Controlla il tuo ogni affare: riuscire nel vostro patrimonio immobiliare Negoziare con questi suggerimenti 7 Sure-Fire

Nel settore immobiliare, la trattativa è più simile a un'arte che una scienza. Qualcuno potrebbe anche lo considerano come una danza in quanto entrambe le parti vanno avanti e indietro tra di loro ... con la speranza di portare entrambi a qualcosa di meglio, con ogni persona raggiungendo risultati win-win.

Poi ci sono quelli che vedono la negoziazione come più di una battaglia con un avversario. Ma, nella mia esperienza questo punto di vista davvero doesn &'; la t si istituito per la negoziazione di successo. Allora, che ne dite, invece di vedere il vostro negoziazione come una battaglia, sempre guardare come un processo che può essere utile per entrambe le parti. Pensate a come questo: quando si prende vantaggio di qualcuno, si può avere vinto la battaglia, ma è molto probabile perdere la guerra

negoziale può sicuramente essere l'occasione per vincere ... per entrambe le parti.. Seguire questi suggerimenti di negoziato infallibili e potrete controllare con successo il vostro bene immobile (o altre attività) offerte ogni volta.

Avere un prezzo fisso & bastone ad esso
Assicurati di inserire in ogni singola negoziazione con un prezzo fisso impostato nella vostra mente. Quindi, lavorare il negoziato in modo che la persona che si sta negoziando con è colui che per primo parla di prezzo. E, essere sicuri di ricordare ... la vostra offerta massima ammissibile è la tua "strike price" e si dovrebbe sempre iniziare al 10% in meno rispetto a quello

Pensate:. Quello che &'; s in esso per l'altra persona
Se vai in vostra trattativa con la mentalità di ... che cosa fa l'altra persona necessità da questa operazione, è possibile superare le loro aspettative e fare bene per te. Prendete per esempio, uno studente che è stato trattare con un anziano proprietario di una piccola struttura multi-unit in cui il proprietario ha anche vissuto. Lo studente ha chiesto se il venditore potrebbe considerare di stare su di un periodo di transizione per aiutarlo a gestire le cose. Il venditore aveva bisogno di questo e quindi era felice di vendere a lui per meno soldi.

Ascolta il 70%, parla il 30% del tempo
Davvero non si può imparare troppo mentre stai parlando. Quindi, essere sicuri di ascoltare attentamente. Dai un'occhiata a questo esempio di negoziazione in cui l'acquirente ha ascoltato al venditore quando ha detto che voleva rimanere in un appartamento che aveva posseduto per 20 anni. L'acquirente ha detto che potrebbe rimanere e lo avrebbe pagato per aiutarlo a gestire la proprietà. Risultato finale ... $ 100.000 in istante equità, basso finanziamento del venditore e un P & S fatto in 2 giorni. L'ascolto /punta parlare pagato fuori per entrambe le parti!

Sempre fare domande
Dovete chiedere sondaggio e indiscreti tipi di domande. Questo ti aiuta a raccogliere un sacco di informazioni, che ottiene hai preparato per qualsiasi e tutto ciò che potrebbe venire il vostro modo nella negoziazione. È un dato di fatto, è imperativo che non avete mai entrare in una negoziazione impreparato. Un altro buon motivo per fare domande è così si può ottenere l'altra persona per iniziare veramente a parlare con te. È, ovviamente, beneficio, ma l'altra persona diventa anche più a suo agio con voi. Questa è una win-win proprio lì.

hanno opzioni
aperta e disponibile
è vantaggioso per voi di avere sempre alcune opzioni aperte e disponibili nella vostra tasca. Ad esempio, se si pensa che è possibile che il finanziamento del venditore potrebbe essere un vantaggio fiscale al venditore, chiedere. Questo potrebbe essere il modo per farti successo in questo particolare accordo.

Seek per educare non confrontarsi
Non importa quale sia il problema è che si tratta di durante la negoziazione, cerca di non apparire conflittuale. Piuttosto, cercare un approccio più educativo per discutere la questione. Ad esempio, se si lavora con una banca per il finanziamento e il vostro rapporto di copertura del debito è fuori e la banca ha vinto &'; t finanziare il progetto, piuttosto che discutere il punto per cercare di convincere il banchiere, prova a mettere insieme alcuni numeri migliori che bancario sarebbe favorevolmente in considerazione, o meglio ancora provare a parlare con diversi numeri direttamente con il banchiere.

concessioni commerciali, don &'; t li danno via
Se l'altra parte nella vostra trattativa chiede qualcosa che si può ospitare, forniscono. Ma allo stesso tempo, per chiedere qualcosa da loro. Questo si allenerà l'altra parte che ogni concessione ha una concessione.

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