Molte opzioni per vendere la vostra casa

Se state pensando di vendere la vostra casa, ci sono molte opzioni differenti. La prima è la vendita da te o “ In vendita dal proprietario &" ;. La seconda sta elencando con un broker di una società immobiliare. Alcuni broker vi darà diverse opzioni quando si elencano. Forse, si tratta di un elenco più tradizionale, con una struttura basata commissione o forse si tratta di un elenco tariffa flat o tassa per la quotazione di servizio. Conoscere i servizi che il vostro broker /agente forniranno è molto importante.

Con una struttura commissione basata, il broker o un agente non riceve un risarcimento fino a quando la vostra casa vende. Praticamente, come venditore, se l'agente non vende la vostra casa, non ricevono compenso per il lavoro svolto. Questo può essere un “ &" privo di rischio; opzione per un venditore, in un senso. Che cosa si rischia di perdere, però, è il tempo.

Con una lista tariffa flat per la vostra casa per la vendita dal proprietario, la maggior parte delle società immobiliari addebiterà un compenso di mettere un cartello nel vostro giardino, fornire una cassetta di sicurezza, prendere professionale foto e caricare la vostra casa per il Multiple Listing Service (MLS). Ci sono molti piani differenti disponibili, che vanno da piccole MLS tasse di elenco a spese di grandi upfront a seconda dei servizi offerti. Un'altra cosa da ricordare è che a causa della accordo di reciprocità nella lista MLS, è spesso necessario offrire una compensazione al compratore &'; s agente nella transazione. Si dovrebbe discutere di questo con il proprio broker prima della firma dell'accordo lista tariffa flat per la vostra in vendita dal proprietario quotazione. Uno svantaggio di fare una lista tariffa flat è che il vostro agente ha già ricevuto il suo compenso e non può essere così aggressivo quando si tratta di trovare un valore equo di mercato e che permette di scena la vostra casa per la vendita. Un'altra domanda importante chiedere al vostro agente prima di fare una lista forfait nella MLS è quali servizi aggiuntivi che forniscono per voi. Saranno le proiezioni di pianificazione agente o sarà che il tuo lavoro? Quando l'offerta viene ricevuto, non l'agente di negoziare per conto vostro o è a voi per negoziare con l'acquirente &';. S agente

Non importa che tipo di lista si sceglie di fare, assicuratevi di chiedere un sacco di domande. Chiedi al tuo agente per i riferimenti da altri venditori. Fate la vostra ricerca prima di firmare il vostro nome sul contratto di quotazione. Molti accordi di quotazione vanno da 6 mesi a un anno di lunghezza. Che può sembrare una vita, quando la vostra casa non è la vendita. Mentre l'elenco commissione basata probabilmente le liste, a costo forfettario più comuni stanno diventando sempre più popolare in oggi &'; s mercato. Il forfait elenco per il vostro per la vendita dal proprietario di casa in lista MLS banca dati può risparmiare migliaia di dollari, alla fine, ed è una grande opzione per una casa di buon senso che ha bisogno di risparmiare denaro. Se si è a testa in giù sui vostri migliaia risparmio ipotecari, significa più soldi in tasca. Basta essere sicuri avere tutti i dettagli prima! Per di più, visitate www.ownerama.com
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