Importanza di determinare il valore appropriato di un immobile commerciale

Se avete intenzione di fare un investimento su un immobile commerciale in città di Singapore, è importante per voi capire ogni aspetto della proprietà eccezionalmente bene. Questo farà sì che siete in grado di determinare il valore perfetto (non solo il prezzo, ma il valore di tutti i entireties) della proprietà e fare un investimento redditizio. Indipendentemente dallo scopo dell'acquisto, è importante per determinare il valore di un immobile commerciale in quanto sarebbe di alcuna utilità se non ha alcuna redditività finanziaria.

Ottenere un profitto passato e perdita dichiarazione della proprietà

Uno dei modi migliori per determinare il valore appropriato di un immobile commerciale in città è quello di valutare il reddito medio durante e dopo le operazioni che la proprietà fa in un anno. Per essere più precisi, è possibile anche raccogliere i dati dei redditi netti degli ultimi cinque anni e calcolare la media. In caso di nuovi immobili commerciali, è possibile utilizzare i dati per le proprietà simili nella zona. Una volta che sono stati in grado di determinare il valore della proprietà, si sarà in grado di calcolare o stimare l'eventuale redditività che ci si può aspettare dal vostro investimento.

Chiedi al tuo agente o un broker per l'IPOD

Al fine di ottenere i dati necessari profitti e perdite per le proprietà immobiliari o circostanti, è possibile richiedere uno dal l'agente immobiliare o mediatore avete a che fare con, o si può anche ottenere uno da internet . Questa forma di documenti con i conti economici sono spesso indicati come un IPOD da molte agenzie immobiliari e mediatori immobiliari. Tuttavia, è altrettanto importante verificare la IPOD offerto dall'agente o agenzia con i record documentati su internet. Questo vi aiuterà a determinare il valore della vostra agente come agenti spesso fabbricano record al fine di aumentare le probabilità di vendita. Una volta che è stato fornito con l'iPod, è possibile determinare il caso, il valore della proprietà che si desidera investire.

Perché è importante per determinare il valore?

E 'abbastanza semplice. Determinando il valore corrente della proprietà, si sarà in grado di stimare il profitto che si può fare in futuro, con la vendita o utilizzando la proprietà commerciale come il Tai Seng Punto di Singapore. Sviluppi futuri nella zona circostante avranno anche un impatto su questa redditività stimata in luoghi con prospettive di sviluppo attirerà le opportunità più redditizie. Inoltre, l'aumento annuo del risultato netto del immobili commerciali o altre proprietà commerciali della zona aiuterà anche nel calcolo della crescita approssimativa del reddito una volta che si avvia il business.

Indipendentemente dalla posizione in città, il tipo di proprietà, o di qualsiasi altro fattore simile, è importante per determinare la corrente e stimare il valore futuro della proprietà commerciale prima che l'acquisto è finalizzato. Questo farà sì che l'investimento in immobili commerciali in complessi come il Tai Seng punto dimostra di essere redditizio per voi in un prossimo, così come lontano, futuro Hotel  .;