Tre dei primi nove ragioni che la bolla immobiliare sta scoppiando

Scopri le 3 dai primi 9 spiegazioni perché la bolla immobiliare scoppierà prima che sia troppo arretrato!
Se hai beni immobili o ha intenzione di acquistare immobili quindi una persona migliore prendere in considerazione, perché questo può essere il messaggio più importante che ottenere questo 12 mesi in materia di proprietà e la propria finanziaria a lungo termine.

Se si dispone di beni immobili o ha intenzione di acquistare immobili poi una persona migliore prendere in considerazione, perché questo può essere il messaggio più significativo si ottiene questo 12 mesi in materia di proprietà e la propria finanziaria a lungo termine.

Gli ultimi cinque anni hanno conosciuto una crescita esplosiva nel mercato immobiliare e, quindi, molti pensano che la vera immobile può essere l'investimento più sicuro si può fare. Beh, questo non più lunghe è vero. Rapidamente i prezzi degli immobili in aumento in possesso causato il mercato immobiliare di finire per essere a prezzi mai prima osservati nella storia ogni volta regolato per quanto riguarda l'inflazione! Il crescente numero di individui interessati, relativa alla bolla immobiliare significa troverete meno disponibili gli acquirenti di proprietà. Meno acquirenti implicano che i prezzi stanno diminuendo.

Potenza 4 2006, governatore federale libro del bordo Leslie Blies ricordato che "Housing offre davvero sorta di visiera". Ciò segue sui talloni del nuovo Dato presidente Bill Bernanke dicendo che era preoccupato di come la "ammorbidimento" del mercato immobiliare avrebbe danneggiato il clima economico. E precedente presidente della Fed Greenspan Joe precedentemente descritto il mercato immobiliare come cremoso. Tutti questi esperti monetari migliori concordano sul fatto che ci sia già la recessione praticabile sul mercato, così chiaramente c'è la necessità di capire le ragioni di questo alter.

3 da i primi 9 motivi come la bolla immobiliare può scoppiare consiste di:
1. I tassi di interesse sono in aumento - pignoramenti casa sono in salita 72%
2!. Acquirenti di case primo periodo tendono ad avere un prezzo dal mercato - il mercato immobiliare è la piramide e anche la base è in realtà sgretolando
3. La psicologia del mercato offre modificata per garantire che ora la gente teme tanto la bolla riempito - la mania effettivo sulla proprietà è più di

La prima ragione come la bolla immobiliare è in realtà scoppiando tassi è in realtà in aumento! di interesse. Sotto Joe Greenspan, i tassi di interesse erano ai livelli storici 06 2003 al fine di giugno 2004. Questi basso interesse ha permesso alle persone di comprare case che erano più costose quindi quello che potrebbe normalmente pagare, ma nello stesso costo mese per mese fondamentalmente la creazione di "denaro gratis". Tuttavia, il periodo di basso interesse ha finito come i tassi di interesse sono già in aumento e possono continuare ad aumentare ulteriormente. I tassi di interesse devono aumentare per combattere l'inflazione, in parte a causa degli alti costi del carburante e pasti. Alti tassi di interesse rendono l'esecuzione di una casa più costosa, generando così i valori delle case esistenti inferiori.

alti tassi di interesse sono inoltre interessando gli individui che hanno acquistato mutui flessibili (Hands). Mutui casa regolabili hanno molto interesse bassi e gli obblighi mensili bassi per i primi 2 o 3 anni dopo, tuttavia il prezzo interesse ridotto e scompare anche la rata mensile mutuo per la casa salta drammaticamente. A causa di reset dei tassi di mutuo per la casa regolabili, pignoramenti delle case per quel primo quarto del 2006 tendono ad essere fino al 72% entro il primo quarto del 2005.

La situazione pignoramenti è solo andare a peggiorare come i tassi di interesse continuano per aumentare e molto di più rate dei mutui regolabile vengono rettificati per alcuni più alto tasso di interesse e una maggiore rimborso del mutuo. Moody dicono che il 25% degli impieghi verso la casa si avvicinano per tasso di ripristini di interesse in tutta 2006, nonché il 2007. Ecco 2000000000000 $ associato a U. Utes. ipotecare indebitamento finanziario! Quando i pagamenti effettivi migliorano, che sta per essere molto popolare per il portafoglio attuale. Una ricerca effettuata da tra grandi assicuratori del titolo del paese figurato 1. 4 famiglie zillion possono affrontare il salto pagamento del 50% o anche di più una volta che l'attuale periodo di rimborso introduttivo è terminato.

Il secondo motivo come la bolla immobiliare è in realtà di rottura è in realtà che le nuovissime acquirenti di case non sono più in grado di acquistare sedi a causa della costi elevati e alti tassi di interesse. Il mercato immobiliare è essenzialmente un piano di piramide e fino a quando la quantità di acquirenti continua a crescere tutto va bene. Come le case sono acquistati da molto acquirenti di prima casa alla fine della piramide vera e propria, la nuova moneta di zecca per il vostro $ 100, 000. 00 casa va completamente la piramide reale verso il venditore, nonché acquirente del $ 1, 000, 000 . 00 casa come individui vendere 1 casa e acquistare una casa più costosa. Questa lama a doppio taglio di elevati prezzi degli immobili, nonché alti tassi di interesse ha elencato molte nuovissime acquirenti dal mercato, e ora stiamo iniziando ad avere effetti sul mercato complessivo degli alloggi. Le vendite tendono a rallentare così come rimanenze collegate con le case in vendita sono in aumento in fretta. L'ultimo rapporto sul mercato immobiliare ha mostrato le vendite di prodotti a casa nuovo di zecca è sceso 10. 5% per quanto riguarda febbraio 2006. Questo è in realtà la più grande riduzione di un mese in 9 anni.

La terza ragione come il vero bolla immobiliare è in realtà scoppiando è come la psicologia del mercato immobiliare ha trasformato. Per gli ultimi cinque anni il mercato immobiliare è aumentato drammaticamente e quando hai comprato proprietà molto probabilmente fatto contanti. Questo buon ritorno per un sacco di investitori ha alimentato il mercato maggiore, perché più persone hanno visto questo particolare e hanno scelto di acquistare anche beni immobili prima di queste persone 'perso'.

La psicologia reale associato con qualsiasi mercato bolla, sia che sta parlando relativa al mercato azionario o il mercato immobiliare è indicato come 'mentalità del gregge', esattamente dove tutti viene dopo la mandria. Questo atteggiamento mandria è al centro di qualsiasi tipo di bolla e contiene accaduto diverse volte in passato tra cui tutti gli Stati Uniti bolla di borsa dalla fine del 1990, il Giappone bolla immobiliare dal 1980, e addirittura risalente al TUTTI NOI bolla ferrovia da 1870. L'atteggiamento mandria aveva completamente assorbito il mercato immobiliare fino a poco.

La bolla è costantemente in aumento fino a quando non c'è davvero un "più stupido" per l'acquisto ad un prezzo superiore. Come si trovano meno così come meno "più stupidi" ottenibile o preparati per comprare case, la mania svanisce. Quando l'isteria reale passa, l'inventario estremo che è stato costruito durante il periodo del boom causa costi a precipitare. Questo è vero per quei tre dalle bolle storici citati in precedenza e una serie di altri buoni esempi storici. Inoltre vale la pena concentrarsi su di essere a conoscenza è che dopo tutti e tre di quelle tasche storici scoppiarono gli Stati Uniti è stata lanciata in recessione economica.

Con il cambio effettivo all'interno mentalità associati con il mercato immobiliare, gli investitori così come gli speculatori sono diventando paura che essi saranno rimanenti proprietà holding che perderà soldi. Di conseguenza, non solo sono queste persone che comprano meno beni, ma sono allo stesso tempo promuovere le loro proprietà di spesa troppo. Questo sta producendo enormi quantità di case in vendita sul mercato allo stesso tempo che riportano nuova costruzione casa inonda il mercato. Questi 2 crescenti fornire forze, la crescente modo per ottenere case virginia esistenti accoppiate che utilizzano il modo crescente di ottenere nuove case virginia aggraverà supplementare la questione e generare tutti i valori delle proprietà più basso.

Un sondaggio attuale ha dimostrato che 7 da 10 individui pensano la bolla immobiliare reale può scoppiare prima di aprile 2007. La variazione in psicologia del mercato attraverso 'deve avere una proprietà in qualsiasi tipo di costo' per qualche problema in buona salute che la proprietà è costoso sta causando la fine del boom del mercato immobiliare.

La scossa di assestamento dallo scoppio bolla sta per essere enorme anche esso avrà un impatto sull'economia mondiale notevolmente. Acquirente miliardario George Soros offre detto che nel 2007 gli Stati Uniti manterranno la recessione così come mi fido di lui. Penso che siamo in recessione, perché dal momento che la proprietà immobiliare bolla scoppia, posti di lavoro sta per essere perduto, gli americani non sarà in grado di incassare via i soldi con le loro case, e anche l'intero contesto economico decelera drammaticamente quindi con conseguente . recessione

In conclusione, i 3 motivi la bolla immobiliare reale è effettivamente scoppio tendono ad essere alti tassi di interesse; gli acquirenti prima volta di essere un prezzo da mercato; e la psicologia attuale riguardante il mercato immobiliare sta alterando Hotel  .;