Gli svantaggi di Investire Immobiliare

ha bisogno di capitale

svantaggio primario di investimento immobiliare può essere attribuito alla scarsa liquidità. A seconda dell'investimento, vi sarà bisogno di tornare con una quantità fuori misura di capitale per mettere giù. Questo rende difficile per i clienti di ottenere una proprietà e quindi rende il vostro investimento difficile da liquidare. Ma ci sono tecniche sul modo per evitare la necessità di una quantità fuori misura di capitale al momento di investire.

Rischio

Più di liely già riconoscere che in modo da formare un gigantesco gioco, dovete essere disposti ad accettare semplicemente una quantità esatta di rischio. Come tutti gli investimenti vale la pena, investimento immobiliare ha qualche rischio associato.

E 'fondamentale che si prende un momento per riflettere su questa realtà. Investimenti immobiliari, non è privo di significato. Mentre non c'è possibilità di guadagnare un bel po 'di denaro contante, c'è congiuntamente la possibilità che si può solo perdere soldi.

E' per questo terribilmente ragione volete allenare da soli sul mercato e tecniche di investimento prima di tuffarsi. E 'anche per questo motivo che si dovrebbe solo essere un decisore compiuto. Se non è possibile valutare le vere e creare un educato, decisione rapida, il rischio di fallimento aumenta.

L'arte di landlording

Fai sull'argomento al padrone di casa e lui o lei sta per dire te, non è un semplice lavoro. Dopo l'investimento nel settore immobiliare, è quasi corre sempre in una situazione che ha bisogno di diventare personalmente interessati con l'inquilino o manager. Come si gestisce latifondismo può contare totalmente sulle vostre abilità interpersonali e anche le diverse persone che interagiscono con.

Essere un proprietario può richiedere molto tempo ed emotivamente tassazione. mentre è possibile possedere rapporti piacevoli insieme ai vostri inquilini, è semplicemente il più possibile di possedere l'altro. In realtà, landlording potrebbe essere un problema importante deterrente per alcuni potenziali investitori. È semplicemente troppo un sacco di problemi. I vostri sentimenti su questo tema dovrebbe essere preso in pensiero quando vuole in investimenti. Se hai una possibilità che ha bisogno di doveri padrone di casa, forse non è l'investimento per voi. In entrambi i casi, invariabilmente certifica a rimanere a mente.

Gestione e Manutenzione

Un altro inconveniente di investire in proprietà è che la domanda per quasi la gestione e la manutenzione costante. Investire in realtà potrebbe essere un business occupato. Devi rimanere sul costo della vita di tutti i giorni, come il valore per un tetto di sostituzione, riparazioni elettriche, le spese di idraulici, ecc in modo da indurre un suono tornare sul vostro investimento, vi dovrebbe migliorare o aggiornare la vostra proprietà. Gestione e manutenzione può essere un onere significativo, soprattutto se non si investe in un progetto estremamente suono Hotel  .;