Suggerimenti per vendere la vostra casa durante una economia di Down

In questa economia può essere difficile vendere la vostra casa. Non è un segreto che attualmente è il mercato del compratore. Che cosa si può fare per migliorare le possibilità di vendere la vostra casa?

In questo mercato, è davvero sia una guerra dei prezzi e di un concorso di bellezza non è vero?

Sì, è davvero è circa il prezzo e l'aspetto. Il ragionamento dietro di esso è che i consumatori hanno più da scegliere così sono diventati pignoli; sono diventati molto esigenti e molto selettivo, perché siamo in competizione con le banche. I prezzi stanno scendendo drammaticamente e abbiamo a che fare con più volume sul mercato rispetto al passato. Di conseguenza, gli acquirenti sono diventati molto, molto esigente. Quindi è assolutamente fondamentale che si mostra la vostra casa in migliori condizioni possibili che si può. E il prezzo del tuo casa assolutamente perfetta; non è più il tempo non esiste, dove si può chiedere un prezzo da cui si può negoziare. Dovete prezzo dove si vendono.

Le prime impressioni sono estremamente importanti non è vero?

Sì, avete una possibilità di fare quella prima impressione e quando la gente tirare fino a che casa, iniziare a fare subito un giudizio. Ho avuto il piacere di essere in questo business da oltre 20 anni e durante questo periodo ho incontrato molte situazioni in cui le prime impressioni contava. Ad esempio, quando si tira fino a una casa con bidoni della spazzatura, un gancio di traino, e un sacco di altri detriti fuori, la gente inizierà a formarsi un'opinione subito che non si tratta di una casa che vogliono andare in.

La gente fa un parere immediatamente, non appena tirano su a casa, se possono vedere se stessi che vi abitano o no. Anche quando sono in piedi sotto il portico in attesa che l'agente immobiliare per aprire la casella di blocco per entrare in casa, che stanno cercando intorno alla zona portico e stanno facendo un giudizio alla condizione di tutta la casa in base alla stato dell'ingresso. Quindi, se la porta deve essere verniciato, essere sicuri e dipingerlo e se i passaggi devono essere la pressione lavato, essere sicuri e pressione lavarli. Mettete dei fiori al di fuori. Tutti questi dettagli sono davvero importanti

Ci sono alcune cose davvero semplici e poco costose che si possono fare per aiutare; qualcosa di semplice come spazzare la veranda, giusto? ? E che dire quando camminano in casa

A piedi in casa è molto importante; ci deve essere un fattore "wow". Quando la gente a piedi nella vostra casa, vuoi che immaginando che vivono nella proprietà se stessi. Ho imparato nel corso degli anni che l'80% delle volte, è la donna individuando la casa. E 'così importante per fare una buona impressione. Quindi, se avete una cucina ingombra per esempio, non sembra come invitante, mentre una leggera e luminosa cucina che non ha l'ingombro è molto invitante.

È necessario eliminare il disordine. Tante volte quando le persone stanno vendendo una casa è perché hanno troppo grande per la proprietà. Tuttavia non vogliamo il consumatore di sentirsi come hanno supe- rati questa casa prima che abbiano mai camminato attraverso di essa, o non appena camminavano in esso.

Oltre a de-ingombrare, gli altri sensi sono un fattore così, giusto?

Sì, è vero che i nostri sensi sono importanti pure. Ci abituiamo ai nostri odori. Se c'è un cane in casa o qualcuno sta fumando, non ci accorgiamo perché viviamo in casa. E 'molto importante che il vostro agente immobiliare dà un feedback onesti circa la condizione della vostra casa tra cui come gli odori e come appare.

E' molto importante quando qualcuno entra in una casa, che tutti i loro sensi stanno lavorando positivamente. Si vuole che sia leggero e luminoso. Si vuole che sia odore buono ed è una buona idea avere qualche musica soft in sottofondo troppo. Se avete mai stato in un modello di casa, il motivo per cui sembra che non è perché trasmette un messaggio quando la gente a piedi in casa. Il messaggio che trasmette è: "Se compro questa casa, voglio vivere così." Potremmo essere i più grandi zoticoni del mondo, ma quando entriamo in questa casa perfettamente in scena, si invia un messaggio di pace, di organizzazione, e la comodità che ci fa desiderare di acquistare la casa.

Così la linea di fondo è che perché è sia una guerra dei prezzi e un concorso di bellezza, dobbiamo considerare tutto questo?

Sì, è veramente sul prezzo e l'aspetto. Noi viviamo nel mercato più competitivo che abbiamo mai visto prima, quindi se non si vuole veramente vendere la vostra casa, o se non si ha realmente bisogno di vendere la vostra casa, allora non mettere la vostra casa sul mercato perché si sarà in competizione con le persone e le banche che non hanno assolutamente a vendere le loro case Hotel  .;