alla parte superiore del vostro gioco. Che &'; s perché parlo di grandi eventi sportivi così tanto. Nessuno di questi giocatori o squadre sarebbe dove sono senza l'aiuto dei loro allenatori e mentori per aiutarli a riempire i buchi nei loro giochi e ottenere più sforzo da loro ogni settimana

Questa settimana &';. S commerciale punta prestito origination riguarda le scelte mutuante. Quando si cerca di finanziamento immobiliare commerciale per i vostri clienti, raccogliendo il giusto mutuante è la metà della battaglia. Ci sono diversi tipi di istituti di credito commerciali, ognuno con un proprio set di preferenze di prestito:

• Istituzioni di deposito che includono banche, S & L &'; s, cooperative di credito, mutuo Casse di Risparmio. Preferiscono il finanziamento a più breve termine, come la costruzione di ponti e prestiti con periodo fisso regolabile o breve termine e sono molto mutuatario orientati nella loro sottoscrizione

• Vita Assicurazioni e Fondi Pensione preferiscono più lungo tempo determinato finanziamenti a tasso, prestano solo sulle proprietà di alta qualità, e di solito offrono finanziamenti solo permanente

• CMBS o Collateralized Mortgage Backed cartolarizzatori (Wall Street) di solito coinvolti solo in tasso fisso finanziamento permanente (anche se a volte farà “ floater &"; o regolabile). Sono “ condutture &"; per ideatori dei mutui, l'acquisto prestiti e mettendoli in titoli

• Gli investitori privati ​​e fondi anche come la costruzione a breve termine e del finanziamento ponte, anche se sono di proprietà oriented (alla ricerca di un VTL inferiori) e si prestano a progetti a più alto rischio

• Mutui e Banche e Istituti di credito diretto rappresentano uno o più di quanto sopra, fondo o comparto tavolo il prestito, non tenerlo, ma può servire lo

• Mutui e prestiti rappresentano uno o più di quanto sopra, ma hanno origine solo.
Tasse

La ricerca del corretto tipo di prestatore può risparmiare ore di frustrazione e migliaia di dollari in tempo perduto e mis-applicate.
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